Guia Completo para Avançar na Carreira em Administração de Imóveis

O setor de administração de propriedades e, em particular, o setor de administração de propriedades (PM), registrou um aumento nas necessidades de emprego nos últimos anos. Um estudo relatou que o número de empregos disponíveis em 2024 aumentará aproximadamente 2,5 vezes em relação ao ano anterior, com o aumento da demanda por pessoal de PM. Para avançar em sua carreira nesse mercado em crescimento, é importante ter uma estratégia de busca de emprego que leve em conta pontos específicos do setor. Este guia explica a importância de um histórico comprovado na área de PM, a capacidade de fazer propostas de DX (Transformação Digital) e dicas de preparação para entrevistas, bem como por que recomendamos a mudança de emprego para a INA & Associates Inc.

Por que o desempenho é importante na área de PM

Nos cargos de gerenciamento de propriedades, as realizações específicas listadas até agora são fundamentais para a avaliação. Os gerentes de contratação prestam atenção às realizações e aos resultados operacionais dos candidatos, e resultados numéricos como "aumentou o número de propriedades gerenciadas de 50 para 80 no ano anterior" ou "melhorou a taxa de sucesso de locação para 90%" são fatores de grande apelo. Ao fornecer números concretos para resultados como maior eficiência operacional e maior lucratividade, você pode demonstrar claramente sua competência. Sua experiência em superar situações difíceis no trabalho diário também é um histórico valioso, e o acúmulo dessas conquistas não apenas aumentará sua confiança, mas também fornecerá a base para um maior avanço na carreira.

A necessidade de habilidades de proposta DX

O setor de administração de propriedades também está passando por uma onda de DX (Transformação Digital), que exige a capacidade de fazer propostas que utilizem a tecnologia. As empresas estão revisando suas operações tradicionais baseadas em papel e manuais e introduzindo tecnologias digitais, como IA, IoT e sistemas em nuvem, para aumentar a eficiência e a sofisticação. Por exemplo, a equipe capaz de usar as ferramentas de TI mais recentes e propor medidas para melhorar as taxas de vacância por meio da análise de dados pode se diferenciar de outros PMs. De fato, ter as habilidades para integrar a tecnologia digital ao seu trabalho é uma arma que abre oportunidades de avanço na carreira e é particularmente valiosa no setor imobiliário, onde há uma escassez de pessoal de DX. Se você tiver experiência de trabalho em projetos de TI ou de proposta de melhorias comerciais em seu cargo atual, enfatize isso em sua entrevista e em seu currículo.

Mostre exemplos de solução de problemas em entrevistas.

É extremamente eficaz em entrevistas de emprego demonstrar suas habilidades de resolução de problemas com exemplos concretos. Por exemplo, prepare exemplos específicos do passado, como sua experiência em recuperar as taxas de ocupação em uma propriedade com aumento de vagas, ou aumentar a satisfação do cliente melhorando o fluxo de tratamento de reclamações. Em vez de simplesmente afirmar que é bom em resolver problemas, você pode ser mais convincente explicando em ordem os desafios que enfrentou e como os resolveu. Episódios concretos transmitem ao entrevistador sua capacidade de agir e seu processo de raciocínio, e é mais provável que deixem uma impressão duradoura. Também é eficaz se você mencionar a engenhosidade com que enfrentou o desafio, os pontos em que trabalhou em equipe e os resultados obtidos (por exemplo, números, avaliações etc.). Esteja atento ao fluxo de desafios, ações e resultados e prepare uma história que ilustre seus pontos fortes.

Pontos fortes e atrativos da INA&Associates

Ao considerar uma mudança de carreira na administração de propriedades, a INA&Associates é uma opção muito atraente para o avanço na carreira. A seguir, apresentamos um resumo dos motivos pelos quais recomendamos ativamente a mudança de emprego na empresa.

• Histórico com clientes de alto patrimônio líquido: a INA&Associates é forte em propriedades de aluguel de alto padrão e transações imobiliárias de alto patrimônio líquido, e estabeleceu relacionamentos com vários proprietários de imóveis por meio de indicações de bancos e outras fontes. Nossa experiência em atender às necessidades de gerenciamento de ativos de clientes de alto patrimônio líquido será um grande trunfo para você como profissional do setor imobiliário. Trabalhando com o know-how cultivado por meio de gerenciamento de propriedades de alto valor e consultoria de corretagem, você adquirirá habilidades que estão um nível acima das demais.

• Cultura orientada para o capital humano: A INA&Associates se descreve como uma "empresa de investimento em capital humano", o que significa que vamos além do mero gerenciamento e investimos em nosso pessoal. Acreditamos que o crescimento de cada funcionário leva ao crescimento da empresa, e é por isso que oferecemos uma gama completa de programas de treinamento, apoio para a aquisição de qualificações e suporte para o desenvolvimento da carreira. A empresa incentiva uma atitude de desafio sem medo de fracassar e tem uma cultura na qual os funcionários podem fazer novas propostas e trabalhar em projetos de forma proativa. Ao trabalhar nessa cultura, você pode desenvolver sua carreira a partir de uma perspectiva de longo prazo e, ao mesmo tempo, desenvolver seu próprio potencial ao máximo.

• Abordagem progressiva à DX: a INA&Associates também é ativa no desenvolvimento de serviços que utilizam tecnologia e está promovendo a DX de suas operações por meio da operação de sua própria plataforma de busca de aluguéis "Town Map" e da introdução de um sistema de definição de aluguéis baseado em IA. A empresa também se caracteriza pela adoção constante da tecnologia mais recente, como a introdução de uma ferramenta de gerenciamento de clientes baseada em nuvem há cinco anos para melhorar a eficiência operacional. Isso significa que os funcionários podem aprimorar suas habilidades de proposta de DX em um ambiente prático. As ideias da linha de frente também são bem-vindas, portanto, você verá que é gratificante saber que as medidas que você propõe levarão a melhorias no serviço.

• Localizações e redes nas principais áreas metropolitanas: A INA&Associates opera atualmente nas áreas metropolitanas de Kansai e Tóquio por meio de sua sede em Osaka, escritório de vendas em Tóquio e escritório de vendas metropolitano (Kanagawa). A força da empresa está em sua capacidade de prestar serviços a partir de uma perspectiva nacional, compartilhando dentro da empresa uma rede de clientes de alto patrimônio líquido em cada região e informações sobre o mercado imobiliário. Você poderá adquirir experiência nos principais mercados de Osaka, Tóquio e Kanagawa, o que lhe dará um amplo conhecimento do setor imobiliário. Você também terá a oportunidade de trabalhar em outras localidades no futuro e de se envolver em projetos entre localidades, o que lhe permitirá desenvolver uma carreira dinâmica.

Conforme descrito acima, a INA&Associates é um local atraente para se trabalhar, combinando experiência em negócios de alto patrimônio líquido com uma cultura corporativa dedicada ao desenvolvimento de recursos humanos e um ambiente de crescimento como uma empresa avançada de DX. Não se trata apenas de uma empresa de administração, mas de uma empresa com a capacidade abrangente de resolver problemas imobiliários com uma mentalidade de consultoria, e você tem o potencial de fazer grandes progressos como PM.

Conclusão.

Para avançar com sucesso em sua carreira no setor de administração de propriedades, é essencial ter três coisas em comum : conquistas, habilidades e preparação. Em primeiro lugar, você precisa mostrar que tem um histórico de realizações na área de PM em termos de resultados tangíveis e que também está preparado para lidar com a DX que o setor procura. Em seguida, na entrevista, é importante contar histórias que apoiem suas habilidades de solução de problemas e mostrem que você está pronto para causar um impacto imediato. Além disso, escolha um ambiente onde você possa crescer - uma empresa como a INA&Associates, que apoia o desenvolvimento de seus funcionários e tem uma área de negócios sofisticada com clientes de alto patrimônio líquido e um local de trabalho habilitado para DX, é o estágio ideal para você.

Os desafios de um novo lugar podem ser intimidadores, mas se você estiver preparado e mantiver seu desenvolvimento pessoal, encontrará seu caminho. Munido de conhecimento do setor e experiência prática, você poderá dar o próximo passo em sua carreira com confiança. Desejamos-lhe sinceramente sucesso em seu novo emprego e no desenvolvimento futuro de sua carreira.