مقدمة: حياة عالمية المستوى في قلب طوكيو

أبرمت شركة ميتسوي فودوسان السكنية المحدودة شراكة مع هيلتون لإنشاء أول سكن لعلامة والدورف أستوريا التجارية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ في نيهونباشي، طوكيو، قلب اليابان.

سيكون والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي، المقرر افتتاحه في خريف 2027، أكثر من مجرد مسكن، بل سيكون أكثر من مجرد مكان إقامة بل مساحة خاصة تقدم أعلى مستوى من الضيافة وأسلوب حياة فريد من نوعه يستمر في جذب كبار الشخصيات من جميع أنحاء العالم.

في هذا المقال، أنا دايسوكي إينازاوا، الخبير العقاري وممثل شركة INA & Associates K.K. سأشرح بالتفصيل القيمة الجوهرية لهذا المسكن والصورة الكاملة التي يقدمها للمستهلك العادي.

ما هو والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي؟

سكن والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي هو سكن للإيجار يتكون من 71 وحدة سكنية تقع في أعلى طابق من برج شاهق مكون من 52 طابقاً بارتفاع 284 متراً يتم بناؤه كجزء من مشروع إعادة التطوير الحضري من النوع الأول في منطقة نيهونباشي 1-شوم-المتوسطة.

ومن المقرر أن يتم افتتاح فندق والدورف أستوريا طوكيو نيهونباشي، فندق هيلتون الفاخر الأول من هيلتون، في الطوابق من 39 إلى 47 من البرج، وسيتمكن سكان "ريزيدنس" من الاستمتاع بخدمات عالمية المستوى بالتزامن مع الفندق.

يقع "ذا ريزيدنس" في الطوابق من 48 إلى 51، وهي أعلى الطوابق، ويوفر مجموعة متنوعة من المخططات الطابقية من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بمساحات حصرية تتراوح بين 60 متر مربع تقريباً إلى 430 متر مربع تقريباً لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات.

القيمة كأول سكن يحمل علامة تجارية في آسيا

والدورف أستوريا هي علامة فندقية أسطورية لطالما أحبها الملوك ورؤساء الدول والمشاهير حول العالم منذ تأسيسها في نيويورك عام 1893، وهي تُعدّ ذروة علامة هيلتون التجارية.

وحقيقة أن هذا الفندق هو الأول من نوعه في منطقة آسيا والمحيط الهادئ هو في حد ذاته شهادة على ندرة وقيمة هذا الفندق.

إنه ليس مجرد فئة "الوحدات السكنية الفاخرة"، بل هو عرض قيمة جديد كلياً - أن تمتلك وتستمتع بالعلامة التجارية نفسها، الغارقة في التاريخ والتقاليد، في حياتك اليومية.

يشتهر فندق والدورف أستوريا، الملقب بـ "TheGreatestofTheAll" (الأعظم على الإطلاق)، بكونه الفندق الذي كان لمؤسسه كونراد هيلتون مكانة خاصة في قلبه.

إن تجربة التألق الخالد والسحر والخدمة الرائعة لهذه العلامة التجارية في منطقة نيهونباشي في طوكيو هو حدث تاريخي حقاً.

عرض القيمة الفريدة: ثلاث ميزات

لا يمكن وصف القيمة التي يقدمها فندق ريزيدنس فقط من حيث موقعه أو مواصفات المبنى.

هنا، يتم شرح القيمة الجوهرية من حيث ثلاث ميزات.

الميزة 1: مناظر خلابة ومساحات مشتركة متطورة على ارتفاع 250 متراً تقريباً فوق مستوى سطح الأرض

كمرفق مشترك حصرياً للمقيمين، سيتم توفير صالة مع تراس يطل على وسط المدينة في الطابق الخمسين.

سيكون المنظر الديناميكي لطوكيو الممتد في الأسفل عنصراً مميزاً حقاً يرتقي باليومي إلى الاستثنائي.

كما ستتوفر أيضاً صالة للحفلات مع مطبخ وغرفة متعددة الأغراض، مما يتيح لك الاستمتاع بوقت خاص مع العائلة والأصدقاء بما يرضي قلبك في أجواء مميزة.

يتماشى مفهوم تصميم هذه المساحات مع مفهوم تصميم فندق والدورف أستوريا طوكيو نيهونباشي في الطوابق السفلية، مما يوفر لك إطلالة راقية على العالم حيث يمكنك قضاء وقت ممتع.

يُظهر المنظر المطل على طوكيو من ارتفاع 250 متراً تقريباً فوق مستوى سطح الأرض الفصول المختلفة ويوفر جمالاً مختلفاً في أوقات مختلفة من اليوم، بدءاً من شروق الشمس في الصباح وحتى المنظر الليلي.

الشرفة الخارجية في الطابق الخمسين هي مساحة يمكنك فيها الاستمتاع بالمنظر الخلاب والإحساس بالانفتاح من ارتفاع 250 متراً فوق سطح الأرض، مما يمنحك شعوراً بأنك متحد مع السماء حتى في قلب المدينة.

الميزة 2: خدمة شبيهة بالفنادق مقدمة من أرقى العلامات التجارية في العالم

والدورف أستوريا مرادف لـ "خدمة والدورف الحقيقية" التي تتسم بالاهتمام والخدمة الشخصية.

تقدم الشقق السكنية مجموعة كبيرة من الخدمات بالتعاون مع الفندق، بما في ذلك خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى خدمة الحمالين، وخدمة صف السيارات، وخدمة تنظيف الغرف، وخدمة الغرف، وحتى طاهٍ في الموقع.

يمكن للمقيمين الوصول مباشرةً إلى طابق الفندق عن طريق مصعد خاص، كما يمكنهم الاستمتاع بوصول أنيق إلى مرافق مثل المطاعم والسبا ومرافق اللياقة البدنية.

ويمكن دفع تكلفة هذه الخدمات مجتمعةً من خلال خدمة الحساب المنزلي، كما يمكن دفع تكلفة هذه الخدمات مجتمعةً من خلال خدمة الحساب المنزلي، والاستمتاع براحة وراحة العيش في أرقى الفنادق في العالم.

يحتوي فندق والدورف أستوريا طوكيو نيهونباشي طوكيو على 197 غرفة نزلاء موزعة على تسعة طوابق من الطابق 39 إلى الطابق 47، مع مرافق شاملة تشمل مطاعم وحمام سباحة ومنتجع صحي ومركز لياقة بدنية وقاعة حفلات ومصلى.

يُعد امتياز الاستخدام الحصري لبعض هذه المرافق من قِبل النزلاء قيمة فريدة من نوعها في فندق والدورف أستوريا وغير متوفرة في مساكن الإيجار الأخرى.

الميزة 3: الموقع في "نيهونباشي"، حيث يتقاطع التاريخ مع المستقبل

ازدهرت "نيهونباشي" كمركز تجاري وثقافي لليابان منذ أن تم تحديدها كنقطة بداية الطرق الخمسة في فترة إيدو.

وعلى الرغم من أن المتاجر التاريخية العريقة والثقافة التقليدية لا تزال حية في المنطقة، إلا أنه يجري حالياً تنفيذ مشروع إعادة تطوير واسع النطاق في المنطقة المحيطة بها، ومن المتوقع أن تخلق المنطقة قيمة جديدة للمستقبل.

وبالإضافة إلى سهولة المواصلات الساحقة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى محطة مترو نيهونباشي في طوكيو ومحطة طوكيو على مسافة قريبة من محطة طوكيو، فإن العيش في هذه المنطقة التي يمتزج فيها التاريخ بالابتكار سيجلب بالتأكيد مكانة وإلهام لا يُقاس.

تعد منطقة نيهونباشي موطناً لمتاجر عريقة مثل متاجر نيهومباشي تاكاشيمايا وميتسوكوشي، بالإضافة إلى المرافق التجارية مثل كوريدو نيهومباشي، حيث يمكنك الاستمتاع بسهولة بالتسوق وتناول الطعام.

وتنتشر في المنطقة أيضاً المرافق الثقافية مثل المتاحف والمسارح مما يضفي على المدينة طابعاً مرموقاً وفي نفس الوقت سحرها الثقافي.

وعلاوة على ذلك، تُعد نيهونباشي أيضاً منطقة أعمال مركزية تضم العديد من المقرات الرئيسية للشركات الكبرى، مما يجعلها موقعاً مناسباً للغاية لرجال الأعمال.

الإمكانات المستقبلية وقيم الأصول في منطقة نيهونباشي

من المتوقع أن تشهد منطقة نيهونباشي مزيداً من التطور في المستقبل بسبب مشاريع إعادة التطوير المتعددة، بما في ذلك مشروع إعادة تطوير منطقة نيهونباشي 1 - شوم ناكا الحضرية من النوع 1 الجاري تنفيذه حالياً.

ويجري أيضاً وضع خطط لشق طريق متروبوليتان السريع تحت الأرض، وهو ما سيغير المناظر الطبيعية على طول نهر نيهونباشي ويخلق منطقة واجهة مائية غنية بالمياه والمساحات الخضراء في المستقبل.

ومن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى تحسين جاذبية المنطقة بأكملها وقيمتها العقارية.

وترتبط مناطق إعادة التطوير الخمس حول نهر نيهومباشي ببعضها البعض، ويتم الترويج للتنمية الحضرية المفتوحة على السماء والنهر من قبل الحكومة الوطنية وحكومة مدينة طوكيو وحى تشوو، والطرق السريعة في العاصمة ورابطة إعادة التطوير.

ومن المخطط أيضًا إنشاء ساحة متعددة الطوابق ترمز إلى مركز تبادل نهر نيهونباشي وساحة بوابة عند مدخل المساحة الواقعة على ضفاف النهر على طول نهر نيهونباشي، كما سيتم تحقيق تعزيز القيمة المستدامة من خلال إدارة المنطقة.

يُعدّ مشروع ريزيدنس أحد الأصول في قلب العصر، حيث يمكن الاستمتاع بهذه القيم المستقبلية.

على الرغم من أنه عقار للإيجار، إلا أنني أعتقد أن تجربة العيش في مسكن جديد في مثل هذه المنطقة الواعدة هي "استثمار" قيّم للغاية سيضيف قيمة جديدة لنمط حياتك.

الصورة العامة لمشروع إعادة التطوير

مشروع إعادة التطوير الحضري لمنطقة نيهونباشي 1-شوم ناكا منطقة ناكا من النوع 1 هو مشروع واسع النطاق يتكون من ثلاث كتل: الكتلة أ، والكتلة ب، والكتلة ج.

في المربع (أ)، سيتم تطوير المرافق التجارية والتجارية مع الحفاظ على المظهر الخارجي لمبنى نيهونباشي نومورا القديم واستخدامه، والذي تم تصنيفه كممتلكات ثقافية ملموسة من قبل حي تشو.

وفي المربع ب، ستُقام مرافق سكنية وتجارية في المربع ب، مما يساهم في تشكيل مجتمع محلي.

وفي المربع C، سيتم تشييد مجمع شاهق الارتفاع يتكون من 52 طابقًا فوق الأرض وخمسة طوابق تحت الأرض وثلاثة طوابق في البرج وارتفاع 284 مترًا تقريبًا، ويضم مبنى الإقامة وفندقًا ومكاتب ومرافق تجارية ومرافق الاجتماعات والمؤتمرات والمعارض والمؤتمرات ومرافق دعم الأعمال ومواقف السيارات وغيرها من المرافق.

مساكن العلامات التجارية كخيار

في السنوات الأخيرة، جذبت "مساكن العلامات التجارية" بالاشتراك مع العلامات التجارية الفندقية الانتباه في وسط طوكيو.

هذه ليست مجرد وحدات سكنية فاخرة، ولكنها شكل جديد من أشكال الإقامة حيث يمكنك الاستمتاع بخدمات وضيافة علامة تجارية فندقية معروفة عالمياً في حياتك اليومية.

ويُعد والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي ذروة هذا المشروع.

لا تقتصر مزايا الإقامة ذات العلامة التجارية على مجموعة كاملة من الخدمات.

فموثوقية العلامة التجارية، وثبات قيم الأصول، وقبل كل شيء، مكانة العيش تحت العلامة التجارية نفسها، تجلب الرضا والفخر للسكان.

يتميز شكل الإيجار أيضاً بميزة انخفاض التكاليف الأولية مقارنةً بالشراء، والمرونة في التكيف مع أنماط الحياة المتغيرة.

ميزة أخرى للاستئجار هي أن أعباء الصيانة والإدارة منخفضة ولا تتحمل مخاطر انخفاض قيمة الأصول.

تُعد المساكن ذات العلامات التجارية للإيجار خياراً جذاباً بشكل خاص لرجال الأعمال الذين من المحتمل أن يتم تعيينهم أو نقلهم إلى الخارج، أو الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى مكان آخر في المستقبل.

"القيمة الحقيقية" التي يبحث عنها الأثرياء

من خلال تواصلي اليومي مع العملاء ذوي الملاءة المالية العالية جداً في شركة INA & Associates K.K.، أجد أن أولئك الذين يبحثون عن أصول ذات قيمة حقيقية لا يحكمون على العقارات من خلال المواصفات والأرقام فقط.

إنهم يبحثون عن "القيمة الحقيقية" من حيث التاريخ والتقاليد والعلامات التجارية والتجارب التي لا يمكن العثور عليها إلا هناك.

فندق والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي هو بالضبط ما يتوقعونه.

تاريخ العلامة التجارية الأسطوري منذ عام 1893، وجودة الخدمة المعترف بها من قِبل كبار الشخصيات في جميع أنحاء العالم وموقع نيهونباشي على مفترق طرق التاريخ والمستقبل.

القيمة الناتجة عن اندماج كل هذه العناصر لا مثيل لها في أي عقار آخر.

لا توفر المساكن مكاناً للعيش فحسب، بل تساهم أيضاً في تكوين مجتمع وشبكة أعمال بين السكان.

ومن خلال الجمع بين الأشخاص الذين يتشاركون نفس القيم، فإن المساكن لديها القدرة على خلق فرص عمل جديدة وإثراء الحياة.

ملخص: إقامة في السماء ذات قيمة فريدة من نوعها

إن مساكن والدورف أستوريا ريزيدنس طوكيو نيهونباشي أكثر من مجرد شقة فاخرة للإيجار.

إنه أسلوب حياة فريد من نوعه حقًا يوفر ضيافة عالمية المستوى وإطلالة خلابة على قلب طوكيو وميزة التواجد في نيهونباشي، عند مفترق طرق التاريخ والمستقبل.

ابدأ فصلاً جديداً في حياتك في هذا المكان المميز الذي تمتزج فيه التقاليد والابتكار معاً.