何謂仕紳化?權利轉換的黑暗面與地權者風險解說
仕紳化(因再開發導致的居民驅逐)在日本也正在推進。解說京都、大阪、下北澤的案例,以及日本橋再開發中揭露的借地權灌水問題。超高資產投資者需要了解的權利轉換風險是什麼?
關於「再開發與都市開發」的文章匯總。共10篇。
仕紳化(因再開發導致的居民驅逐)在日本也正在推進。解說京都、大阪、下北澤的案例,以及日本橋再開發中揭露的借地權灌水問題。超高資產投資者需要了解的權利轉換風險是什麼?
全面解析東京都心5區同步推進的空前再開發熱潮。深入分析日本橋Torch Tower、高輪Gateway City、西新宿等主要項目規模,以及對地價的「引力效應」影響。
解析大阪·關西萬博閉幕後入境不動產需求的實態與中期展望。基於觀光廳數據、地價動向和IR開業預測,梳理大阪不動產業主現在需要把握的3個要點。
為富裕投資者和房產業主介紹港區之後的下一個再開發區域。全面分析品川、新宿、豐洲的投資潛力,以及最大化資產價值的租賃戰略。
解說墨田區於2025年9月制定的「東武曳舟站周邊地區城市建設方針」和UR都市機構·阪急阪神不動產推進的第一種市街地再開發事業全貌。以2032年末完成為目標的再開發對地主·業主的資產價值有何影響。
澀谷地區最大規模再開發「澀谷二丁目西地區第一種市街地再開發事業」。總樓地板面積逾32萬㎡,B街區208m、C街區175m雙塔預計2029年竣工。解析拆除工程最新進展與澀谷區公告地價+29.0%所揭示的投資影響。
解析2025年10月動工的白金一丁目西部中地區第一種市街地再開發事業。地上39層、991戶的複合開發對白金台區域不動產價值的影響,以及投資者應關注的重點,由INA為您深入分析。
解析東京都主導的泉岳寺站地區第二種市街地再開發事業。詳細說明地上30層、高145公尺複合設施的規模與時程、車站改良工程、與高輪Gateway City的聯動效應,以及對港區南部不動產市場的深遠影響。
赤羽一丁目中央地區第一種市街地再開發事業全貌解析。原第二、第三地區合併後形成約1.2公頃的大規模計畫,以2028年度都市計畫決定、2032年度動工為目標,目前處於準備組合階段持續推進中。同步詳述地價走勢。
全面解析2017年完工的糀谷站前地區第一種市街地再開發事業。事業費219億日圓、總樓地板面積43,000㎡的雙塔建築所帶來的區域變化與不動產價值變動,以及蒲蒲線(新機場線)獲得認定後將引發的下一波價值提升分析。