税制

税制

不動産投資は「節税」にあらず。家族の未来を守るための「資産戦略」という新常識

不動産投資を節税策ではなく、家族の資産戦略として活用する方法を解説します。生前贈与、家族信託、法人化などの具体的な手法も紹介。

稲澤大輔 2025年10月07日

税制 相続・資産承継

相続で失敗しない不動産戦略：超富裕層が実践する生前対策の新常識

超富裕層向け不動産相続対策の新常識を紹介。評価額圧縮や家族信託の活用で効果的な生前対策を実践し、次世代への円滑な資産承継を実現します。

稲澤大輔 2025年06月22日

不動産投資 初心者向け 税制

富裕層のための不動産投資における減価償却費の仕組みと計算方法

富裕層向け不動産投資の減価償却費の仕組みと活用方法を詳しく解説します。税負担軽減と資産管理のポイントを押さえましょう。

稲澤大輔 2025年05月07日

不動産経営 税制

災害時の雑損控除で税負担を軽減する方法｜計算方法・確定申告・必要書類を完全ガイド

災害後の修繕費を雑損控除で軽減する方法を解説。対象となる災害の種類、2つの計算方法、e-Taxでの申告手順、必要書類まで実践的にガイド。不動産オーナー必読。

稲澤大輔 2025年04月11日

不動産管理 税制

礼金に消費税はかかる？課税・非課税の判定基準と仕訳のポイントを徹底解説

礼金の消費税は居住用なら非課税、事業用なら課税対象。国税庁の基準に基づく判定方法から、20万円以上の礼金の仕訳・償却処理まで、法人・個人事業主向けに分かりやすく解説します。

稲澤大輔 2024年08月02日

不動産経営 税制 相続・資産承継

アパート経営が相続税対策になる理由とは？評価額の仕組み・ポイント・注意点を解説

アパート経営で相続税対策ができる仕組みを解説。相続税評価額の圧縮効果、小規模宅地等の特例、借入金の活用法から相続時の注意点まで、実践的なポイントを網羅。

稲澤大輔 2023年01月31日