丰洲风帆公园即将开园：开启未来的创新综合体

占地约 50.5 公顷的大型项目，将成为丰州 2 丁目和 3 丁目地区开发的最后一个项目

丰洲风帆公园是丰洲地区的新地标，作为东京湾地区的核心将继续发展，它将于 2025 年夏季诞生。它不仅是办公楼和商业设施，更是一个面向未来的综合体，备受瞩目。

丰洲风帆公园的概念--新的交流和创意中心

丰洲风帆公园 "这一名称反映了这样一种理念，即该公园将像风帆一样为丰洲的未来铺平道路，同时也将像公园一样成为人们相互交流的场所。在 "从繁荣城镇到繁荣生活 "的基本理念下，计划建设一个集工作、居住、学习和娱乐为一体的新生态系统。

该地块将建设两栋建筑：A 栋为地下一层、地上十八层的十八层建筑（总建筑面积 47,000 平方米）；丰洲风帆公园大厦（B 栋，总建筑面积 89,000 平方米）为地下一层、地上十五层的十五层建筑。这两栋建筑将通过一个高出地面两层的人行平台连接起来，同时还将与晴海大道上现有的人行平台以及丰洲 Forecia 一侧的三个街区相连接，从而加强整个区域的交通。

丰洲风帆公园提供的创新设施

该项目的主要特点是在丰州地区引入孵化设施和共享企业宿舍作为新功能。

孵化设施 LIFESTYLE LAB "TOYONOMA"

LIFESTYLE LAB "TOYONOMA "位于丰洲风帆园大厦（B 栋）二层，是由国誉株式会社运营的孵化设施，总面积约为 1,500 平方米。该设施利用丰洲居民和工人众多的区位优势，旨在打造一个类似 "茶室 "的开放空间，让从初创企业到大型企业、从儿童到成人的各种人群都能在此交流。

该设施将配备一个类似起居室的主空间、供企业活动使用的私人房间和联合办公区、一个共享厨房、一个用于举办活动的大型会议室和一个产品展示区。它将成为一个支持企业创建的场所，为未来的富裕生活方式做出贡献。

企业共用宿舍 TRIAL HOUSE "TAMESU"。

在丰洲帆船公园大厦（B 栋）内，还有一个由 GOODTIME 公司运营的 "TRIAL HOUSE TAMESU"。该企业宿舍共有 39 个单元，以 "试一试，看一看 "为理念，是展示新的生活和工作方式的场所。

其目的是通过以房间为中心的生活实验、有助于健康管理的举措以及入驻企业之间的交流，促进员工的成长。预计这将超越单纯的企业宿舍框架，成为产生创新的 "生活实验室"。

强化丰州城市功能的高功能办公和商业设施

除了孵化设施和共享企业宿舍外，丰洲风帆园区还将提供办公空间，为企业提供最先进的商务环境。

办公楼层布局灵活，可根据 ABW（Activity Based Working，基于活动的工作）的要求提供多种工作方式，不仅为员工，也为来访者提供舒适的空间。

此外，商业区将作为日常使用的设施进行开发，汇集咖啡馆、餐厅和其他餐饮场所，以及具有办公辅助功能的商店。预计这将与现有的大型商业设施 "Urban Dock LaLaport Toyosu "产生协同效应。

打造安全、可靠和可持续发展的城市

在防灾方面，大楼配备了两台 2,000 千伏安 x 2 的应急发电机，能够提供 72 小时的电力，从而在发生灾难时提高业务的连续性。此外，还为租户准备了三台 500 千伏安 x 500 千伏安的应急发电机，确保 BCP（业务连续性计划）措施落实到位。

在环境方面，场地的设计兼顾了城市的舒适性和减少对环境的影响，设有一个大型屋顶活动广场和绿地。

交通便利

丰洲风帆公园交通便利，从东京地铁有乐町线和百合女线的丰洲站步行只需 3-5 分钟。从丰洲站到东京站只需 9 分钟，到大手町站只需 8 分钟。此外，羽田机场也近在咫尺，因此无论是国内还是国际旅行，这里都非常方便。

项目历史和前景

丰洲地区约在 90 年前被填平，曾一度发展成为工业区。IHI 和三菱不动产曾共同实施过丰洲 Front 和丰洲 Forecia 等再开发项目。

丰洲风帆公园是丰洲 2 丁目和 3 丁目地区最后一个大型再开发项目，计划于 2022 年 7 月 1 日开工，2025 年 6 月竣工，同年夏季开业。该项目完工后，整个丰州地区的城市开发将全部完成，占地约 50.5 公顷。

摘要：丰洲风帆公园为城市带来新的可能性

丰洲风帆公园是一个先进的项目，它超越了单纯的办公和商业空间开发，为人们的工作和生活方式提供了新的可能性。该项目通过孵化设施和共享企业宿舍，创造新的商业和生活方式，并为不同人群提供交流场所，从而进一步提升丰州地区的吸引力。

丰洲风帆公园是东京湾地区发展的象征，可能会成为后科罗纳时代城市面貌的典范。