Le Codage Vibratoire : Révolution dans l'Immobilier avec l'IA

Avez-vous entendu parler d'une nouvelle méthode de développement appelée "vibrocodage ", qui a gagné en importance dans le domaine de la programmation de l'IA au cours des dernières années ?

Alors que la programmation classique exige des développeurs qu'ils écrivent un code détaillé ligne par ligne, le vibrocodage permet de construire des systèmes et des applications en donnant simplement des instructions à l'IA en langage naturel.

Dans le secteur de l'immobilier en particulier, le vibrocodage devrait être utilisé pour toute une série de tâches, telles que la création de systèmes de gestion immobilière, le développement d'outils d'évaluation des prix et l'automatisation du service à la clientèle.

Dans cet article, INA&Associates Ltd explique en détail le vibrocodage d'un point de vue pratique, depuis le concept de base jusqu'aux applications spécifiques dans le secteur de la technologie immobilière.

Il s'agit d'un article incontournable pour les opérateurs immobiliers qui souhaitent promouvoir le DX immobilier et améliorer l'efficacité opérationnelle.

Concepts de base du vibocodage

Qu'est-ce que le vibecodage ?

Le VibeCoding est une méthode de développement innovante dans laquelle les développeurs utilisent le langage naturel pour donner des instructions à l'IA, qui génère ensuite automatiquement le code du programme.

Comme le suggère le mot "Vibe", le développeur communique simplement l'humeur ou l'intention "c'est le genre de système que je veux" et l'IA génère le code approprié.

Dans la programmation classique, les développeurs doivent se familiariser avec la syntaxe du langage de programmation et réfléchir à des méthodes de mise en œuvre détaillées. VibeCoding, en revanche, utilise le concept de programmation en langage naturel et permet le développement en expliquant simplement les exigences du système en japonais ou en anglais.

Différences avec la programmation conventionnelle

Les principales différences entre les méthodes de programmation conventionnelles et le vibrocodage sont résumées dans le tableau ci-dessous.

Style de collaboration avec l'IA

La collaboration avec l'IA dans le codage vibratoire représente un changement majeur par rapport au style traditionnel "les humains écrivent le code" vers un style "les humains et l'IA interagissent et développent".

Le rôle du développeur passe de la mise en œuvre détaillée du code à la définition des exigences du système, au contrôle de la qualité et à une communication efficace avec l 'IA qui génère le code.

Dans ce nouveau style de développement, il est important que les développeurs soient capables de

Premièrement, la capacité de verbaliser clairement les exigences de l'entreprise : ils doivent indiquer à l'IA exactement les fonctionnalités dont ils ont besoin et le comportement qu'ils attendent d'elle.

Deuxièmement, la capacité d'évaluer la qualité du code généré par l'IA : ils doivent déterminer si le code généré par l'IA répond aux exigences et s'il y a des problèmes de sécurité.

Enfin, il s'agit de la capacité à apporter des améliorations continues : vous devez être prêt à interagir avec l'IA pour améliorer le système afin de le rendre meilleur.

Comment le codage vibratoire est-il utilisé dans le secteur de l'immobilier ?

Développement de systèmes de gestion immobilière

Un exemple typique de l'utilisation de l'IA dans le secteur de l'immobilier est le développement de systèmes de gestion immobilière.

Traditionnellement, le développement de systèmes de gestion immobilière nécessitait des connaissances spécialisées en programmation et une longue période de développement. Toutefois, en utilisant le codage vibratoire, les opérateurs immobiliers peuvent eux-mêmes créer des systèmes personnalisés en peu de temps.

Par exemple, il suffit d'informer l'IA en langage naturel de vos besoins en matière de système de gestion des informations sur les locataires, de suivi automatique du paiement des loyers et d'alerte en cas d'impayés pour générer un système doté des fonctions nécessaires.

En tant que scénarios d'application spécifiques, les fonctions suivantes peuvent être réalisées à l'aide du vibrocodage.

Dans la fonction de gestion centralisée des informations immobilières, un système peut être construit pour gérer de manière intégrée les informations de base, les informations sur les installations et l'historique des réparations pour plusieurs propriétés ; il suffit d'indiquer à l'IA que vous souhaitez gérer les numéros de chambre, les zones, les installations et l'historique des réparations pour chaque propriété, et d'ajouter une fonction de recherche. Le système génère automatiquement la conception de la base de données et l'interface utilisateur.

La fonction de gestion des locataires vous permet de créer un système qui gère collectivement les informations personnelles des locataires, les informations contractuelles et l'état de paiement des loyers. En formulant l'exigence suivante : "Je veux gérer les informations de base des locataires et la durée de leurs contrats, et enregistrer la date prévue de paiement du loyer et la date réelle de paiement", la structure de données et l'interface utilisateur appropriées sont générées.

Construire un outil d'évaluation des prix

Le vibracodage est particulièrement puissant dans le domaine de l'IA d'évaluation du prix des biens immobiliers.

L'évaluation du prix d'un bien immobilier est une tâche complexe qui implique une évaluation complète de nombreux facteurs, tels que l'emplacement, l'âge du bâtiment, l'environnement immédiat et les tendances du marché. Dans le passé, elle dépendait largement des connaissances et de l'intuition d'évaluateurs et de vendeurs expérimentés, mais l'utilisation du Vibecoding permet de systématiser ces connaissances.

Dans le cadre du développement d'un outil d'évaluation des prix, l'exigence de "créer un outil qui calcule le prix de vente approprié en fonction de l'emplacement du bien, de son âge, de sa superficie, de sa distance par rapport à la gare la plus proche et d'exemples de ventes réalisées dans les environs" est communiquée à l'IA, qui génère alors un système d'évaluation incorporant des algorithmes d'apprentissage automatique.

Les avantages suivants peuvent être attendus de l'utilisation d'un tel outil

L'amélioration de la précision de l'évaluation permet une analyse objective, basée sur des données, en plus du jugement humain subjectif. Des évaluations de prix plus précises peuvent être obtenues en utilisant des exemples de contrats antérieurs et des données de marché.

En termes de réduction du temps d'évaluation, le processus d'évaluation, qui prenait auparavant plusieurs heures, peut désormais être réalisé en quelques minutes. Cela permet de répondre plus rapidement aux clients et de se démarquer de la concurrence.

Systèmes automatisés de réponse aux clients

L'automatisation des réponses aux clients est un thème clé dans le secteur des technologies de l'immobilier.

Dans le secteur de l'immobilier, un grand nombre de tâches liées aux relations avec les clients se présentent, telles que la réponse aux demandes de renseignements sur les biens immobiliers, la coordination des rendez-vous pour les visites et l'accompagnement des clients tout au long du processus de conclusion d'un contrat. L'automatisation de ces tâches à l'aide de codes vibrants permet de concentrer les ressources humaines sur des tâches à plus forte valeur ajoutée.

Dans la construction d'un système de chatbot, un chatbot équipé de fonctions de traitement du langage naturel est généré en informant l'IA de la nécessité de "créer un chatbot qui répond automatiquement aux informations de base sur le bien, le prix et les dates et heures de visite disponibles, et transmet toutes les questions détaillées à la personne en charge".

Dans un système de gestion des réservations, vous pouvez réaliser un système qui "accepte les réservations pour les visites, propose des horaires disponibles en les comparant à l'emploi du temps de la personne responsable, et envoie automatiquement un courriel de confirmation une fois la réservation confirmée" simplement en donnant des instructions en langage naturel.

Un système de gestion des informations sur les clients peut être mis en place pour gérer de manière centralisée l'historique des demandes, les préférences et l'état des réponses, ce qui permet à la personne responsable de répondre aux clients de manière efficace.

Créer des outils de marketing

L'amélioration de l'efficacité des activités de marketing est un aspect important de l'utilisation de la technologie immobilière.

En utilisant le codage vibratoire, des outils de marketing peuvent être développés en peu de temps pour communiquer efficacement l'attrait des propriétés.

Dans le cadre de la génération automatique de sites web de présentation de biens immobiliers, un site web compatible avec le responsive design peut être créé en communiquant l'exigence de "générer automatiquement une page de présentation de biens immobiliers attrayante en combinant des photos de biens immobiliers, des plans d'étage et des informations sur l'environnement proche".

Le système de distribution par courrier électronique peut être utilisé pour distribuer automatiquement des informations sur les nouveaux biens immobiliers qui correspondent aux préférences du client. Pour ce faire, il suffit de donner l'instruction suivante : "Je veux envoyer automatiquement des courriels lorsque des biens correspondant à la zone, au budget et aux conditions d'aménagement souhaités par le client sont enregistrés".

L'outil d'automatisation de la publication sur les réseaux sociaux vous permet de créer un système qui publie automatiquement des informations sur les nouveaux biens immobiliers sur diverses plateformes de réseaux sociaux. Cela peut réduire considérablement la charge de travail du personnel de marketing.

Avantages de l'introduction et points à noter

Efficacité accrue du développement

Le plus grand avantage du codage vibratoire est l'augmentation considérable de l'efficacité du développement.

Dans le cadre du développement d'un système conventionnel, le processus allant de la définition des besoins à la conception, à la mise en œuvre et aux tests prend généralement plusieurs mois, voire plusieurs années. Cependant, en utilisant le vibocodage, cette période peut être considérablement réduite.

Les améliorations suivantes peuvent être attendues en termes de chiffres concrets pour montrer l'effet de la réduction des temps de développement.

Cette efficacité permet aux opérateurs immobiliers de réagir rapidement aux changements du marché. Par exemple, ils peuvent réviser leurs systèmes pour se conformer à une nouvelle législation ou ajouter des fonctions pour rivaliser avec les nouveaux services des concurrents dans un laps de temps plus court.

L'amélioration de l'efficacité du développement se traduit également par une utilisation plus efficace des ressources humaines. Les ressources humaines précédemment affectées au développement de systèmes peuvent être concentrées sur des tâches essentielles telles que les relations avec les clients et les activités de vente.

Effets de réduction des coûts

L'introduction du codage vibratoire peut réduire considérablement les coûts de développement des systèmes.

Le développement de systèmes conventionnels nécessite l'emploi de programmeurs et d'ingénieurs système spécialisés, ce qui pèse lourdement sur les coûts de main-d'œuvre. Avec le vibocodage, le personnel de l'entreprise peut se charger du développement du système, ce qui réduit le coût de l'embauche de personnel spécialisé.

Un autre avantage majeur est la réduction des coûts d'externalisation. Traditionnellement, l'externalisation du développement d'un système auprès d'une société informatique externe nécessitait des coûts allant de plusieurs millions à plusieurs dizaines de millions de yens. L'utilisation du vibracodage permet de réduire considérablement ces coûts d'externalisation.

L'effet de la réduction des coûts de maintenance et d'exploitation n'est pas à négliger : le code généré par l'IA est généralement très facile à maintenir et présente un faible taux de bogues, ce qui réduit les coûts d'exploitation à long terme.

Les économies spécifiques sont présentées dans le tableau ci-dessous.

Importance du contrôle de la qualité

Lors de l'utilisation du codage vibratoire, il convient d'accorder une attention particulière au contrôle de la qualité.

La qualité du code généré par l'IA dépend dans une large mesure du contenu des instructions et de la manière dont elles sont exprimées. Sans un contrôle de qualité approprié, les systèmes générés peuvent présenter des failles de sécurité ou des défauts fonctionnels.

La première clé du contrôle de la qualité est la clarté de la définition des exigences : les instructions données à l'IA doivent être spécifiques et claires, en évitant les expressions ambiguës. Des instructions spécifiques telles que "un système qui permet d'accéder aux fonctions souhaitées en trois clics" sont plus efficaces que "un système facile à utiliser".

La vérification du code généré est également essentielle : un système doit être mis en place pour permettre aux experts de vérifier que le code généré par l'IA répond aux exigences et qu'il n'y a pas de problèmes de sécurité.

La mise en place d'un processus d'amélioration continue est également importante. Même après que le système soit opérationnel, un système doit être mis en place pour recueillir les commentaires des utilisateurs et améliorer le système par le biais d'un dialogue avec l'IA.

Mesures de sécurité

Les mesures de sécurité sont l'une des questions les plus importantes dans la promotion de la DX immobilière.

Le secteur de l'immobilier traite des données très sensibles, telles que les informations personnelles des clients, les informations sur les biens immobiliers et les informations sur les contrats. Même dans les systèmes développés avec un codage vibratoire, ces informations doivent être correctement protégées.

Lors de la mise en œuvre du cryptage des données, un système doté de fonctions de sécurité intégrées peut être généré en donnant à l'IA les instructions suivantes : "les informations personnelles du client doivent être stockées sous forme cryptée et le système procède à une authentification appropriée lorsqu'il accède aux informations".

En ce qui concerne les paramètres de contrôle d'accès, une fonction de gestion des autorisations appropriées peut être mise en œuvre en demandant à l'IA de "définir des autorisations appropriées pour l'administrateur, le personnel de vente et le personnel administratif, ainsi qu'un système qui n'autorise l'accès qu'aux informations nécessaires".

Dans le cadre de la fonction de gestion des journaux, vous pouvez mettre en place un système conforme aux audits de sécurité en demandant "un système qui enregistre l'historique des accès au système et l'historique des modifications des données et qui peut détecter les accès non autorisés".

Les mises à jour régulières de la sécurité sont également importantes : les systèmes générés par l'IA doivent également être régulièrement mis à jour et corrigés afin de rester en phase avec les dernières menaces de sécurité.

Conclusion.

Le vibrocodage transforme le secteur de l'immobilier

Le vibrocodage est une technologie innovante qui accélère la transformation numérique dans le secteur immobilier.

Alors que le développement de systèmes traditionnels nécessitait des connaissances techniques spécialisées et de longs délais de développement, le vibrocodage permet aux opérateurs immobiliers de construire eux-mêmes des systèmes de haute qualité en peu de temps.

Le VibeCoding peut être utilisé dans divers domaines d'activité, tels que les systèmes de gestion immobilière, l'IA d'évaluation du prix des biens immobiliers, l'automatisation du service client et le développement d'outils marketing. La mise en œuvre de ces systèmes permet à la fois d'améliorer l'efficacité opérationnelle, de réduire les coûts et d'accroître la satisfaction des clients.

Il est particulièrement important de noter que le vibrocodage est une technologie qui augmente la valeur du capital humain. Dans le cadre du développement de systèmes traditionnels, seuls les experts possédant des compétences en programmation pouvaient participer à la construction du système. En revanche, le vibrocodage permet au personnel de première ligne ayant des connaissances commerciales de participer directement au développement du système.

Perspectives d'avenir.

L'utilisation du vibrocodage dans le secteur des technologies de l'immobilier devrait encore se développer à l'avenir.

Les progrès technologiques en matière d'IA permettront de développer des systèmes plus complexes et les instructions en langage naturel deviendront plus intuitives. En outre, le développement de modèles d'IA spécifiques aux processus commerciaux uniques du secteur immobilier devrait générer des systèmes plus précis.

Dans le domaine de la property tech, des services innovants devraient être créés en combinant de nouvelles technologies, telles que la liaison avec des appareils IoT, l'utilisation de la technologie blockchain et l'intégration des technologies VR et AR.

Répondre aux changements dans les réglementations légales est un autre enjeu important. L'industrie de l'immobilier est une industrie avec de nombreuses réglementations légales, et les systèmes doivent être construits pour répondre rapidement aux changements de la législation. L'utilisation du vibracodage permet de modifier le système en réponse aux changements juridiques dans un court laps de temps.

Propositions d'action dans la pratique

Une approche progressive est efficace pour utiliser le vibrocodage dans la pratique.

Il est recommandé de commencer par des systèmes à petite échelle. Il est important d'introduire des fonctions relativement simples, telles que la gestion de l'information sur les clients ou des outils de calcul simples, pour comprendre les caractéristiques du vibrocodage.

Ensuite, il est nécessaire d'investir dans la formation des ressources humaines. Pour utiliser efficacement le vibrocodage, il faut développer des compétences en matière d'interaction avec l'IA, de définition des besoins et d'évaluation de la qualité. Ces compétences peuvent être acquises par le biais de formations internes et de séminaires externes.

Il est également essentiel de mettre en place un système de sécurité. Des mesures de sécurité appropriées doivent également être prises pour les systèmes développés à l'aide du vibrocodage. Il est important de réaliser des audits de sécurité par des experts et des contrôles de vulnérabilité réguliers.

La mise en place d'un processus d'amélioration continue peut améliorer la qualité du système et l'efficacité opérationnelle. La clé du succès consiste à mettre en place un système permettant de recueillir les commentaires des utilisateurs et d'améliorer le système grâce à un dialogue avec l'IA.

En tant que société d'investissement en capital humain axée sur la technologie, INA & Associates Ltd s'engage à utiliser les dernières technologies pour améliorer l'efficacité opérationnelle et accroître la valeur pour le client. Si vous souhaitez discuter de la mise en œuvre du vibrocodage, n'hésitez pas à nous contacter.

Questions fréquemment posées

Q1 : Existe-t-il des conditions techniques préalables à la mise en œuvre du vibrocodage ?

R1 : Aucun prérequis technique particulier n'est nécessaire pour mettre en œuvre le vibrocodage.

Ce qui est le plus important, c'est la capacité à verbaliser clairement les exigences de l'entreprise. Si vous pouvez expliquer concrètement "quelles fonctions sont requises et quel type de comportement est attendu", l'IA générera un système approprié.

Toutefois, des connaissances informatiques de base sont nécessaires pour évaluer la qualité des systèmes générés. Des connaissances de base en matière de sécurité et de protection des données sont également importantes.

S'il n'y a pas de personnel ayant des connaissances techniques au sein de l'entreprise, il est recommandé de faire appel à des experts externes.

Q2 : Comment dois-je entretenir et exploiter un système développé avec Vibracoding ?

R2 : La maintenance et l'exploitation des systèmes développés avec le vibrocodage peuvent être effectuées en utilisant fondamentalement la même approche que pour les systèmes conventionnels.

Le code généré par l'IA est généralement conçu pour être très facile à maintenir, de sorte qu'il est relativement facile de le modifier et d'y ajouter des fonctions. Si un problème survient dans le système, l'utilisateur peut dire : "Il y a un problème avec xx dans la fonction xxx. ××I want to fix it like xx", l'IA peut recevoir des instructions pour générer une version modifiée du code.

Les tâches opérationnelles de base telles que les sauvegardes régulières, les mises à jour de sécurité et le contrôle des performances doivent être effectuées de la même manière qu'auparavant.

Il est également important de mettre en place un processus de collecte des commentaires des utilisateurs et d'amélioration continue du système.

Q3 : Quels sont les coûts initiaux liés à la mise en œuvre du vibrocodage ?

R3 : Les coûts initiaux de la mise en œuvre du vibrocodage peuvent être considérablement réduits par rapport au développement d'un système traditionnel.

Les principaux postes de coûts sont les suivants

Frais d'utilisation de l'outil d'IA: de quelques milliers à quelques dizaines de milliers de yens par mois (variable selon l'échelle d'utilisation).
Coûts de formation et d'éducation: environ 100 000 à 500 000 yens pour la formation visant à améliorer les compétences des employés.
Coûts des mesures de sécurité: environ 200 000 à 1 000 000 de yens pour les audits réalisés par des spécialistes et l'introduction d'outils de sécurité.
Coûts de construction de l'environnement du système: environ plusieurs dizaines de milliers de yens par mois pour l'utilisation de services en nuage.

Le développement d'un système conventionnel nécessite un investissement initial de plusieurs millions à plusieurs dizaines de millions de yens, alors que le vibracodage peut être mis en place pour moins d'un million de yens.

Toutefois, comme les coûts varient en fonction de l'échelle et de la complexité du système, il est recommandé d'obtenir un devis basé sur vos besoins spécifiques.

Q4 : Pouvez-vous développer un système conforme aux réglementations du secteur immobilier ?

A4 : Oui, il est possible de développer des systèmes conformes à la réglementation du secteur immobilier.

VibeCoding peut générer des systèmes qui tiennent compte de la conformité en spécifiant des exigences légales spécifiques, telles que "un système de gestion des contrats conforme à la loi sur les lots de construction et les transactions immobilières" ou "un système de gestion des informations sur les clients conforme à la loi sur la protection des données personnelles".

L'essentiel est de comprendre le contenu exact des exigences légales et de donner des instructions claires à l'IA. Si les exigences légales sont complexes, il est recommandé de travailler avec des juristes et des experts pour les organiser.

Le vibracodage peut également accélérer les modifications du système pour se conformer aux changements de la législation. En expliquant la nouvelle législation à l'IA et en lui demandant d'apporter les modifications nécessaires, le système peut être mis à jour en peu de temps.

Q5 : La sécurité des systèmes développés avec le vibrocodage est-elle suffisante ?

R5 : Le niveau de sécurité d'un système développé à l'aide du vibrocodage dépend du contenu des instructions et des mesures prises après la mise en œuvre.

Bien que l'IA génère un code basé sur les meilleures pratiques générales en matière de sécurité, les exigences de sécurité spécifiques à l'industrie et les contre-mesures contre les menaces les plus récentes doivent être clairement indiquées.

Des exigences de sécurité spécifiques peuvent être communiquées à l'IA pour qu'elle mette en œuvre les dispositifs de sécurité appropriés, tels que "les données personnelles des clients doivent être stockées sous forme cryptée", "les journaux d'accès doivent être enregistrés et surveillés" et "des mises à jour de sécurité régulières doivent être effectuées".

Toutefois, il est important de procéder régulièrement à des audits de sécurité, à des contrôles de vulnérabilité et à des mises à jour de sécurité, même après l'achèvement du système. En particulier, comme le secteur de l'immobilier traite des informations très sensibles, il est conseillé de faire réaliser une évaluation de la sécurité par un spécialiste.