民法典修订：如何合法解决跨界树枝问题

邻里问题最常见的原因之一是邻近土地上的树枝越界问题。2023 年 4 月 1 日的《民法典》修正案明确了在某些条件下砍伐越界树枝的权利 ， 从而扩大了解决问题的选择范围。 nbsp; 得到了明确，扩大了解决问题的选择范围。本文解释了修订后的《民法典》第 233 条的内容以及在实践中如何处理。请注意，在遇到实际问题时，建议咨询专家（律师或司法代书人）。

跨境分支机构截止日期规则修正案的背景和概述

修订前的问题

根据迄今为止的《民法典》，可以自行切断从邻近土地上越界的树根，但只能要求所有者切断树枝。然而，在实际操作中，邻近土地的所有者出于各种原因不同意砍伐树枝的情况屡见不鲜，其中包括以下问题

1. 如果业主不同意砍伐，就必须提起诉讼
2. 所有者不明或无法找到所有者时，很难处理这种情况
3. 如果是共有土地，必须征得所有共有人的同意
4. 应急措施有限。

为解决这些问题，2021 年通过的《民法典》修订版于 2023 年 4 月 1 日生效，对砍伐跨界树枝的规则进行了重大修改。

修订后的《民法典》第 233 条

修订后的《民法典》第 233 条内容如下

第 233 条 当邻接土地上的竹树的树枝越过边界线时，土地所有人可以让竹树的所有人砍伐该树枝。

2 在前款的情况下，当竹树属于几个人的共同所有时，每个共同所有人都可以砍伐该树枝。

3 在第 1 款的情况下，当发生以下情况时、(1) 土地所有人可砍掉竹枝
 (i) 尽管已通知竹树的所有者移除竹枝，但竹树的所有者未在合理的时间内移除该竹枝
 (ii) 竹樹的主人不詳或下落不明
 (iii) 情况紧急。

4 如果邻近土地上的竹子的根部越过边界线，可将根部砍掉。

该修正案从法律上明确了何时 可以 主动砍掉越界树枝。

修订前后的比较

对比修订前后的规则，可以发现以下不同之处

自行砍伐的条件和程序

根据修订后的《民法典》，在以下三种情况下，可自行切断跨界树枝。

(i) 经通知后仍未剪除。

如果已向竹子的所有者 发出通知 ，要求其移除竹枝，但竹枝没有 在 合理 期限内 被移除，竹子的所有者可自行移除竹枝。

程序：

1. 确定邻近土地的所有者（检查登记事项证明等）。
2. 发出要求移除树枝的书面通知。
3. 等待一段合理的时间（一般为两周）
4. 如果在期限内未被剪除，可自行剪除

(ii) 如果竹子的主人不详或下落不明

如果竹子的主人不详或下落不明，可自行砍掉竹枝，无需通知。

程序：

1. 进行合理的调查，以确定所有者（如登记处查询、居民登记查询）。
2. 如果可以确定所有人不详或下落不明，可自行切断分支机构的业务

(iii) 情况紧急。

如果情况紧急 ， 如台风或强风有可能折断树枝，或有火灾危险，可在不通知的情况下将树砍掉。

紧迫情况举例

• 由于强风或台风，树枝有折断的危险。
• 树枝与建筑物接触并造成损坏
• 有发生火灾的危险
• 严重妨碍交通安全。

共有竹树的特别规定

如果一棵竹树是由几位共有人共同拥有的，在修订前，未经所有共有人同意是很难砍伐竹树的，但在修订后，每个共有人都可以独立砍伐竹枝。这意味着，即使有些共有人不知道或不回应，只要有共有人回应，树枝仍然可以被砍掉。

砍伐跨界树枝的实际考虑因素

进入邻地和邻地范围

必要时，可能有必要进入邻近土地，以便剪除跨界树枝。修订后的《民法典》第 209 条允许 在 必要范围内使用邻近土地来剪除跨界树枝。但应注意以下几点

• 应事先通知邻近土地的所有者
• 只能在必要的最小范围内进入
• 如果对邻近土地造成损害，应承担赔偿责任

砍伐范围和适当的砍伐方法

在砍伐跨界树枝时，应只砍伐自己土地边界线以内的区域，并应避免不必要地砍伐邻近土地一侧的树枝。此外，采用适当的砍伐方法也很重要，以避免损坏树木。

适当砍伐的原则：

• 砍伐范围应仅限于边界线以内的区域。
• 尽量减少树木生长所需的砍伐量。
• 聘请专家或使用适当的工具和技术。

费用及索赔方式

原则上，清除跨界树枝所产生的费用应由竹子所有者承担。可根据《民法典》第 703 条（不当得利）和第 709 条（侵权）提出索赔。

费用索赔程序：

1. 保存移除工作的性质和费用的记录/证据（如照片、报价单、收据）。
2. 通知竹子的所有者您打算索赔费用（最好通过内容认证邮件）。
3. 如果无法达成协议，可考虑采取法律程序，如小额索赔法庭或民事调解。

预防问题的初步措施

跨国界分支机构问题很有可能发展成为邻里问题，因此必须采取以下初步措施

1. 优先考虑沟通。

   • 出现问题时，首先尝试通过对话解决
   • 从口头请求开始，而不是书面请求

2. 做好记录

   • 拍摄过境情况的照片
   • 记录对话内容
   • 记录交流的日期和时间

3. 了解法律依据

   • 准确理解修订后的《民法》内容
   • 了解您的权利和义务

4. 咨询专家

   • 使用免费法律咨询服务
   • 咨询律师和司法代书人

跨境问题案例及解决方案

案例 1：业主不采取行动的案例

案例： 邻居家的 一棵树的树枝越过边界进入我的花园，遮挡了阳光，造成大量落叶，我要求主人将树枝砍掉，但他不同意。

解决办法：

1. 发出书面通知（最好是通过内容认证邮件）要求清除。
2. 在一段合理的时间后（约两周），自行清除落叶。
3. 保留清除费用的收据或其他单据，日后再进行索赔。

案例 2：业主身份不明

案例： 邻近物业 空置，业主联系方式不详，无法与跨境分支机构联系。

解决方案：

1. 利用登记簿副本调查业主。
2. 通过查询居住证明等，尝试确认业主的下落。
3. 如果所有者仍下落不明/身份不明，可将分支机构自行切断，并留下调查记录。

案例 3：树枝对建筑物造成损害的案例

案例：邻居家的一棵树的树枝在 强风 中刮到了房屋的外墙，有造成损坏的危险。

解决方案：

1. 如果情况紧急，可以在不事先通知的情况下移除。
2. 但建议事后向房主说明情况。
3. 如果外墙已经受损，可考虑另行索赔。

结论。

修订后的《民法典》于 2023 年 4 月 1 日生效，对有关移除悬垂树枝的规定进行了重大修改。以前，不能自行砍伐邻居土地上的树枝，有些情况只能通过诉讼解决，但修订后，在以下情况下，自行砍伐树枝 的 权利得到了承认

1. 已通知竹树所有者，但竹枝在合理期限内（约两周）未被移除。
2. 竹树主人不详或下落不明。
3. 情况紧急。

此外，共有竹树的每个共有人现在都可以独立砍伐竹枝，从而扩大了处理跨界竹枝问题的选择范围。

在砍伐跨界树枝时，必须遵循适当的程序，并将砍伐限制在必要的最小范围内。为防止出现问题，还应该尽可能事先与专家进行对话和咨询。

如果有任何不确定因素，可利用地方当局提供的免费法律咨询以及与律师和司法书记员的协商，考虑采取适当的措施。

常见问题

问 1：多长时间是 "合理期限"？

答 1：根据《民法典》修正案的评注，一般认为是两周左右。不过，这可能因季节、树木状况和砍伐难度而异，因此需要根据具体情况作出决定。

问题 2：谁来支付砍伐悬垂树枝的费用？

答 2：原则上，竹子的所有者应承担费用。可以根据《民法典》第 703 条（不当得利）和第 709 条（侵权）要求支付费用。但在实践中，由于存在竹子所有者不同意费用索赔的情况，因此建议事先协商解决。

问题 3：是否可以进入邻近土地砍伐悬挂的树枝？

答 3：根据《民法修订本》第 209 条，可以在必要的范围内使用邻近土地剪除越界树枝。不过，最好将其限制在最小必要范围内，并尽可能提前通知邻近土地所有者。

问题 4：我该如何处理剪下的树枝？

答 4：虽然没有明确的法律规定，但通常建议砍伐者自行处理砍下的竹枝，或与竹树所有者协商决定如何处理。除砍伐费用外，还可向竹树所有者索要处置费用。

问题 5：什么情况下属于 "紧急情况"？

答 5：这些情况可能包括因台风或强风导致树枝即将折断、树枝对建筑物造成损害、存在火灾隐患或树枝严重妨碍交通安全。所有这些情况都很紧急，如果等待警告，损害可能会加剧。

参考资料。

• 民法典》第 233 条（砍伐竹枝和竹根）。
• 民法典》第 209 条（要求使用毗邻土地）。
• 民法典》第 703 条（返还不当得利的义务）
• 民法典》第 709 条（侵权损害赔偿）

如果这篇文章对您有帮助，请检查与邻近土地边界附近树木的状况。定期修剪并与邻居沟通对于防止出现跨界问题非常重要。我们还建议在出现实际问题时咨询专家（律师或司法代书人），因为INA&Associates也可以提供房地产方面的建议（如需法律建议，我们可以为您介绍专家）。