Introduction : une vie de classe mondiale au cœur de Tokyo

Mitsui Fudosan Residential Co, Ltd et Hilton se sont associés pour créer la première résidence de la marque Waldorf Astoria dans la région Asie-Pacifique à Nihonbashi, Tokyo, au cœur du Japon.

Au carrefour de l'histoire et de l'innovation, la Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2027, sera plus qu'une simple résidence, mais un espace spécial offrant le plus haut niveau d'hospitalité et un style de vie unique qui continue d'attirer les VIP du monde entier.

Dans cet article, Daisuke Inazawa, expert immobilier et représentant d'INA & Associates K.K., explique en détail la valeur intrinsèque de cette résidence et l'image complète qu'elle offre au consommateur moyen.

Qu'est-ce que le Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi ?

Le Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi est une résidence locative de 71 unités située au dernier étage d'une tour de 52 étages et de 284 mètres de haut, construite dans le cadre d'un projet de réaménagement urbain de type 1 dans le quartier Nihonbashi 1-chome-middle.

Le Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi, le premier hôtel de luxe de Hilton, devrait ouvrir ses portes du 39e au 47e étage de la tour, et les résidents de la Résidence pourront bénéficier de services de classe mondiale en liaison avec l'hôtel.

La Résidence est située entre les 48e et 51e étages, les plus élevés, et offre une variété de plans d'étage allant d'une à quatre chambres, avec des espaces exclusifs allant d'environ 60 m² à environ 430 m² pour répondre à un large éventail de besoins.

Valeur en tant que première résidence de marque en Asie

Le Waldorf Astoria est une marque d'hôtel légendaire appréciée par la royauté, les chefs d'État et les célébrités du monde entier depuis sa création à New York en 1893, et se positionne comme le summum de la marque Hilton.

Le fait que cette résidence soit la première de ce type dans la région Asie-Pacifique témoigne en soi de la rareté et de la valeur de cette propriété.

Il ne s'agit pas simplement d'une catégorie de "condominiums de luxe", mais d'une toute nouvelle proposition de valeur - posséder et apprécier la marque elle-même, imprégnée d'histoire et de tradition, dans sa vie quotidienne.

Le Waldorf Astoria, surnommé "TheGreatestofTheAll" (le plus grand de tous), est également célèbre pour être l'hôtel que le fondateur Conrad Hilton affectionnait particulièrement.

Faire l'expérience de l'éclat intemporel, du charme et du service exquis de cette marque dans le quartier de Nihonbashi à Tokyo est un événement véritablement historique.

Une offre unique : trois caractéristiques

La valeur offerte par la résidence ne peut être décrite uniquement en termes d'emplacement ou de caractéristiques du bâtiment.

La valeur intrinsèque est expliquée ici en termes de trois caractéristiques.

Caractéristique 1 : vues spectaculaires et espaces communs sophistiqués à environ 250 m au-dessus du niveau du sol

Un salon avec terrasse donnant sur le centre-ville sera aménagé au 50e étage, à l'usage exclusif des résidents.

La vue dynamique sur Tokyo qui s'étend en contrebas sera vraiment un élément spécial qui élèvera le quotidien à l'extraordinaire.

Un salon de fête avec une cuisine et une salle polyvalente sera également disponible, vous permettant de passer du temps en privé avec votre famille et vos amis dans un cadre spécial.

Le concept de ces espaces est cohérent avec celui de l'hôtel Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi aux étages inférieurs, offrant une vision sophistiquée du monde où vous pouvez passer du temps de qualité.

La vue sur Tokyo, à une hauteur d'environ 250 mètres au-dessus du sol, montre les différentes saisons et offre une beauté différente à différents moments de la journée, du lever du soleil à la vue nocturne.

La terrasse extérieure du 50e étage est un espace où l'on peut profiter pleinement de la vue imprenable et de la sensation d'ouverture à 250 mètres au-dessus du sol, ce qui donne l'impression de ne faire qu'un avec le ciel, même au cœur de la ville.

Caractéristique 2 : un service de type hôtelier fourni par la marque la plus prestigieuse au monde

Le Waldorf Astoria est synonyme de "True Waldorf Service", un service attentif et personnalisé.

Les résidences offrent une large gamme de services en liaison avec l'hôtel, notamment un service de conciergerie 24 heures sur 24, ainsi que le portage, le service de voiturier, le ménage, le service d'étage et même un chef cuisinier sur place.

Les résidents ont un accès direct à l'étage de l'hôtel grâce à un ascenseur privé et peuvent également profiter d'un accès élégant à des installations telles que des restaurants, un spa et des installations de remise en forme.

Le coût de ces services peut être payé collectivement par le biais du service de compte de la maison, et la commodité et le confort de vivre dans le meilleur hôtel du monde.

L'hôtel Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi dispose de 197 chambres réparties sur neuf étages, du 39e au 47e étage, et de nombreux équipements, notamment des restaurants, une piscine, un spa, un centre de remise en forme, une salle de banquet et une chapelle.

Le privilège de l'utilisation exclusive de certaines de ces installations par les résidents est une valeur unique au Waldorf Astoria et n'est pas disponible dans d'autres résidences locatives.

Caractéristique 3 : Situation à "Nihonbashi", où l'histoire et l'avenir se croisent

Nihonbashi a prospéré en tant que centre commercial et culturel du Japon depuis qu'il a été désigné comme point de départ des Cinq Routes à l'époque d'Edo.

Alors que les grands magasins historiques et la culture traditionnelle sont toujours vivants, un projet de réaménagement à grande échelle est actuellement en cours dans les environs, et la zone devrait créer une nouvelle valeur pour l'avenir.

En plus de la facilité de transport, avec un accès direct à la station de métro Nihonbashi et à la gare de Tokyo à quelques minutes de marche, vivre dans ce quartier où l'histoire et l'innovation se confondent apportera certainement un statut et une inspiration incommensurables.

Le quartier de Nihonbashi abrite des grands magasins établis de longue date, tels que Nihombashi Takashimaya et Mitsukoshi, ainsi que des installations commerciales telles que COREDO Nihombashi, où vous pourrez facilement faire du shopping et vous restaurer.

La zone est également parsemée d'installations culturelles telles que des musées et des théâtres, ce qui confère à la ville un certain prestige et, en même temps, le charme culturel qu'elle possède.

En outre, Nihonbashi est également un quartier d'affaires central qui abrite de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises, ce qui en fait un lieu extrêmement pratique pour les hommes d'affaires.

Potentiel futur et valeur des actifs de la région de Nihonbashi

La zone de Nihonbashi devrait continuer à se développer à l'avenir grâce à de nombreux projets de réaménagement, notamment le projet de réaménagement de la zone urbaine de Nihonbashi 1-Chome Naka, de type 1.

Des plans sont également en cours pour la mise en souterrain de l'autoroute métropolitaine, ce qui transformera le paysage le long de la rivière Nihonbashi et créera une zone riveraine riche en eau et en verdure à l'avenir.

Cela devrait améliorer l'attractivité et la valeur immobilière de l'ensemble de la zone.

Les cinq zones de réaménagement autour de la rivière Nihombashi sont reliées entre elles, et le développement urbain ouvert sur le ciel et la rivière est encouragé par le gouvernement national, le gouvernement métropolitain de Tokyo, le quartier de Chuo, les autoroutes métropolitaines et l'association de réaménagement.

Une place à plusieurs étages symbolisant le centre d'échange de la rivière Nihonbashi et une place à l'entrée de l'espace riverain le long de la rivière Nihonbashi sont également prévues, et une amélioration durable de la valeur sera réalisée grâce à la gestion de la zone.

La résidence est un atout au cœur même de l'époque, où l'on peut profiter de ces valeurs futures.

Bien qu'il s'agisse d'un bien locatif, je pense que l'expérience de vivre dans une résidence flambant neuve dans un quartier aussi prometteur est un "investissement" extrêmement précieux qui ajoutera une nouvelle valeur à votre style de vie.

Vue d'ensemble du projet de réaménagement

Le projet de réaménagement urbain de type 1 de Nihonbashi 1-chome Naka Area est un projet à grande échelle composé de trois blocs : le bloc A, le bloc B et le bloc C.

Dans le bloc A, des installations d'affaires et commerciales seront développées tout en préservant et en utilisant l'extérieur de l'ancien bâtiment Nihonbashi Nomura, qui est désigné comme bien culturel tangible par le quartier de Chuo.

Dans le bloc B, des installations résidentielles et commerciales seront installées, contribuant ainsi à la formation d'une communauté locale.

Dans le bloc C, un complexe de grande hauteur avec 52 étages au-dessus du sol, cinq étages au-dessous du sol, trois étages dans la tour et une hauteur d'environ 284 m sera construit, intégrant la résidence, un hôtel, des bureaux, des installations commerciales, des MICE/conférences, des installations de soutien aux entreprises, un parking et d'autres installations.

L'option des résidences de marque

Ces dernières années, les "résidences de marque" associées à des marques hôtelières ont attiré l'attention dans le centre de Tokyo.

Il ne s'agit pas seulement d'appartements de luxe, mais d'une nouvelle forme de résidence où l'on peut profiter au quotidien des services et de l'hospitalité d'une marque d'hôtel mondialement reconnue.

La Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi est l'apogée de ce projet.

Les avantages d'une résidence de marque ne se limitent pas à la gamme complète de services.

La fiabilité de la marque, la stabilité de la valeur des actifs et, surtout, le fait de vivre sous la marque elle-même, apportent une grande satisfaction et une grande fierté aux résidents.

La formule de la location présente également l'avantage de coûts initiaux moins élevés que ceux de l'achat et d'une flexibilité qui permet de s'adapter à l'évolution des modes de vie.

Un autre avantage de la location est que la charge de l'entretien et de la gestion est faible et que vous ne supportez pas le risque d'une baisse de la valeur de l'actif.

Les résidences de marque à louer sont une option particulièrement attrayante pour les hommes et femmes d'affaires susceptibles d'être affectés ou mutés à l'étranger, ou qui envisagent de déménager à l'avenir.

La "valeur réelle" recherchée par les personnes fortunées

Dans mes contacts quotidiens avec les clients très fortunés d'INA & Associates K.K., je constate que ceux qui recherchent des biens de grande valeur ne sont pas jugés sur la base de simples spécifications et chiffres.

Ils recherchent la "vraie valeur" en termes d'histoire, de tradition, de marques et d'expériences que l'on ne peut trouver qu'à cet endroit.

Le Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi est exactement ce qu'ils attendent.

L'histoire de la marque légendaire depuis 1893, la qualité du service reconnue par les VIP du monde entier et l'emplacement de Nihonbashi, au carrefour de l'histoire et de l'avenir.

La valeur créée par la fusion de tous ces éléments n'est égalée par aucune autre propriété.

Les résidences n'offrent pas seulement un lieu de vie, mais contribuent également à la formation d'une communauté et d'un réseau d'affaires entre les résidents.

En réunissant des personnes qui partagent les mêmes valeurs, il est possible de créer de nouvelles opportunités commerciales et d'enrichir la vie.

Résumé : une résidence dans le ciel avec une valeur unique

La Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi est plus qu'un simple appartement de luxe à louer.

C'est un mode de vie vraiment unique qui offre une hospitalité de classe mondiale, une vue spectaculaire sur le cœur de Tokyo et l'avantage d'être à Nihonbashi, au carrefour de l'histoire et de l'avenir.

Commencez un nouveau chapitre de votre vie dans ce lieu spécial où tradition et innovation se mêlent.