En el complejo entorno económico actual, un socio fiable es esencial para que los propietarios de activos puedan mantenerlos y seguir desarrollándolos. Especialmente en el ámbito altamente especializado de los bienes inmuebles, donde se requiere una perspectiva a largo plazo, el tipo de socio elegido tiene un impacto decisivo en el futuro desarrollo de los activos. Pero, ¿qué es exactamente un "socio fiable"? Con tanta información disponible, no siempre es fácil identificar a un socio que pueda ofrecer un asesoramiento realmente valioso y trabajar con usted para alcanzar el éxito. En este artículo, INA&Associates Ltd. explica en detalle los tres elementos esenciales comunes a los socios fiables, junto con formas específicas de identificarlos, basándose en nuestra experiencia de trabajo con muchas personas adineradas.
Los tres elementos esenciales que los propietarios de activos buscan en un socio
A la hora de elegir un socio verdaderamente fiable, los propietarios de activos deben mirar más allá de la información superficial. Estos tres factores -profesionalidad, fiabilidad y compatibilidad humana- son cruciales para una relación a largo plazo. En esta sección, se analizará en profundidad cada uno de estos elementos, con formas concretas de comprobarlos.
1. experiencia y trayectoria: conocimientos inquebrantables y resultados concretos
La inversión inmobiliaria es un campo que requiere una amplia gama de conocimientos altamente especializados en ámbitos como el jurídico, fiscal, financiero y de la construcción. Por lo tanto, los socios deben, en primer lugar, tener una experiencia inquebrantable como profesionales en su campo. La mejor prueba de esta pericia son unos conocimientos vivos respaldados por una amplia experiencia práctica y un historial concreto de éxitos.
A la hora de evaluar la pericia de un socio, es importante comprobar no sólo las cualificaciones que posee (por ejemplo, agente inmobiliario colegiado, tasador inmobiliario, maestro consultor inmobiliario certificado, etc.), sino también los resultados concretos de los proyectos realizados en el pasado y la evaluación por parte del cliente. Otro criterio importante es si están familiarizados con la información más reciente sobre las tendencias actuales del mercado y los cambios legales, y si pueden utilizar esta información para formular la estrategia más adecuada para cada cliente individual.
| Elemento de evaluación | Socio fiable | Socios a evitar |
|---|---|---|
| Cualificaciones y experiencia | Posee varias cualificaciones relevantes y una amplia experiencia en el sector | Sin cualificaciones o experiencia limitada |
| Presentación de logros | Capaz de presentar éxitos y cifras concretas | No puede presentar logros concretos, utilizando sólo expresiones vagas |
| Capacidad de análisis del mercado | Realiza análisis multifacéticos basados en datos objetivos | Habla de perspectivas subjetivas con poca base |
| Concreción de las propuestas | Propone estrategias detalladas adaptadas a situaciones individuales | Sólo hace sugerencias generales aplicables a todos |
2. fiabilidad y transparencia: orientación al cliente e información clara
La fiabilidad y latransparencia son requisitos indispensables para que un socio sea digno de confiarle activos. Un socio verdaderamente digno de confianza siempre antepone los intereses del cliente y se centra en construir relaciones a largo plazo en lugar de ganancias a corto plazo. Esta actitud suele estar claramente recogida en la filosofía de la empresa en forma de política de operaciones comerciales orientadas al cliente (Declaración FD), promovida por la Autoridad de Servicios Financieros.
Para calibrar la fiabilidad de un socio, compruebe en primer lugar si la filosofía de la empresa y la política de operaciones comerciales se divulgan en el sitio web de la empresa. Además, es importante comprobar si la información que podría ser desfavorable para los clientes, como las estructuras de comisiones y la información sobre riesgos, también se divulga de forma clara y sin ocultaciones. Un verdadero signo de confianza es la actitud de explicar cuidadosamente no sólo los beneficios, sino también los riesgos potenciales, y apoyar a los clientes para que tomen decisiones después de haberlas comprendido plenamente.
3. Compatibilidad y comunicación: habilidades humanas para construir relaciones a largo plazo
La inversión inmobiliaria no termina con la compra. Más bien es el comienzo de una gestión de activos a largo plazo. Por lo tanto, inevitablemente tendrá una larga relación con su socio. Por eso, además de la pericia y la fiabilidad, la afinidad humana con el responsable y la posibilidad o no de lograr una comunicación fluida son factores sumamente importantes.
Por muy bueno que sea el experto, es difícil construir una relación duradera si no se comparten los mismos valores o si es difícil hablar con la persona. Le recomendamos que aproveche oportunidades como las consultas gratuitas para hablar realmente con la persona responsable y asegurarse de que
- Si escuchan sinceramente lo que tienes que decir.
- Le expliquen las cosas en un lenguaje fácil de entender, sin utilizar demasiada jerga.
- Responden a sus preguntas e inquietudes de forma sincera y oportuna
- ¿Están entusiasmados por trabajar con usted para lograr el éxito a largo plazo?
En última instancia, también debe valorar su intuición para saber si siente que puede confiarles su patrimonio con tranquilidad.
Resumen: Identificar a un socio al que pueda confiar su futuro
Hay tres elementos que los propietarios de activos tienen en común con un socio fiable: experiencia y trayectoria, fiabilidad y transparencia, y compatibilidad y comunicación. No se puede formar una verdadera asociación si falta alguno de ellos. A la hora de elegir un socio, es esencial examinar estos tres factores de forma exhaustiva y detenida, sin dejarse engañar por las ganancias a corto plazo o la jerga. Esperamos sinceramente que sus esfuerzos de creación de activos se vean guiados hacia un éxito aún mayor al encontrarse con el mejor socio posible.
INA&Associates ofrece un asesoramiento inmobiliario a medida, adaptado a las circunstancias individuales de cada cliente.
Preguntas más frecuentes
- P1.¿Cuáles son los factores más importantes a tener en cuenta a la hora de elegir un socio?
- R1.Es difícil generalizar, pero es importante encontrar un equilibrio entre los tres factores enumerados en este artículo. En particular, la "fiabilidad", la capacidad de dejar su patrimonio en buenas manos a largo plazo, es la base de todo.
- P2: ¿Hay algo que deba preparar de antemano cuando consulte con ustedes?
- R2: Es más fácil obtener un asesoramiento más específico y útil si ha organizado su propia situación patrimonial, sus objetivos de inversión y su tolerancia al riesgo. Incluso si su estado de ánimo es vago, consultarnos antes puede ayudarle a organizar sus ideas.
- P3: ¿Cuál es la estructura de honorarios?
- R3: Los honorarios varían en función de los servicios prestados, y en INA & Associates siempre le explicamos la estructura detallada de honorarios antes de firmar un contrato, para que tenga la seguridad de que está plenamente satisfecho antes de que empecemos a trabajar.
Daisuke Inazawa
INA&Associates Co., Ltd. Representante legal. Con sede en Osaka, Tokio y Kanagawa, se dedica a la compraventa, alquiler y gestión de inmuebles. Ofrece sus servicios basándose en una amplia experiencia en el sector inmobiliario. Bajo la filosofía de que «el activo más importante de una empresa es su personal», concede gran importancia a la formación y el desarrollo de sus empleados. Continúa su compromiso con la creación de valor empresarial sostenible.
.png)
