出租物业车库认证完整指南：所需文件及注意事项

公寓等出租物业中的车位也需要车库证书。
不过，申请方式与自己拥有的车位不同。
本文将介绍车库证明文件之一 "储藏空间使用批准证书"。
同时还对办理程序进行了说明。

什么是车辆存放处使用许可证明？

在单位或公寓内停放汽车时，需要 "车辆存放空间同意书 "来办理车库证明手续。
让我们来看看这份文件的详细内容。

办理车库证明所需文件

根据法律规定，车主必须确保有足够的空间停放车辆，并且不得在道路上停车。
这项法律旨在防止和促进安全、正确地使用道路，并防止其他车辆妨碍道路通行。
车库证明 "可以证明您在路边有停车位。
该手续可在附近的警察局办理。

申请车库证明时需要提交四份文件。
汽车库位证明申请表
（轻型汽车为汽车库位通知表）
- 颁发库位标记申请表
- 库位位置图和布局图
- 库位使用权的初步声明（自我认证表）

上述文件可在警察局领取。
也可从警察局或首都警察厅网站获取。

主要填写项目

下面将详细说明储藏室使用批准证明上的填写项目。
需要填写的主要内容有四个方面。

车位位置。
填写停车位的地址。
这与机动车辆存放地证明申请表通知栏中填写的信息相同，后者与机动车辆存放地证明申请表一起提交。

储存地使用者。
输入申请者的姓名、地址和电话号码。

使用期限。
最短使用期限为一个月。
一般情况下，请输入与租赁合同期限相符的期限。

业主或管理承包商。
此栏由车位业主填写。
业主或物业管理公司在表格上签字盖章。
办理手续可能需要一些时间，因此建议您要求更多的时间。
另外，由于车库认证的相关程序很多，一些管理公司和其他公司可能会持有一套文件。
如果您告诉他们您需要办理相关手续，他们通常会向您提供所有资料。
不过，您可能需要为填写和签署文件支付一定的费用。
需要注意的是，如果车位属于共同所有，则必须包括所有共用者和使用者的姓名和地址。
请务必确认是否需要支付发放费用，以及是否以共同所有人的名义发放。

租房也需要车库证明

只要您有车，即使是租房也需要车库证明。
需要注意的是，如果车辆属于不同的车主，申请表也会不同。
不同之处在于使用存储空间所有权的表面证据（自我证明）。
所有权的表面证据有两种："使用储藏处所有权的表面证据（自我证明）"和 "同意使用储藏处证明"。
后者，即同意使用储藏室的证明，是出租公寓所必需的。
由于需要证明您不是土地所有者，但有权使用停车位，因此您需要提交一份单独的文件。
该文件必须盖有出租人的印章。
除了单位和公寓外，这也适用于包月车位。
对于属于亲戚或熟人的其他土地用途，也应提出同样的申请。

如何获得新车库证书

在搬入带车位的出租公寓或公寓时，您需要申请新的车库证书。
本节将介绍如何申请以及在哪里提交申请。

检查您是否符合签发要求。

获得许可证需要满足三个条件。

车位必须在住宅 2 公里范围内
-车位必须是无障碍的，整辆车可以不受阻碍地进出和停放
-车主必须有权将车停放在指定区域。

不是任何停车位都可以。
如果其中任何一个条件不符合，都不会获得批准，因此在签订合同前要向房东或管理公司确认。

准备好必要的文件，到警察局申请并领取。

管理公司可能会帮您提供所需文件之一，即存储空间的位置和布局图。
一般来说，要准备一份复印件或填写完整并标明车位或公寓周围区域的地图。
另外，建议您查看单独的文件，因为可能会有表格。
准备好必要的文件后，就可以到警察局提出申请。
接待时间为工作日上午 9 点至下午 5 点。
各都道府县的接待时间可能有所不同，而且可能会有午休时间，因此建议您事先上网查询。
周六、周日和公共节假日不办公。
申请表的发放需要三天到一周的时间，因此您不可能在申请当天收到申请表。
当您准备好领取申请书时，请再次前往警察局，在柜台领取 "车库证明"、"储藏室标记号码通知单 "和 "储藏室标记（贴纸）"，以完成手续。
手续费因都道府县而异，通常在 2,500 到 3,000 日元之间。
您也可以请经销商代办这些手续。
在这种情况下，通常需要支付 15,000 到 20,000 日元的费用。

办理储藏室许可证和车库证明的注意事项

最后，关于车库证明，您需要了解以下两点。

在某些地区，轻型车辆不需要车库证明

如果您拥有汽车，您总是需要车库证书，但也有例外。
如果您的车是轻型车，在某些地区您不需要车库证明，只需要报告您的停车位。
这是因为管理普通汽车和轻型汽车的行政机构不同。
如果是普通汽车，则向国家政府提出申请，而如果是轻型汽车，则向地方政府提出申请。
不过，在某些地区，所有车辆都可能需要车库证书。
请事先确认您所在的地区是否符合不需要证明的条件。