简介：东京市中心的世界级生活

三井不动产住宅株式会社与希尔顿携手合作，在日本的心脏--东京日本桥打造亚太地区首座华尔道夫品牌公寓。

东京日本桥华尔道夫公寓位于历史与创新的交汇处，计划于 2027 年秋季开业，它将不仅仅是一座公寓，而是一个提供最高级别接待服务和独特生活方式的特殊空间，将不断吸引来自世界各地的贵宾。

在这篇文章中，我，INA & Associates K.K.的代表、房地产专家稻泽大辅，将详细介绍这座住宅的内在价值，以及它为普通消费者提供的全貌。

什么是东京日本桥华尔道夫公寓？

东京日本桥华尔道夫公寓是一座拥有 71 个单元的租赁公寓，位于日本桥 1 丁目中区一座 52 层、284 米高的高层大厦的最高层，该大厦是 1 类城市再开发项目的一部分。

希尔顿旗下的顶级豪华酒店华尔道夫日本桥酒店计划在该大厦的 39 层至 47 层开业，而 Residence 的住户将能享受到与酒店配套的世界级服务。

Residence 位于最高的 48 层至 51 层，提供从一间卧室到四间卧室的各种户型，专属面积从约 60 平方米到约 430 平方米不等，可满足各种需求。

作为亚洲首个品牌住宅的价值

华尔道夫酒店是一个传奇的酒店品牌，自 1893 年在纽约创立以来，一直深受世界各地皇室成员、国家元首和社会名流的喜爱，被定位为希尔顿品牌的巅峰之作。

该公寓在亚太地区尚属首例，这本身就证明了该物业的稀缺性和价值。

这不是一个简单的 "豪华公寓 "类别，而是一个全新的价值主张--在日常生活中拥有并享受这个充满历史和传统气息的品牌本身。

华尔道夫酒店被昵称为 "TheGreatestofTheAll"（最伟大的酒店），也是创始人康拉德-希尔顿（Conrad Hilton）心目中最著名的酒店。

在东京的日本桥区体验这一品牌永恒的辉煌、魅力和精致的服务，是一件真正具有历史意义的事情。

独特的价值：三大特色

Residence 的价值不能仅从其地理位置或建筑规格来描述。

在此，我们从三个特点来解释其内在价值。

特点 1：壮观的景观和精致的公共空间，高出地面约 250 米

作为住户专用的共享设施，位于 50 层的休息室设有一个可俯瞰市中心的露台。

从这里可以俯瞰东京的动感景色，这确实是一个特殊的元素，将日常提升到了非凡的境界。

此外，还将提供带厨房和多功能厅的派对休息室，让您与家人和朋友在特别的环境中尽情享受私人时光。

这些空间的设计理念与东京日本桥华尔道夫酒店低层的设计理念一致，为您提供了一个可以度过美好时光的精致世界。

从距地面约 250 米的高度俯瞰东京，可以看到不同季节的景色，从清晨的日出到夜晚的夜景，在一天中的不同时段呈现出不同的美感。

在位于 50 层的室外露台上，您可以尽情享受从 250 米高空俯瞰的绝佳视野和开阔感，即使身处城市中心，也能感受到与天空融为一体的感觉。

特色 2：世界最负盛名的品牌提供酒店式服务

华尔道夫酒店是体贴入微的 "真正的华尔道夫服务 "的代名词。

华尔道夫公寓与酒店共同提供一系列服务，包括 24 小时礼宾服务、门房服务、代客泊车服务、家政服务、客房服务，甚至还有现场厨师。

住户可以通过私人电梯直达酒店楼层，还可以优雅地使用餐厅、水疗中心和健身设施等设施。

这些服务的费用可以通过房屋账户服务集体支付，享受住在世界上最好酒店的便利和舒适。

东京日本桥华尔道夫酒店共有 197 间客房，分布在从 39 层到 47 层的九个楼层中，设施齐全，包括餐厅、游泳池、水疗中心、健身中心、宴会厅和小教堂。

住客可以独享其中的一些设施，这是华尔道夫酒店独有的价值，也是其他租赁住宅所不具备的。

特色 3：位于历史与未来交汇的 "日本桥 "地区

日本桥自江户时代被指定为五条路线的起点以来，一直作为日本的商业和文化中心而蓬勃发展。

虽然历史悠久的百货商店和传统文化依然存在，但周边地区目前正在进行大规模的再开发项目，该地区有望为未来创造新的价值。

日本桥地区交通极为便利，步行即可直达东京地铁日本桥站和东京站，生活在这个历史与创新交融的地区，一定会给您带来不可估量的地位和灵感。

日本桥地区拥有日本桥高岛屋、三越等老牌百货商店，以及 COREDO Nihombashi 等商业设施，您可以轻松享受购物和餐饮的乐趣。

该地区还遍布博物馆和剧院等文化设施，使这座城市充满了尊贵感和文化魅力。

此外，日本桥还是一个中央商务区，拥有众多大型企业总部，对商务人士来说是一个极其便利的地点。

日本桥地区的未来潜力和资产价值

由于多个再开发项目，包括正在进行的日本桥 1 丁目中地区城区再开发项目第 1 类，预计日本桥地区未来将进一步发展。

此外，首都高速地下化计划也在进行之中，这将改变日本桥河沿岸的景观，并在未来打造一个水绿交融的滨水区域。

预计这将提高整个地区的吸引力和房地产价值。

日本桥河周边的五个再开发区相互连接，国家政府、东京都、中央区、首都高速公路和再开发协会正在推动面向天空和河流的城市发展。

此外，还规划了象征日本桥河交流中心的多层广场和日本桥河水岸空间入口处的大门广场，并将通过区域管理实现可持续的价值提升。

该住宅是位于时代中心的资产，在这里可以享受这些未来价值。

虽然它是一个出租物业，但我相信，在这样一个充满希望的地区，居住在一个全新的住宅中，是一项极具价值的 "投资"，将为您的生活方式增添新的价值。

重建项目全貌

日本桥 1 丁目中地区 1 类城市再开发项目是一个大型项目，由 A 区、B 区和 C 区三个区块组成。

在 A 区，将开发商业和商务设施，同时保留和利用被中央区指定为有形文化遗产的旧日本桥野村大厦的外观。

在 B 区，将建设住宅和商业设施，为当地社区的形成做出贡献。

在 C 区，将建造一座地上 52 层、地下 5 层、塔楼 3 层、高约 284 米的高层综合建筑群，集住宅、酒店、办公楼、商业设施、会展/会议、商务支持设施、停车场和其他设施于一体。

品牌住宅选择

近年来，与酒店品牌合作的 "品牌住宅 "在东京市中心备受关注。

这不仅仅是豪华公寓，而是一种新的居住形式，您可以在日常生活中享受全球知名酒店品牌的服务和款待。

东京日本桥华尔道夫公寓就是这个项目的巅峰之作。

品牌住宅的优势不仅限于全方位的服务。

品牌的可靠性、资产价值的稳定性，尤其是居住在品牌下的身份，都会给居住者带来极大的满足感和自豪感。

与购买相比，租赁形式的优势还在于初始成本较低，并能灵活适应不断变化的生活方式。

租赁的另一个优势是，维护和管理的负担较轻，而且不用承担资产价值下跌的风险。

对于有可能被派驻或调往国外的商务人士，或希望在未来搬迁的商务人士来说，品牌住宅租赁尤其具有吸引力。

富人追求的 "真正价值

在 INA & Associates K.K. 与超高净值客户的日常接触中，我发现那些寻求真正有价值资产的人并不以简单的规格和数字来判断。

他们追求的是历史、传统、品牌和体验等 "真正的价值"。

东京日本桥华尔道夫公寓正是他们所期待的。

自 1893 年以来的传奇品牌历史、全球贵宾认可的优质服务，以及日本桥这个历史与未来交汇处的地理位置。

所有这些元素的融合所创造的价值是其他任何物业都无法比拟的。

住宅不仅提供了居住场所，还有助于在居民之间形成社区和商业网络。

通过将具有相同价值观的人聚集在一起，可以创造新的商机，丰富生活。

摘要：具有独特价值的空中住宅

东京日本桥华尔道夫公寓不仅仅是一个豪华出租公寓。

它是一种真正独特的生活方式，提供世界级的热情款待，俯瞰东京市中心的壮丽景色，以及位于历史与未来交汇处日本桥的优势。

在这个传统与创新交织的特殊地方，开启您人生的新篇章。