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再開發與都市開發

關於「再開發與都市開發」的文章匯總。共10篇。

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何謂仕紳化?權利轉換的黑暗面與地權者風險解說
房地产投资 法律、法規和機構 再開發與都市開發

何謂仕紳化?權利轉換的黑暗面與地權者風險解說

仕紳化(因再開發導致的居民驅逐)在日本也正在推進。解說京都、大阪、下北澤的案例,以及日本橋再開發中揭露的借地權灌水問題。超高資產投資者需要了解的權利轉換風險是什麼?

稲澤大輔
萬博後大阪入境不動產需求深度解析|IR前夜的投資戰略
房地产投资 跨境投资 市场信息 再開發與都市開發

萬博後大阪入境不動產需求深度解析|IR前夜的投資戰略

解析大阪·關西萬博閉幕後入境不動產需求的實態與中期展望。基於觀光廳數據、地價動向和IR開業預測,梳理大阪不動產業主現在需要把握的3個要點。

稲澤大輔
東武曳舟站前再開發2032|墨田區城市規劃方針與區域資產價值
房地产投资 房地产经营 市场信息 再開發與都市開發

東武曳舟站前再開發2032|墨田區城市規劃方針與區域資產價值

解說墨田區於2025年9月制定的「東武曳舟站周邊地區城市建設方針」和UR都市機構·阪急阪神不動產推進的第一種市街地再開發事業全貌。以2032年末完成為目標的再開發對地主·業主的資產價值有何影響。

稲澤大輔
赤羽一丁目中央地區再開發|1.2公頃全貌與地價走勢
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赤羽一丁目中央地區再開發|1.2公頃全貌與地價走勢

赤羽一丁目中央地區第一種市街地再開發事業全貌解析。原第二、第三地區合併後形成約1.2公頃的大規模計畫,以2028年度都市計畫決定、2032年度動工為目標,目前處於準備組合階段持續推進中。同步詳述地價走勢。

稲澤大輔
糀谷站前地區再開發與不動產價值|蒲蒲線開創的下一階段
房地产投资 市场信息 再開發與都市開發

糀谷站前地區再開發與不動產價值|蒲蒲線開創的下一階段

全面解析2017年完工的糀谷站前地區第一種市街地再開發事業。事業費219億日圓、總樓地板面積43,000㎡的雙塔建築所帶來的區域變化與不動產價值變動,以及蒲蒲線(新機場線)獲得認定後將引發的下一波價值提升分析。

稲澤大輔
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