Einführung: Weltklasse-Wohnen im Herzen von Tokio

Mitsui Fudosan Residential Co., Ltd. und Hilton haben sich zusammengetan, um in Nihonbashi, Tokio, im Herzen Japans, die erste Residenz der Marke Waldorf Astoria im asiatisch-pazifischen Raum zu schaffen.

Am Schnittpunkt von Geschichte und Innovation wird die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi, die im Herbst 2027 eröffnet werden soll, mehr als nur eine Residenz sein, sondern ein besonderer Ort, der Gastfreundschaft auf höchstem Niveau und einen einzigartigen Lebensstil bietet, der immer wieder VIPs aus aller Welt anzieht.

In diesem Artikel werde ich, Daisuke Inazawa, Immobilienexperte und Vertreter von INA & Associates K.K., den Wert dieser Residenz und das Gesamtbild, das sie dem Durchschnittsverbraucher bietet, im Detail erläutern.

Was ist die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi?

Die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi ist eine Mietresidenz mit 71 Wohneinheiten, die sich in der obersten Etage eines 52-stöckigen, 284 m hohen Hochhauses befindet, das als Teil eines Typ-1-Stadtsanierungsprojekts im Stadtteil Nihonbashi 1-chome-middle gebaut wird.

Das Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi, das erste Luxushotel von Hilton, soll in der 39. bis 47. Etage des Turms eröffnet werden, und die Bewohner der Residence werden in Verbindung mit dem Hotel erstklassige Dienstleistungen genießen können.

Die Residenz befindet sich in der 48. bis 51. Etage, den höchsten Etagen, und bietet eine Vielzahl von Grundrissen mit einem bis vier Schlafzimmern und exklusiven Flächen von ca. 60 m² bis ca. 430 m², um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden.

Wert als erste Markenresidenz in Asien

Das Waldorf Astoria ist eine legendäre Hotelmarke, die seit ihrer Gründung in New York im Jahr 1893 von Königen, Staatsoberhäuptern und Prominenten auf der ganzen Welt geliebt wird und als die Spitze der Marke Hilton gilt.

Die Tatsache, dass die Residenz die erste ihrer Art im asiatisch-pazifischen Raum ist, ist an sich schon ein Beweis für die Seltenheit und den Wert dieser Immobilie.

Es handelt sich hier nicht einfach um eine "Luxus-Eigentumswohnung", sondern um ein völlig neues Wertangebot - die Marke selbst zu besitzen und im täglichen Leben zu genießen, die von Geschichte und Tradition geprägt ist.

Das Waldorf Astoria, das den Spitznamen "TheGreatestofTheAll" (das Größte von allen) trägt, ist auch dafür bekannt, dass es das Hotel ist, das dem Gründer Conrad Hilton besonders am Herzen lag.

Den zeitlosen Glanz, den Charme und den exquisiten Service dieser Marke im Tokioter Stadtteil Nihonbashi zu erleben, ist ein wahrhaft historisches Ereignis.

Einzigartiges Wertangebot: drei Merkmale

Der Wert, den die Residenz bietet, lässt sich nicht nur anhand der Lage oder der baulichen Gegebenheiten beschreiben.

Hier wird der immanente Wert anhand von drei Merkmalen erläutert.

Merkmal 1: Spektakuläre Aussichten und anspruchsvolle Gemeinschaftsräume in etwa 250 m Höhe

Als Gemeinschaftseinrichtung, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, wird im 50. Stockwerk eine Lounge mit einer Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum eingerichtet.

Stockwerk eine Lounge mit einer Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum. Der dynamische Blick auf Tokio, der sich unter uns ausbreitet, wird ein besonderes Element sein, das das Alltägliche zum Außergewöhnlichen erhebt.

Darüber hinaus wird eine Party-Lounge mit Küche und Multiroom zur Verfügung stehen, in der man nach Herzenslust private Stunden mit Familie und Freunden in einem besonderen Rahmen genießen kann.

Das Design-Konzept dieser Räume steht im Einklang mit dem des Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi Hotels in den unteren Etagen und bietet eine anspruchsvolle Weltanschauung, in der man viel Zeit verbringen kann.

Der Blick über Tokio aus einer Höhe von ca. 250 m über dem Boden zeigt die verschiedenen Jahreszeiten und bietet zu jeder Tageszeit eine andere Schönheit, vom morgendlichen Sonnenaufgang bis zur Nachtansicht.

Die Außenterrasse im 50. Stockwerk ist ein Ort, an dem Sie die überwältigende Aussicht und das Gefühl der Offenheit aus 250 m Höhe genießen können, so dass Sie das Gefühl haben, selbst im Herzen der Stadt mit dem Himmel eins zu sein.

Merkmal 2: Hotelähnlicher Service durch die renommierteste Marke der Welt

Das Waldorf Astoria ist ein Synonym für den aufmerksamen und persönlichen "True Waldorf Service".

Die Residenzen bieten in Zusammenarbeit mit dem Hotel eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter einen 24-Stunden-Concierge-Service, einen Portier, einen Parkservice, Housekeeping, Zimmerservice und sogar einen eigenen Küchenchef.

Die Bewohner haben über einen privaten Aufzug direkten Zugang zur Hoteletage und können auch Einrichtungen wie Restaurants, Spa und Fitnesseinrichtungen elegant nutzen.

Die Kosten für diese Dienstleistungen können über den Hauskontoservice kollektiv bezahlt werden, und man genießt die Annehmlichkeiten und den Komfort des Lebens in einem der besten Hotels der Welt.

Das Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi Hotel verfügt über 197 Gästezimmer, die sich auf neun Etagen vom 39. bis zum 47. Stockwerk verteilen, sowie über umfangreiche Einrichtungen wie Restaurants, Schwimmbad, Spa, Fitnesscenter, Bankettsaal und Kapelle.

Das Privileg der exklusiven Nutzung einiger dieser Einrichtungen durch die Bewohner ist ein einzigartiger Wert des Waldorf Astoria, der in anderen Mietwohnungen nicht verfügbar ist.

Merkmal 3: Lage in "Nihonbashi", wo sich Geschichte und Zukunft kreuzen

Nihonbashi hat sich als Handels- und Kulturzentrum Japans entwickelt, seit es in der Edo-Periode zum Ausgangspunkt der Fünf Routen wurde.

Während die alteingesessenen historischen Kaufhäuser und die traditionelle Kultur noch immer lebendig sind, wird derzeit ein groß angelegtes Sanierungsprojekt in der Umgebung durchgeführt, das neue Werte für die Zukunft schaffen soll.

Neben der überwältigenden Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Tokyo Metro Station Nihonbashi und zur Tokyo Station, die zu Fuß zu erreichen sind, wird das Leben in dieser Gegend, in der Geschichte und Innovation miteinander verschmelzen, mit Sicherheit einen unermesslichen Status und eine große Inspiration mit sich bringen.

In Nihonbashi befinden sich alteingesessene Kaufhäuser wie das Nihombashi Takashimaya und Mitsukoshi sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das COREDO Nihombashi, wo man bequem einkaufen und essen gehen kann.

In der Gegend gibt es auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die der Stadt ein gewisses Prestige verleihen und gleichzeitig ihren kulturellen Charme ausmachen.

Darüber hinaus ist Nihonbashi auch ein zentrales Geschäftsviertel mit zahlreichen Hauptsitzen großer Unternehmen, was es zu einem äußerst günstigen Standort für Geschäftsleute macht.

Zukünftiges Potenzial und Werte des Nihonbashi-Gebiets

Es wird erwartet, dass sich das Nihonbashi-Gebiet in Zukunft aufgrund zahlreicher Sanierungsprojekte weiter entwickeln wird, darunter das laufende Nihonbashi 1-Chome Naka Area Urban Area Redevelopment Project Type 1.

Geplant ist auch die Untertunnelung des Metropolitan Expressway, wodurch sich die Landschaft entlang des Nihonbashi-Flusses verändern und in Zukunft ein wasserreiches und grünes Gebiet entstehen wird.

Es wird erwartet, dass dies die Attraktivität und die Immobilienwerte des gesamten Gebiets verbessern wird.

Die fünf Sanierungsgebiete rund um den Nihombashi-Fluss sind miteinander verbunden, und die zum Himmel und zum Fluss hin offene Stadtentwicklung wird von der nationalen Regierung, der Stadtregierung von Tokio, dem Bezirk Chuo, Metropolitan Highways und dem Sanierungsverband gefördert.

Ein mehrstöckiger Platz, der das Austauschzentrum am Nihonbashi-Fluss symbolisiert, und ein Torplatz am Eingang zum Uferbereich entlang des Nihonbashi-Flusses sind ebenfalls geplant, und durch das Gebietsmanagement wird eine nachhaltige Wertsteigerung erreicht.

Die Residenz ist ein Vermögenswert im Herzen der Zeit, in dem diese zukünftigen Werte genossen werden können.

Obwohl es sich um eine Mietimmobilie handelt, bin ich der Meinung, dass die Erfahrung, in einer brandneuen Residenz in einer so vielversprechenden Gegend zu leben, eine äußerst wertvolle "Investition" ist, die Ihrem Lebensstil einen neuen Wert verleihen wird.

Gesamtbild des Sanierungsprojekts

Das Stadterneuerungsprojekt Nihonbashi 1-chome Naka Area Type 1 ist ein groß angelegtes Projekt, das aus drei Blöcken besteht: Block A, Block B und Block C.

In Block A werden Geschäfts- und Gewerbeflächen entstehen, wobei das Äußere des alten Nihonbashi-Nomura-Gebäudes, das von Chuo Ward als materielles Kulturgut ausgewiesen ist, erhalten und genutzt wird.

In Block B werden Wohn- und Gewerbeeinrichtungen angesiedelt, die zur Bildung einer lokalen Gemeinschaft beitragen.

In Block C wird ein Hochhauskomplex mit 52 oberirdischen Stockwerken, fünf unterirdischen Stockwerken, drei Stockwerken im Turm und einer Höhe von ca. 284 m errichtet, in dem die Residenz, ein Hotel, Büros, kommerzielle Einrichtungen, MICE/Konferenzen, Unterstützungseinrichtungen für Unternehmen, Parkplätze und andere Einrichtungen untergebracht werden.

Markenresidenzen als Option

In den letzten Jahren haben "Brand Residences" in Verbindung mit Hotelmarken im Zentrum Tokios Aufmerksamkeit erregt.

Dabei handelt es sich nicht nur um Luxuswohnungen, sondern um eine neue Form des Wohnens, bei der man den Service und die Gastfreundschaft einer weltweit anerkannten Hotelmarke im täglichen Leben genießen kann.

Die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi ist die Krönung dieses Projekts.

Die Vorteile einer Markenresidenz beschränken sich nicht nur auf das gesamte Dienstleistungsangebot.

Die Verlässlichkeit der Marke, die Stabilität der Vermögenswerte und vor allem der Status, unter der Marke selbst zu leben, bringen den Bewohnern große Zufriedenheit und Stolz.

Die Miete hat außerdem den Vorteil, dass die Anfangskosten im Vergleich zum Kauf niedriger sind und man sich flexibel an die sich ändernden Lebensgewohnheiten anpassen kann.

Ein weiterer Vorteil des Mietens besteht darin, dass der Aufwand für die Instandhaltung und Verwaltung gering ist und Sie nicht das Risiko eines Wertverlustes tragen müssen.

Markenwohnungen zur Miete sind eine besonders attraktive Option für Geschäftsleute, die ins Ausland versetzt oder versetzt werden oder die in Zukunft ihren Wohnsitz verlegen wollen.

Echter Wert" für Wohlhabende gesucht

In meinem täglichen Kontakt mit sehr vermögenden Kunden bei INA & Associates K.K. stelle ich fest, dass diejenigen, die nach wirklich wertvollen Vermögenswerten suchen, nicht nach bloßen Angaben und Zahlen beurteilt werden.

Sie suchen nach "echten Werten" in Form von Geschichte, Tradition, Marken und Erfahrungen, die man nur dort finden kann.

Die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi ist genau das, was sie erwarten.

Die Geschichte der legendären Marke seit 1893, die von VIPs auf der ganzen Welt anerkannte Servicequalität und die Lage in Nihonbashi, an der Kreuzung von Geschichte und Zukunft.

Der Wert, der durch die Verschmelzung all dieser Elemente entsteht, wird von keiner anderen Immobilie übertroffen.

Die Residenzen bieten nicht nur einen Ort zum Leben, sondern tragen auch zur Bildung einer Gemeinschaft und eines Geschäftsnetzwerks unter den Bewohnern bei.

Indem sie Menschen zusammenbringen, die dieselben Werte teilen, haben die Residenzen das Potenzial, neue Geschäftsmöglichkeiten zu schaffen und das Leben zu bereichern.

Zusammenfassung: Eine Residenz im Himmel mit einzigartigem Wert

Die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi ist mehr als nur eine Luxusmietwohnung.

Es ist ein wirklich einzigartiger Lebensstil, der Gastfreundschaft von Weltklasse, einen spektakulären Blick über das Herz von Tokio und den Vorteil bietet, in Nihonbashi zu wohnen, an der Kreuzung von Geschichte und Zukunft.

Beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben an diesem besonderen Ort, an dem Tradition und Innovation miteinander verwoben sind.