دليل شامل لفهم واستخدام ملصقات كفاءة الطاقة في المنازل

في السنوات الأخيرة، أصبحت ملصقات كفاءة الطاقة للمنازل شائعة في الإعلانات عن العقارات الجديدة. ويشير ذلك إلى كفاءة الطاقة في المنزل وهو نظام يجعل من الممكن فهم ومقارنة الأداء الموفر للطاقة في لمحة سريعة عند شراء أو استئجار منزل. والهدف من ذلك هو تشجيع انتشار المساكن الموفرة للطاقة في جميع أنحاء السوق من خلال تسهيل اختيار المستهلكين للمنازل الموفرة للطاقة. على وجه الخصوص، اعتبارًا من أبريل 2024، سيكون هذا الملصق إلزاميًا في إعلانات المنازل الجديدة، وأصبح الأداء الموفر للطاقة مهمًا بشكل متزايد عند اختيار المنزل.

فالمنازل ذات الأداء العالي الموفر للطاقة تستهلك طاقة أقل للتدفئة والتبريد وما إلى ذلك، مما يؤدي إلى توفير في فواتير الخدمات. مع استمرار ارتفاع أسعار الكهرباء والغاز، فإن المنازل التي يمكن أن تقلل من تكاليف المرافق الشهرية تعد فائدة كبيرة للأسر. علاوة على ذلك، يسهّل المنزل المعزول جيدًا الحفاظ على درجة حرارة ثابتة للغرفة على مدار السنة، وهو ما يساعد على منع الصدمة الحرارية والتكثيف في الشتاء، مما يؤدي إلى بيئة معيشية مريحة وصحية. لهذه الأسباب، تجذب ملصقات كفاءة الطاقة الانتباه كمعيار جديد لاختيار المنزل.

أنواع ملصقات كفاءة الطاقة ومعانيها

هناك عدة أنواع ومؤشرات لملصقات كفاءة الطاقة. وتشمل الأمثلة النموذجية ما يلي

• نظام توسيم كفاءة الطاقة في المباني (BELS ) - وهو نظام رسمي يقيّم كفاءة الطاقة في المباني في خمسة مستويات باستخدام عدد من النجوم. يتم تحديد عدد النجوم بناءً على مؤشر (قيمة BEI) يوضح مقدار استهلاك الطاقة الذي يمكن تخفيضه بالنسبة لمعايير كفاءة الطاقة الوطنية. وكلما ارتفع عدد النجوم، ارتفع الأداء الموفر للطاقة، وأعلى خمس نجوم يعني أن المنزل هو منزل موفر للطاقة بشكل جيد للغاية (مستوى معادل ZEH). على سبيل المثال، نجمتان هو الحد الأدنى لمستوى كفاءة الطاقة للمنزل الجديد، وثلاث نجوم هو مستوى متفوق وخمس نجوم هو مستوى كفاءة الطاقة من الدرجة الأولى.

• درجة أداء العزل الحراري - يُطلق عليها رسميًا "درجة أداء العزل الحراري"، وتشير هذه الدرجة إلى المستوى العالي لأداء العزل الحراري للمن زل. يتم تحديد الدرجات من 1 إلى 7 بناءً على نظام مؤشر أداء المساكن التابع لوزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل، حيث يشير الرقم الأعلى إلى منزل يتمتع بأداء عزل أعلى. كانت الدرجة 4 هي الأعلى لفترة طويلة، ولكن في عام 2022، تم تحديد الدرجات 5 و6 و7 حديثًا، وهي أعلى من ذلك. الدرجة 5 هي معيار موفر للطاقة مع أداء عزل محسّن وأداء محسّن للنوافذ، بينما الدرجتان 6 و7 هما معيار أداء عزل متقدم يعادل معيار ZEH ودرجة HEAT20 G2 وG3. تعتبر درجة أداء العزل مؤشراً لمدى صعوبة تسرب الحرارة من المبنى، وكلما ارتفعت الدرجة، كلما قلت الطاقة اللازمة للحفاظ على درجة حرارة مريحة داخل المبنى.

• درجة الاستهلاك الأساسي للطاقة - هذا أيضًا مؤشر لنظام مؤشر أداء المساكن ويشير إلى مدى كفاءة استهلاك الطاقة الأولية للمبنى بأكمله (إجمالي استخدام الطاقة لتكييف الهواء والماء الساخن والإضاءة وما إلى ذلك). هناك درجات من 1 إلى 5 (* تم تمديدها حاليًا إلى أعلى درجة 6)، حيث تمثل الدرجة 5 المستوى الذي يفي بمعيار كفاءة الطاقة، والدرجة 6 هي أعلى مستوى (ما يعادل ZEH) حيث يتم تخفيض استهلاك الطاقة بنسبة 20% أو أكثر مقارنة بالمعيار. ببساطة، تشير هذه الأرقام ببساطة إلى المستوى الإجمالي لتوفير الطاقة، بما في ذلك أداء معدات المبنى. يمكن اعتبار تصنيف النجوم BELS بمثابة تمثيل نجمي سهل الفهم لأداء استهلاك الطاقة الأساسي هذا.

• علامة ZEH - اختصار لـ ZEH - اختصار لـ Net Zero Energy House، والتي تشير إلى منزل يبلغ رصيد الطاقة الأولية السنوي فيه صفر تقريبًا. ZEH هو المنزل المثالي الذي يتمتع بجميع ميزات أداء العزل وكفاءة المعدات وتوفير الطاقة. تكاليف المرافق الصفرية ليست حلماً.

كل هذه المؤشرات هي معايير تقييم موثوقة للغاية تستند إلى معايير وطنية. تستند درجة أداء العزل ودرجة استهلاك الطاقة الأولية إلى نظام مؤشر أداء المساكن (قانون ضمان جودة المساكن)، بينما يعمل نظام BELS كنظام اعتماد من طرف ثالث يستند إلى قانون ترشيد الطاقة في المباني الوطنية. على الرغم من اختلاف طرق التقييم وتنسيقات العرض، إلا أنها تشترك جميعها في شيء واحد: فهي "تصور" الأداء الموفر للطاقة بقيم عددية ونجوم.

كيفية عرض وقراءة ملصقات كفاءة الطاقة

تُظهر الملصقات التي تظهر في الإعلانات والكتيبات الخاصة بالمنازل الجديدة اعتبارًا من عام 2024 فصاعدًا مؤشرين رئيسيين: أداء استهلاك الطاقة (تصنيف النجوم) وأداء العزل (مؤشر الدرجة). وبالإضافة إلى ذلك، سيتم أيضًا تقديم معلومات اختيارية مثل التكاليف السنوية المقدرة للمرافق وحالة إنجاز ZEH. وفيما يلي شرح لكيفية النظر إلى كل منها.

• أداء استهلاك الطاقة (تصنيف النجوم) - يشير عدد النجوم إلى مدى تحسن استهلاك الطاقة الأولية للمبنى (= الاستخدام السنوي للطاقة) عن معيار كفاءة الطاقة الوطني. وكلما زاد عدد النجوم، زاد الأداء الموفر للطاقة، حيث أن الخمس نجوم هي أعلى تصنيف. على سبيل المثال، تعني ثلاث نجوم أداءً جيدًا أعلى من معيار كفاءة الطاقة، بينما تعني خمس نجوم أعلى مستوى من كفاءة الطاقة. إذا تم تصوير عدد النجوم في الإعلان، فإن هذا الرقم يشير إلى كفاءة الطاقة.

• أداء العزل (رقم الدرجة) - يشير إلى مدى جودة عزل المبنى على مقياس من 1 إلى 7. كلما ارتفع الرقم، زادت صعوبة تسرب الحرارة من خلال الجدران والنوافذ، مما يعني أن المبنى معزول بدرجة عالية لمنع انتقال الحرارة والبرودة الخارجية إلى الداخل. في الوقت الحاضر، تشير الدرجة 5 أو أعلى إلى أداء عزل ممتاز يفي بأحدث معايير توفير الطاقة، والدرجة 7 هي أعلى مستوى. يتم وصف أداء العزل في شكل "درجة أداء العزل X"، وغالبًا ما يتم تمييز الرقم ذي الصلة على الملصق (أداء العزل "5" ملون في الرسم البياني أعلاه).

• التكاليف المقدرة للمرافق - تُظهر العديد من الملصقات التكاليف السنوية المقدرة للمرافق (إجمالي فواتير الكهرباء والغاز) محسوبة على أساس أداء المنزل على أنها XX,000 ين ياباني/سنة. يتم احتساب هذا المبلغ باستخدام نفس تعريفة الطاقة الوطنية وقد يختلف حسب الاستخدام الفعلي، ولكن يمكن استخدامه كمرجع لمقارنة المنازل المختلفة. على سبيل المثال، إذا كانت التكلفة الإرشادية للمرافق "حوالي 180,000 ين/سنة"، يتم حساب متوسط الاستخدام بحوالي 180,000 ين/سنة. وكلما زاد أداء المنزل كلما قل هذا المبلغ، وبالتالي يمكن رؤية تأثير التوفير في تكاليف المرافق بشكل بديهي في الأرقام.

• الامتثال لمعيار ZEH والإنجاز الصافي الصفري - يحتوي الملصق أيضًا على حقل عرض متعلق بـ ZEH، والذي يُمنح للمنازل ذات الكفاءة العالية في استهلاك الطاقة. وعلى وجه التحديد، في عمود "مستوى ZEH"، يتم إعطاء علامة اختيار إذا كان الأداء الموفر للطاقة لا يقل عن ثلاث نجوم (باستثناء تأثير توليد الطاقة الشمسية) وعلى الأقل درجة أداء العزل 5. وهذا دليل على وجود منزل عالي الأداء بمستوى يلبي معيار ZEH. في فئة صافي الطاقة الصفرية (ZEH)، يتم منح علامة اختيار إذا كان المنزل ينتج الطاقة، بالإضافة إلى ما سبق، من خلال توليد الطاقة من خلال توليد الطاقة الكهروضوئية وغيرها من الوسائل، مما يؤدي إلى تحقيق توازن طاقة سنوي قدره ± 0 أو أقل. يشير هذا إلى أن المنزل قد حقق توازن طاقة حقيقي يساوي صفر ، وهو ما يمكن ترجمته أيضًا على أنه منزل بتكاليف مرافق صفرية.

• تقييم الطرف الثالث (BELS) أو التقييم الذاتي - يتم تحديد طريقة التقييم أيضًا في أسفل الملصق. هناك نوعان من تقييم كفاءة الطاقة: التقييم الذاتي، حيث يقوم المنشئ أو مالك المشروع بحساب كفاءة الطاقة بنفسه باستخدام برنامج محدد على المستوى الوطني، وتقييم الطرف الثالث (BELS)، حيث تقوم مؤسسة تقييم خارجية بإجراء التقييم. إذا تم إجراء تقييم من طرف ثالث وتم الحصول على شهادة BELS، فسيتم وضع عبارة "تقييم طرف ثالث BELS" على الملصق وقد يتم أيضًا عرض شعار نجمة BELS على الملصق. في حالة التقييم الذاتي، لا يوجد ذكر لذلك وفي بعض الحالات يتم حذف التكلفة التقريبية للمنفعة. كمستهلك عام، يعتبر أكثر موثوقية إذا تم إرفاق تقييم طرف ثالث (BELS).

هذه هي النقاط الرئيسية في وصف الملصق. باختصار، يعطي عدد النجوم، ورقم درجة العزل، والتكاليف السنوية للطاقة، والتحقق من إنجاز ZEH فكرة تقريبية عن أداء المنزل الموفر للطاقة. وعلى وجه الخصوص، يعتبر عدد النجوم ودرجة العزل من الأماكن الجيدة للبدء لأنها مؤشرات مباشرة لكفاءة الطاقة وأداء العزل في المنزل.

أساس الموثوقية: التقييم على أساس المعايير الرسمية

يتم إصدار ملصقات كفاءة الطاقة وفقًا للمعايير والقواعد الرسمية وبالتالي فهي موثوقة للغاية. يعتمد التقييم على المعايير الوطنية لكفاءة الطاقةومعايير مؤشرات أداء المساكن. وعلى وجه التحديد، يتم حساب مؤشر الطاقة في المباني، وهو مؤشر تقييم لأداء استهلاك الطاقة، كنسبة استهلاك الطاقة الأولية للتصميم إلى الاستهلاك القياسي الوطني للطاقة الأولية. ويوضح ذلك بشكل موضوعي "النسبة المئوية للطاقة القياسية التي تم تخفيضها" ويتم تعيين عدد من النجوم وفقًا لقيمة مؤشر الطاقة الأولية للمباني. على سبيل المثال، يرتبط مؤشر الطاقة الأولية = 1.0 بنجمتين (وفقًا للمعيار) ومؤشر الطاقة الأولية = 0.8 بثلاث نجوم (تخفيض بنسبة 20% من المعيار).

كما يتم أيضًا تقييم درجات أداء العزل ودرجات استهلاك الطاقة الأولية كجزء من نظام مؤشر أداء المساكن استنادًا إلى قانون تعزيز ضمان جودة المساكن (قانون ضمان الجودة). إلى جانب الدرجات الزلزالية وغيرها من الدرجات الأخرى، هذه هي معايير التقييم الرسمية لأداء المساكن، ويتم تحديد الدرجات من قبل شركات الإسكان ومنظمات الطرف الثالث من خلال معايير الحساب وإجراءات التقييم المقررة. كما يتم وضع معايير الدرجات نفسها من قبل وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل والسياحة، ويتم تحديد القيم القياسية التفصيلية مع مراعاة الظروف المناخية لكل منطقة. على سبيل المثال، للمطالبة بدرجة العزل 5، يجب أن تتمتع جميع الجدران والأسقف والنوافذ بأداء عزل حراري أعلى من المستوى المحدد، وهذا أمر لا يمكن المطالبة به اعتباطًا.

تعتبر تقييمات الجهات الخارجية (BELS ) موثوقة بشكل خاص: شهادة BELS هي شهادة رسمية تصدر بعد تقييم من قبل هيئة تقييم (منظمة خاصة تابعة لجهة خارجية) مسجلة من قبل وزير الأراضي والبنية التحتية والنقل. تتحقق هيئة التقييم بدقة من المنتج وفقًا لقواعد جمعية تقييم كفاءة الطاقة ووضع العلامات وما إلى ذلك، لذلك هناك مجال أقل لدخول التقييمات التعسفية والمتساهلة. من ناحية أخرى، فإن طريقة التقييم الأساسية هي نفسها حتى بالنسبة لملصقات التقييم الذاتي، طالما أن الحسابات تتم وفقًا لبرنامج الويب الذي توفره الدولة. لذلك، فإن معاني القيم والنجوم على الملصقات نفسها تستند إلى معايير موحدة ويمكن القول إنها معلومات موثوقة بما فيه الكفاية.

وباختصار، فإن ملصق كفاءة الطاقة هو نسخة سكنية من "شهادة أداء الطاقة" مدعومة بمعايير رسمية، تمامًا مثل ملصقات كفاءة الطاقة على الأجهزة المنزلية (ما يسمى بـ "النجوم العديدة"، وقيم APF، وما إلى ذلك). وهي مصممة لتكون أداة موثوقة لاتخاذ القرار لمشتري المنازل والمستأجرين.

استخدام ملصقات كفاءة الطاقة عند اختيار المنزل

عند البحث عن منزل، يجب عليك بالتأكيد التحقق من ملصق أداء كفاءة الطاقة. خاصةً إذا كنت تشتري منزلاً جديداً أو شقة جديدة، يجب أن تظهر البطاقة في الكتيب أو في معلومات العقار على الموقع الإلكتروني. أما إذا كنت تستأجر شقة أو وحدة سكنية جديدة، فيمكنك أيضاً التحقق من الملصق في نشرة الطلب أو على بوابة العقار. فيما يلي ملخص لنقاط التحقق المحددة التي يجب البحث عنها عند الاطلاع على ملصقات كفاءة الطاقة كمفتاح لاختيار المنزل.

• قارن بين عدد النجوم: إذا كنت غير متأكد بين عدة عقارات، قارن أولاً بين عدد النجوم لأداء استهلاك الطاقة. هناك فرق كبير في كفاءة الطاقة بين عقار حاصل على أربع نجوم وعقار حاصل على نجمتين. على سبيل المثال، بالنسبة لنفس الحجم والتصميم، من المرجح أن يكون استهلاك الطاقة في عقار من فئة الأربع نجوم أقل في استهلاك الطاقة وفواتير المرافق أقل من منزل من نجمتين (المستوى القياسي)، وذلك بفضل المعدات عالية الكفاءة والعزل الممتاز. إذا أُخذت تكاليف التشغيل المستقبلية في الحسبان أيضاً، فإن الأمر يستحق اختيار منزل موفر للطاقة مع تصنيف نجمة عالية، حتى لو كانت التكلفة الأولية أعلى قليلاً.

• تحقق من درجة أداء العزل: إذا كانت هناك إشارة إلى "درجة أداء العزل X"، انتبه إلى الرقم. إذا كنت تخطط للعيش في مناخ بارد أو شديد الحرارة، يوصى باختيار عقار بدرجة أداء عزل 5 أو أعلى. هناك فرق واضح في أداء الجدران والنوافذ بين الدرجة 4 والدرجة 5، مما يؤثر على كفاءة التدفئة في الشتاء وكفاءة التبريد في الصيف، وكذلك على الراحة الداخلية. تتمتع المنازل ذات درجة أداء العزل الأعلى بكفاءة أعلى في التدفئة والتبريد، مما يوفر في تكاليف الكهرباء والمرافق الأخرى. وعلى العكس من ذلك، قد تتطلب العقارات ذات الدرجة المنخفضة تجديد العزل بعد الإشغال. إذا كنت تشتري أو تستأجر منزلاً قديماً، يجب عليك أيضاً التحقق من معيار العزل في وقت البناء (درجة تقريبية حسب عمر المنزل) وما إذا كان قد تم إجراء تجديدات موفرة للطاقة.

• تعطي التكاليف التقديرية للمرافق فكرة عن تكلفة المعيشة: إذا كان الملصق يشير إلى التكلفة السنوية التقديرية للمرافق، يمكن أيضاً استخدام المبلغ للمقارنة. على سبيل المثال، إذا كان العقار (أ) مكتوباً عليه "حوالي 120,000 ين/سنة" والعقار (ب) مكتوب عليه "حوالي 180,000 ين/سنة"، فيمكن حساب أن العقار (أ) يوفر حوالي 60,000 ين سنوياً من تكاليف المرافق مقارنة بالعقار (ب). وهذا فرق قدره 5,000 ين شهريًا، لذا فهو فرق لا يمكن تجاهله عند النظر في العبء الإجمالي مع الإيجار ومدفوعات القرض. تعد القدرة على مقارنة أرقام محددة مثل هذه ميزة رئيسية لعلامة الأداء الموفرة للطاقة. بالطبع، هناك تقلبات تعتمد على ظروف الاستخدام الفعلي، ولكنها مصدر طمأنينة لمعرفة أن "العيش في هذا المنزل سيكلف هذا القدر من تكاليف المرافق".

• علامة BELS: إذا كان هناك "معتمد من BELS" في معلومات العقار أو علامة BELS على الملصق، فهذا يعني أن المنزل معتمد من طرف ثالث ويتمتع بأداء مضمون لتوفير الطاقة. وهذا عامل إيجابي من حيث الموثوقية ويجب تقييمه بشكل إيجابي. وعلى العكس من ذلك، بالنسبة للعقارات المستعملة التي لا يمكن العثور على ملصقات عليها، ستحتاج إلى التحقق من كفاءة مكيف الهواء وسخان المياه والعزل بنفسك. في الآونة الأخيرة، حصلت بعض الوحدات السكنية المستعملة التي تم تجديدها مؤخراً على شهادة BELS، وهي تكشف عن أدائها الموفر للطاقة. إذا لم تكن متأكداً من الأداء الموفر للطاقة، لا تتردد في سؤال الوكيل العقاري "ما هو أداء العزل والأداء الموفر للطاقة في هذا المنزل؟ من المهم أيضاً أن تسأل الوكيل العقاري "ما هو العزل والأداء الموفر للطاقة في هذا المنزل؟

• ما إذا كان المنزل مطابقاً لمعيار ZEH أم لا: إذا كانت تكاليف الطاقة المستقبلية الصفرية والمساهمة البيئية مهمة، فمن المهم أيضاً التحقق مما إذا كان المنزل مطابقاً لمعيار ZEH. من المثالي أن يتم وضع علامة على عمود ZEH على الملصق، ولكن حتى لو لم يكن كذلك، إذا كان أداء العزل بدرجة 5 أو أعلى و3 نجوم أو أعلى، فإن المنزل لديه إمكانية تحويله إلى ZEH بإضافة ألواح شمسية، إلخ. تقدم بعض البلديات إعانات لشراء المنازل الجديدة التي تعادل ZEH، لذا يجدر التفكير فيما إذا كان من المحتمل أن يندرج العقار تحت هذه الفئة.

وبهذه الطريقة، تسهّل بطاقة كفاءة الطاقة الحكم بموضوعية على "أي منزل أكثر صداقة للبيئة وبأسعار معقولة". من خلال أخذ منظور "كفاءة الطاقة" بالإضافة إلى الموقع والتخطيط والسعر في الاعتبار عند اختيار المنزل، ستتمكن من اختيار المنزل الذي سيمنحك درجة عالية من الرضا على المدى الطويل.

العلاقة بين أداء العزل واستهلاك الطاقة

يرتبط أداء العزل واستهلاكالطاقة الأولية (أي أداء استهلاك الطاقة)، كما هو مبين في بطاقة كفاءة الطاقة، ارتباطًا وثيقًا. ببساطة، أداء العزل الأفضل هو أساس انخفاض استهلاك الطاقة.

حتى عندما يتم تشغيل التدفئة في الشتاء، تتسرب الحرارة بسرعة في المنزل المعزول بشكل سيئ، مما يؤدي إلى عدم كفاية الدفء أو التبريد السريع. وفي فصل الصيف، إذا تسرب هواء التبريد إلى الخارج، فلن يعمل بشكل جيد، وإذا دخلت الحرارة الخارجية فسيكون من الصعب خفض درجة حرارة الغرفة. ونتيجة لذلك، يجب تشغيل مكيفات الهواء والسخانات لفترات زمنية أطول، مما يزيد من استهلاك الطاقة. بعبارة أخرى، العلاقة بين الأداء المنخفض للعزل والاستخدام الإضافي للطاقة = ارتفاع تكاليف المرافق.

ومن ناحية أخرى، فإن المنزل ذو الأداء العالي للعزل سيوفر تدفئة وتبريداً طويل الأمد. يقل احتمال تسرب الهواء الدافئ عند تسخينه قليلاً، ويبقى أكثر برودة عند تبريده، وبالتالي يمكن تقليل وقت تشغيل مكيف الهواء وإنتاجه. وينتج عن ذلك انخفاض استهلاك الطاقة الأولية على مدار العام. يتم تحديد تصنيف النجوم (أداء استهلاك الطاقة) لبطاقة كفاءة الطاقة من خلال مجموعة شاملة من العوامل، بما في ذلك ليس فقط العزل، ولكن أيضًا كفاءة المعدات ووجود أو عدم وجود الخلايا الكهروضوئية. ولنأخذ مثالاً متطرفًا، فبغض النظر عن مدى جودة أداء نظام التكييف، سيتم إهدار الطاقة إذا كان المنزل معزولاً بشكل سيئ، وعلى العكس، حتى لو كانت المعدات متوسطة، إذا كان المنزل نفسه معزولاً بشكل جيد، فسوف يساهم ذلك بشكل كبير في توفير الطاقة.

في الواقع، فإن الفكرة وراء إنشاء درجات أداء العزل 5 و6 و7 في عام 2022 هي أن تحسين أداء العزل في المنزل هو مفتاح الحد من ثاني أكسيد الكربون وتوفير الطاقة. تعتبر الدرجة 7 (التي تعادل درجة حرارة 20 G3) مستوى يمكن عنده تخفيض طاقة التدفئة والتبريد بنسبة 40% تقريبًا مقارنة بالدرجة 4، ومن المحتمل أن يقترب المنزل ذو الأداء العالي من أعلى مرتبة في تصنيف النجوم. من المهم أولاً تقليل استخدام الطاقة من خلال "توفير الطاقة" (العزل والكفاءة) قبل توليد الطاقة باستخدام معدات الطاقة المتجددة مثل توليد الطاقة الكهروضوئية.

باختصار، يرتبط أداء العزل واستهلاك الطاقة الأولية ارتباطًا وثيقًا. المنازل ذات عدد أكبر من النجوم على ملصق كفاءة الطاقة عادةً ما يكون لها أيضًا تصنيف أداء عزل أعلى. عند اختيار منزل، من المهم الانتباه إلى التوازن بين الاثنين، ويعتبر المنزل ذو "العزل الجيد والتجهيزات عالية الكفاءة" هو المنزل المثالي.

تأثير كفاءة الطاقة على تكاليف المرافق والبيئة المعيشية

إن العيش في منزل يتمتع بأداء ممتاز في توفير الطاقة له آثار إيجابية على كل من ميزانية الأسرة والصحة.

أولاً، الفرق في التأثير على تكاليف المرافق كبير جداً على المدى الطويل. فعلى سبيل المثال، يمكن أن تؤدي المقارنة بين منزل ذو كفاءة منخفضة في استهلاك الطاقة (نجمتان، الدرجة 4 أو نحو ذلك) ومنزل ذو كفاءة عالية في استهلاك الطاقة (4 نجوم، الدرجة 6 أو نحو ذلك) إلى فرق يبلغ عدة آلاف كيلوواط ساعة من حيث الاستخدام السنوي للطاقة. وتعد فواتير الكهرباء والغاز لهذا الأمر إهدارًا للمال حرفيًا. مع المنزل عالي الأداء، يمكن التخلص من الهدر، بحيث يمكنك توفير عدة عشرات الآلاف من الين سنوياً، أو مئات الآلاف من الين على مدى 10 أو 20 عاماً من تكاليف المرافق. يمكن استخدام الأموال التي تم توفيرها في نفقات المعيشة والترفيه الأخرى، وإذا قمت بتركيب مولدات الطاقة الشمسية وبيع فائض الكهرباء، فلن يكون لديك تكاليف مرافق فحسب، بل ستتمكن أيضًا من كسب الدخل.

التالي هو التأثير على البيئة المعيشية (قابلية السكن). فالمنزل ذو الأداء العالي في العزل يجعل من السهل تحقيق بيئة داخلية مريحة ودافئة في الشتاء وباردة في الصيف. كما أن للمنزل المريح مع اختلافات صغيرة في درجة الحرارة الداخلية فوائد صحية. فالصدمة الحرارية (تقلبات ضغط الدم الناجمة عن الاختلافات المفاجئة في درجات الحرارة)، والتي تحدث عند الانتقال من غرفة المعيشة الدافئة إلى الحمام البارد في الشتاء، هي مشكلة تهدد حياة العديد من كبار السن في المنازل اليابانية كل عام، ولكن يمكن تقليل خطر الصدمة الحرارية بشكل كبير إذا تم الحفاظ على المنزل بأكمله في درجة حرارة مناسبة مع منزل عالي العزل. كما أنه يقلل من التكثيف والعفن وعث الغبار، مما يساعد على منع تفاقم الربو والحساسية. ووفقًا للبيانات الوطنية، فإن المنازل الموفرة للطاقة ذات العزل الحراري العالي، ومُحكم الإغلاق العالي والمعدات عالية الكفاءة ليست اقتصادية فقط من حيث تكاليف المرافق، ولكنها توفر أيضًا حياة مريحة وصحية وآمنة لساكنيها. المنازل الموفرة للطاقة هي المنازل التي ترفع من جودة الحياة حقًا.

وما لا يمكن إغفاله هو المساهمة في البيئة. فالمنازل ذات الأداء العالي في توفير الطاقة تنخفض فيها انبعاثات ثاني أكسيد الكربون وتساهم في مكافحة الاحتباس الحراري. وتمثل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في القطاع المنزلي نسبة لا يستهان بها كل عام، ولكن إذا كان كل فرد يعيش في منزل موفر للطاقة ويقلل من استهلاكه للطاقة، فإن ذلك سيؤدي مباشرة إلى أن يصبح المجتمع ككل محايدًا للكربون. ومن حيث توليد كل من الفوائد الفردية المتمثلة في خفض تكاليف المرافق والمنافع العامة المتمثلة في حماية البيئة العالمية، فإن المنازل الموفرة للطاقة هي "خيار صديق للذات والكوكب".

الخلاصة: استخدم ملصقات كفاءة الطاقة بحكمة!

أخيراً، نلخص النقاط الرئيسية في هذه المقالة.

بطاقة كفاءة الطاقة هي أداة "تصور" توضح كفاءة الطاقة وأداء العزل في المنزل. يتيح عدد النجوم ودرجة أداء العزل والتكاليف التقديرية للمرافق وما إلى ذلك للمستهلك العادي أن يفهم بشكل بديهي مدى كفاءة الطاقة والاقتصاد في استهلاك الطاقة في المنزل. إنه مؤشر موثوق به يعتمد على نظام وطني، وقد أصبح مؤشرًا لا غنى عنه لاختيار منزل جديد اعتبارًا من عام 2024 فصاعدًا.

إذا استفدت جيداً من ملصق كفاءة الطاقة، يمكنك اختيار منزلك بحكمة مع مراعاة تكاليف المرافق المستقبلية وراحة المعيشة. حتى لو كان المنزل عالي الأداء يبدو مكلفاً للوهلة الأولى، إلا أنه في كثير من الحالات سيوفر لك ثمنه على المدى الطويل من خلال التوفير في فواتير الخدمات وتحسين الصحة والراحة. تأكد من التحقق من الملصقات الموجودة على المنازل النموذجية والمواقع الإلكترونية الخاصة بالعقارات وابحث عن الاختلافات في عدد النجوم واستهلاك الطاقة. عند إجراء المقارنات، تذكر النقاط الواردة في هذه المقالة (تصنيف النجوم، ودرجة أداء العزل، والتكاليف التقديرية للمرافق، وما إلى ذلك) واسأل مندوب المبيعات أي أسئلة لديك.

المنازل التي نعيش فيها حياتنا اليومية مسؤولة عن جزء كبير من استهلاكنا للطاقة. مع وجود ملصق كفاءة الطاقة كمؤشر إلى جانبك، يمكنك العثور على منزلك وغرفتك المثالية التي تكون اقتصادية وصديقة للبيئة في نفس الوقت. إنها الخطوة الأولى نحو حياة مريحة ومستقبل مستدام.