房地产管理

房地产管理

委託業者進行公寓蟑螂驅除的優點・費用行情・流程徹底解說

解說委託業者進行公寓蟑螂防治的優點、費用行情及委託流程，並介紹自行處理的對策。為蟑螂問題所困擾的您，立即確認！

稲澤大輔 2024年03月08日

房地产管理 问题

公寓公共區域的管理方法與問題對策｜提高入住者滿意度的實踐指南

從公寓共用區域的定義到清掃方法、私人物品放置、垃圾問題、擅自使用等常見糾紛的處理方法，以及入住時應制定的規則。

稲澤大輔 2023年08月18日

房地产管理

瓦斯爐的耐用年數是幾年？解說租賃物件中的更換時機・應對方法・費用負擔

詳細解說租賃物件瓦斯爐的耐用年數、故障時的處理方法及費用負擔。掌握更換時機和判斷方式，有助於安全且有效率的物件管理。

稲澤大輔 2023年08月04日

房地产管理

為何公寓公共區域的清潔重要？徹底解說內容・頻率・業者選擇

解說公寓公共區域的清潔內容、頻率及業者選擇要點。也比較自主清潔與委外清潔的優缺點，維護資產價值的管理方法盡在此。

稲澤大輔 2023年06月16日

房地产管理 法律、法規和機構

租賃更新費用糾紛是什麼？被拒絕時的應對方法與合約更新注意事項

解說租賃更新費用拒付與合約更新時的糾紛應對方法。從更新費用行情、法定更新到合約解除的判斷標準，詳細介紹給房東參考。租賃經營的參考資料。

稲澤大輔 2023年05月12日

房地产管理 初學者

單親媽媽住宅支援制度總整理｜房租補助・津貼・推薦租賃

全面解說單親媽媽可申請的房租補助制度、住宅支援及各種津貼。同時介紹公營住宅、UR租賃等適合母子家庭的出租物件及選屋要點。

稲澤大輔 2023年03月17日

房地产管理 公寓 房地產科技

租賃自動門鎖種類比較與後裝方法｜費用行情・智慧門鎖導入指南

比較租賃物件的6種自動門鎖。從主鑰匙式、密碼式、指紋辨識、卡片鑰匙、IC式、臉部辨識的優缺點，到後裝費用行情、智慧門鎖選擇方法，為房東提供完整解說。

稲澤大輔 2023年03月07日

房地产管理 初學者

不動產的淡季與旺季是什麼時候？解說選擇物件的最佳時機

解說房地產業界淡旺季差異與選屋最佳時機。介紹租金議價技巧及降低搬家費用的方法。想聰明省錢找房的您不可錯過。

稲澤大輔 2023年03月03日

房地产管理 法律、法規和機構 公寓

公寓水錶更換｜解說每8年的法律義務・費用負擔・更換流程

大廈的水錶依計量法規定每8年須強制更換。解說公設與私設水錶的差異、費用負擔者、更換的具體流程，以及更換時可能遇到的困難情況。

稲澤大輔 2023年02月24日

房地产管理 公寓

公寓自行車停車場的問題對策與管理方法｜車位不足・棄置自行車的解決方案

解說大廈停車場常見的車位不足、廢棄腳踏車、竊盜等問題，以及車架導入、貼紙管理、共享單車等具體解決方案。

稲澤大輔 2023年01月13日