位於千葉縣松戶市的JR常磐線「北小金站」南口地區正在推進的「北小金站南口東地區第一種市街地再開發事業」是一個備受矚目的項目，旨在保留該地區的歷史和文化魅力，同時完善現代都市功能。該項目是松戶市首個由組合實施的市街地再開發項目，計劃於2025年動工,2028年竣工。 本文将详细介绍该重建项目的背景、计划概要以及对地区的影响。
北小金地区自江户时代以来作为水户街道的驿站「小金宿」而繁荣发展，历史悠久。现在，以车站为中心，南北两侧散布着本土寺和东渐寺等历史资源，绿树成荫，环境优美。 下総台地一帯曾是幕府培育軍馬的牧場「小金牧」，小金宿還設有野馬奉行，自江戶時代以來就具有重要的地位。
另一方面，目前的北小金站南口東地區雖然是一個宜居社區，但存在以下問題：
據松戶市稱，為了解決這些問題，松戶市計劃實施該市首次組合實施的市中心重建項目。
該項目主要旨在解決以下三個問題：
通过这些措施，主要目的是提高「城市的舒适度和宜居性」。
重建事业将分为两个区域进行建筑整备：
兩個用地合在一起，計劃建設379戶住宅（計劃中）、商業設施、停車場等。
本項目不僅計劃建設建築物，還計劃充實周邊的室外空間：
北小金站南口东地区的重建已经讨论了很多年：
目前，北小金站南口东地区道路狭窄，紧急车辆通行困难。通过重新开发，道路将得到整修，灾害时疏散和救援活动将更加顺畅。此外，老旧建筑将被抗震性能较高的建筑所取代，整个地区的防灾能力将得到提高。
約1,000平方米的廣場將得到整修，為地區居民提供休閒場所，同時有助於緩解城市熱島效應。此外，人行道空地的整修將確保行人安全、舒適的通行空間。
商业设施的建设将增强该地区的商业功能，有望创造新的就业机会，激活经济活动。此外,379套住宅的供应预计将增加该地区人口，吸引各种家庭迁入PR TIMES7。
本項目在充分利用「小金宿」的歷史特色的同時，還計劃建設現代化的城市功能。現代化的建築，如高層公寓和商業設施，與歷史悠久的寺廟和綠地共存，形成新的街道景觀，預計將進一步提高地區的魅力。
北小金站南口東地區第一種市街地再開發事業是松戶市首個由組合實施的市街地再開發項目，在尊重地區歷史和文化的基礎上，積極建設現代化的城市功能。該項目計劃於2025年動工,2028年竣工，完工後將提高北小金地區的防災能力，創造開放空間，建設舒適的居住環境。
該重建項目完工後，將保留歷史悠久的「小金宿」的魅力，打造更安全、更舒適的城市空間，提高地區居民的生活質量。該項目的進展備受關注。