Vollständiger Leitfaden zur Garagenbescheinigung für Mietobjekte

Für Stellplätze in Mietobjekten, wie Wohnungen und Eigentumswohnungen, ist ebenfalls ein Garagenschein erforderlich.
Der Antrag unterscheidet sich jedoch von den eigenen Stellplätzen.
In diesem Artikel stellen wir eines der Dokumente für die Garagenbescheinigung vor, die "Bescheinigung über die Genehmigung der Nutzung von Stellplätzen".
Außerdem wird das Verfahren erklärt.

Was ist eine Bescheinigung über die Zustimmung zur Nutzung eines Abstellplatzes für ein Fahrzeug?

Wenn Sie ein Auto in einer Wohnung oder Eigentumswohnung abstellen, benötigen Sie für das Garagenbescheinigungsverfahren das "Formular für die Zustimmung zur Nutzung eines Abstellplatzes für Fahrzeuge".
Werfen wir einen Blick auf die Einzelheiten dieses Dokuments.

Erforderliche Dokumente für den Erhalt einer Garagenbescheinigung

Autobesitzer sind gesetzlich verpflichtet, dafür zu sorgen, dass sie über einen Parkplatz für ihre Fahrzeuge verfügen und dass diese nicht auf der Straße parken.
Dieses Gesetz soll die sichere und ordnungsgemäße Nutzung der Straße verhindern und erleichtern und verhindern, dass andere Fahrzeuge die Straße behindern.
Mit der "Garagenbescheinigung" weisen Sie nach, dass Sie einen Parkplatz abseits der Straße haben.
Das Verfahren kann bei einer nahe gelegenen Polizeistation durchgeführt werden.

Für den Antrag auf eine Garagenbescheinigung sind vier Dokumente erforderlich.
Antragsformular für die Bescheinigung eines Kfz-Stellplatzes
(für leichte Fahrzeuge: Formular für die Anmeldung eines Kfz-Stellplatzes)
- Antragsformular für die Erteilung einer Stellplatzmarkierung
- Lage- und Grundrissplan des Stellplatzes
- Glaubhaftmachung des Rechts auf Nutzung des Stellplatzes (Formular zur Selbstbeglaubigung)

Die oben genannten Dokumente sind bei der Polizeidienststelle erhältlich.
Sie können auch bei der Polizeidienststelle oder auf der Website des Metropolitan Police Department angefordert werden.

Wichtigste auszufüllende Punkte

Nachfolgend wird ausführlich erläutert, welche Angaben auf der Zulassungsbescheinigung für die Nutzung eines Lagerraums gemacht werden müssen.
Es gibt vier Hauptbereiche, die ausgefüllt werden müssen.

Standort des Stellplatzes.
Geben Sie die Adresse des Stellplatzes an.
Es handelt sich um die gleichen Angaben wie im Abschnitt "Anmeldung" des Antrags auf Erteilung einer Stellplatzbescheinigung für Kraftfahrzeuge, der zusammen mit dem Antragsformular eingereicht wird.

Nutzer des Stellplatzes.
Anzugeben sind Name, Anschrift und Telefonnummer der antragstellenden Person.

Dauer der Nutzung.
Die Mindestdauer der Nutzung beträgt einen Monat.
In der Regel ist ein Zeitraum anzugeben, der der Dauer des Mietvertrags für das Objekt entspricht.

Eigentümer oder Vertragsverwalter.
Dieses Feld ist vom Vermieter des Stellplatzes auszufüllen.
Der Vermieter oder die Hausverwaltung unterschreibt und versiegelt das Formular.
Das Verfahren kann einige Zeit in Anspruch nehmen, so dass es ratsam ist, mehr Zeit zu beantragen.
Da es viele Verfahren im Zusammenhang mit der Zertifizierung von Garagen gibt, haben einige Hausverwaltungen und andere Unternehmen möglicherweise eine Reihe von Dokumenten in ihrem Besitz.
Wenn Sie ihnen sagen, dass Sie das Verfahren durchlaufen müssen, werden sie Ihnen oft alles zur Verfügung stellen.
Für das Ausfüllen und Unterschreiben der Dokumente müssen Sie jedoch möglicherweise eine Gebühr entrichten.
Beachten Sie, dass bei einem Gemeinschaftsparkplatz die Namen und Adressen aller Mitbewohner und des Nutzers angegeben werden müssen.
Vergewissern Sie sich, ob für die Ausstellung eine Gebühr anfällt und ob sie auf den Namen eines Miteigentümers lautet.

Auch Mietwohnungen benötigen einen Garagenschein

Solange Sie ein Auto besitzen, benötigen Sie einen Garagenschein, auch wenn Sie eine Wohnung mieten.
Beachten Sie, dass das Antragsformular anders aussieht, wenn das Fahrzeug einem anderen Eigentümer gehört.
Der Unterschied liegt im Anscheinsbeweis für das Recht, den Stellplatz zu nutzen (Selbstbescheinigung).
Es gibt zwei Arten von Anscheinsbeweisen: den "Anscheinsbeweis für das Recht auf Nutzung des Lagerraums (Selbstbescheinigung)" und die "Bescheinigung über die Zustimmung zur Nutzung des Lagerraums".
Letztere, eine Bescheinigung über die Zustimmung zur Nutzung des Lagerraums, ist für Mietwohnungen erforderlich.
Da Sie nachweisen müssen, dass Sie nicht der Eigentümer des Grundstücks sind, sondern die Befugnis haben, den Stellplatz zu nutzen, müssen Sie ein separates Dokument vorlegen.
Das Dokument muss mit dem Siegel des Vermieters versehen sein.
Dies gilt nicht nur für Wohnungen und Eigentumswohnungen, sondern auch für Monatsparkplätze.
Derselbe Antrag sollte auch für andere Nutzungen von Grundstücken gestellt werden, die Verwandten oder Bekannten gehören.

Wie Sie eine neue Garagenbescheinigung erhalten

Wenn Sie in eine Mietwohnung oder eine Wohnung mit Stellplatz einziehen, müssen Sie eine neue Garagenbescheinigung beantragen.
In diesem Abschnitt erfahren Sie, wie Sie den Antrag stellen und wo Sie ihn einreichen können.

Prüfen Sie, ob Sie die Voraussetzungen für die Ausstellung erfüllen.

Es gibt drei Voraussetzungen für die Erteilung einer Genehmigung.

Der Stellplatz muss sich in einem Umkreis von 2 km um die Wohnung befinden
- Der Stellplatz muss zugänglich sein und das gesamte Fahrzeug muss ungehindert ein- und aussteigen und geparkt werden können
- Der Eigentümer des Fahrzeugs muss das Recht haben, das Fahrzeug auf dem vorgesehenen Platz zu parken.

Nicht jeder beliebige Parkplatz ist ausreichend.
Wenn auch nur eine dieser Bedingungen nicht zutrifft, wird die Genehmigung nicht erteilt. Erkundigen Sie sich daher vor der Unterzeichnung des Vertrags beim Vermieter oder der Verwaltungsgesellschaft.

Bereiten Sie die erforderlichen Dokumente vor und beantragen Sie sie bei der Polizei.

Die Verwaltungsgesellschaft kann Ihnen möglicherweise mit einem der erforderlichen Dokumente, einem Lage- und Grundrissplan des Lagerraums, helfen.
In der Regel wird ein fotokopierter oder ausgefüllter und beschrifteter Plan des Stellplatzes oder der Umgebung der Wohnung erstellt.
Es ist auch ratsam, in den gesonderten Unterlagen nachzusehen, da möglicherweise Formulare vorhanden sind.
Wenn Sie die erforderlichen Unterlagen vorbereitet haben, können Sie den Antrag bei der Polizei stellen.
Die Öffnungszeiten des Empfangs sind werktags von 9 Uhr bis 17 Uhr.
Die Öffnungszeiten können von Präfektur zu Präfektur variieren, und es kann eine Mittagspause geben, so dass es ratsam ist, sich vorher im Internet zu informieren.
An Samstagen, Sonntagen und Feiertagen ist das Büro geschlossen.
Es dauert drei Tage bis zu einer Woche, bis der Antrag ausgestellt ist, Sie können ihn also nicht am Tag der Antragstellung erhalten.
Wenn Sie bereit sind, den Antrag in Empfang zu nehmen, gehen Sie erneut zur Polizeiwache und lassen sich am Schalter eine "Garagenbescheinigung", einen "Stellplatznummernbescheid" und eine "Stellplatzmarke (Aufkleber)" geben, um das Verfahren abzuschließen.
Die Gebühr für das Verfahren ist von Präfektur zu Präfektur unterschiedlich, liegt aber häufig zwischen 2.500 und 3.000 Yen.
Sie können auch Ihren Händler bitten, diese Verfahren durchzuführen.
In solchen Fällen wird in der Regel eine Gebühr zwischen 15.000 und 20.000 JPY erhoben.

Was Sie über die Beantragung einer Stellplatzlizenz und einer Werkstattbescheinigung wissen müssen

Zum Schluss noch zwei Punkte, die Sie über die Garagenbescheinigung wissen sollten.

In einigen Gebieten ist für leichte Fahrzeuge keine Werkstattbescheinigung erforderlich

Wenn Sie ein Auto besitzen, brauchen Sie immer einen Garagenschein, aber es gibt Ausnahmen.
Wenn es sich bei Ihrem Auto um ein Leichtfahrzeug handelt, brauchen Sie in einigen Gebieten keine Garagenbescheinigung, sondern müssen nur Ihren Stellplatz melden.
Das liegt daran, dass die Verwaltungsbehörden, die für normale Autos und leichte Autos zuständig sind, unterschiedlich sind.
Bei normalen Fahrzeugen wird der Antrag bei der nationalen Regierung eingereicht, bei leichten Fahrzeugen bei der örtlichen Behörde.
In einigen Regionen kann jedoch für alle Fahrzeuge ein Werkstattnachweis erforderlich sein.
Erkundigen Sie sich im Voraus, ob in Ihrem Gebiet eine solche Bescheinigung nicht erforderlich ist.

Die Einverständniserklärung zur Nutzung eines Stellplatzes kann den Mietvertrag ersetzen.

Wenn Sie einen Stellplatz in einer Miet- oder Eigentumswohnung nutzen, kann in einigen Fällen ein Mietvertrag anstelle eines Formulars für die Zustimmung zur Stellplatznutzung verwendet werden.
In solchen Fällen müssen die folgenden vier Punkte in den Mietvertrag aufgenommen werden.

Name und Siegel des Vertragspartners.
Name und Siegel des Vermieters
- Adresse des Stellplatzes
- Dauer des Vertrages

Beachten Sie, dass die Genehmigung nicht erteilt wird, wenn auch nur einer dieser Punkte fehlt!
Substitutionen können auch dann vorgenommen werden, wenn der Antragsteller des Garagenzertifikats und der Vertragspartner des Mietvertrags nicht identisch sind.
In diesem Fall muss der Antragsteller des Garagenscheins im Vertrag auf den Namen des Stellplatznutzers eingetragen werden.
Erkundigen Sie sich auch immer bei der Polizeidienststelle, wenn Sie einen Mietvertrag als Ersatz verwenden möchten.

Schlussfolgerung.

In diesem Artikel haben wir die Zulassungsbescheinigung für die Nutzung eines Stellplatzes vorgestellt.
Es ist ein ungewohnter Begriff, aber Sie sollten ihn kennen, wenn Sie ein Auto besitzen.
Wenn Sie in Zukunft die Möglichkeit haben, in ein Mietobjekt zu ziehen, sollten Sie nicht nur das Objekt, sondern auch den Stellplatz vor dem Einzug prüfen.
Stellen Sie sicher, dass Sie nicht in eine Situation geraten, in der Sie sagen: "Ich habe einen Vertrag unterschrieben, aber mir wurde keine Garagengenehmigung erteilt."