2023年4月1日，民法进行了修订，对邻地越界树木的枝条（即所谓的“越界枝”）的处理方式进行了重大变更。 此次修订旨在简化跨越土地界限的树木枝条纠纷的解决方式，减轻土地所有者（房地产所有者）的负担。越境枝条长期以来是邻里纠纷的常见原因，尤其是当邻居的树枝侵入自家土地时，处理方式在法律上也较为复杂。本文将整理修订前后民法的差异及修订内容的要点，并就土地所有者应采取的应对措施和预防措施进行说明。
1. 旧民法中关于越境树枝的处理规定
根据旧民法（旧民法233条），即使树木的枝条越过界限伸入邻地，被越境的一方（即土地所有者）也无权擅自砍伐该枝条。 枝条越界时，土地所有者只能要求树木所有者剪除枝条，若树木所有者不予配合，则需提起诉讼，获得法院判决命令剪除后再强制执行。另一方面，若邻地树木的根部越界侵入，土地所有者可自行剪除根部。 由于枝叶与根部处理方式不同，枝叶越界纠纷中每次都可能需要提起诉讼，救济程序过于繁重。尽管现实中邻居间通过协商解决的案例也较多，但法律上土地所有者缺乏自行清除枝叶的明确权限，纠纷解决耗时耗力，这是修订前的状况。
23. 2023年4月实施的民法修正内容（条文要点解析）
2023年4月民法修正对越界枝条相关规定（民法233条）进行了修订，新增了土地所有者在一定条件下自行清除越界枝条的权利。修正后民法233条的要点如下：
- 原则的维持： 即使邻地树木的枝条越界，“首先要求树木所有者自行剪除枝条”这一原则本身仍得以维持。因此，发现越界枝条后，不能立即自行剪除，原则上需首先要求邻地树木所有者采取措施。
- 地主可自行剪除枝叶的案例：作为上述原则的例外，满足以下任一条件时，土地所有者（地主）可自行剪除越界枝叶（民法233条第3项）。修订法列举的可自行救济的案例共有3种。若符合上述条件，地主可无需经过诉讼程序自行剪除越界枝叶。 例如，在①的情况下，催告后大约两周左右仍未剪除，则可自行剪除。在②的情况下，并非立即以“所有者不明”为由剪除，而是在通过查阅不动产登记簿、居民登记簿等尽职调查后仍无法确定所有者或所在地时，才满足该要件。 ③的情况下，由于是时间紧迫的紧急情况，无需事先催告即可立即清除枝条。
- 催告后仍未清除的情况下 – 尽管已催告树木所有者清除越界枝条，但在相当期间内仍未清除时。
- 树木所有者不明或无法联系的情况下 – 无法确定树木所有者是谁，或无法确认其所在地且无法联系时。
- 存在紧急情况 – 例如台风等导致树枝即将折断并可能随时坠落至邻地等，存在紧急且迫在眉睫的情况时。
- 共有树木的处理： 此外，针对树木为多人共有物的情况也设定了相应规定。根据民法典第233条第2项，树木为共有物时，各共有者可单独清除越界树枝。 也就是说，以往需要所有共有者一致同意的情形，现在各共有者可自行判断处理越界树枝（若获得其他共有者中一人同意，第三方也可代为剪除）。这对土地所有者而言，即使邻地树木为共有财产，也能更顺畅地处理相关事宜。
- 邻地使用权的扩大： 为了进行剪除枝条的作业，进入邻地的权利也进行了修订。修订后的民法209条明确规定，为了进行上述越境枝条剪除，在必要范围内使用邻地是允许的。但使用范围仅限于必要最小限度，例如，若邻地为居住用地，未经居住者同意不得进入住宅内部等，也设定了相应的配慮规定。 法律明确了在何种情况下可以未经许可进入邻地，这使得修剪树枝的物理作业也更加便捷。
- 费用承担原则： 修正后的民法233条本身并未直接规定越境树枝修剪的费用承担问题。 然而，根据通说，枝条越界本身构成对土地所有权的侵害，原应由土地所有者（被越界的一方）承担的枝条管理义务由对方代为履行，因此剪除费用原则上可向树木所有者索赔（基于民法703条〔不当得利〕或709条〔侵权行为〕的一般原则）。 也就是说，即使地主自费委托他人切除枝条，日后也有可能向邻地树木所有者追偿相关费用。不过，实际操作中可能因双方协商或具体情况而分担费用，因此在费用索赔问题上需谨慎处理。
以上是围绕民法233条修订后越境树枝问题的新规则概要。修订后，**“原则上通过协商解决，但特定情况下可自行救济”**的灵活应对方式成为可能，地主可比以往更迅速地制止权利侵害。
3. 修订后地主需采取的应对措施及注意事项
虽然民法修订扩大了处理越境枝的手段，但地主需明确行使新权利的应对策略及注意事项。以下整理了实施自我救济时需注意的要点及风险管理措施。
- 确保满足自行救济的条件：自行剪除枝条必须符合前述三项条件中的任意一项。因此，实际发现越境枝条时，首先需对对方（树木所有者）正式发出催告并保留记录。可通过内容证明邮寄等方式通知“请于◯月◯日前剪除越境枝条”，并等待相当期间（参考为2周左右）。 若期限届满仍未采取措施，则视为满足自我救济条件①。若树木所有者不明或无法联系，需保留尽可能的调查记录（如查阅登记簿、询问邻居等），以确保能主张条件②。 在紧急情况下（条件③），需客观判断是否确实存在紧急情况，若可能，建议提前获取照片或第三方证言以确保安全。准备好事后说明满足自我救济条件的材料，是避免纠纷的第一步。
- 准确理解无需诉讼程序的条件：满足条件时，无需经过以往必要的诉讼程序即可处理，这是本次修订的优势。 然而，反过来说，在不满足条件的情况下，擅自修剪树枝仍是不被允许的。法律上，未经正当程序的自力救济原则上是被禁止的，若在不满足条件的情况下擅自修剪树枝，可能构成对邻地所有权的侵害（侵权行为）的风险。尽管此次修订承认了在一定条件下的自力救济，但这仅是在明确的要件下作为例外措施被允许的。 作为土地所有者，必须始终冷静判断“本案是否属于可省略诉讼程序的案例”，若不满足要件，绝不能擅自行动，而应继续通过协商或法律程序寻求解决。即使在修订后，轻率的自行判断仍应避免，必要时应咨询专业人士，采取谨慎态度。
- 预期的风险及其管理方法： 在决定采取自行救济措施进行枝叶修剪时，可能面临以下风险，需采取相应的管理措施。
- 法律风险： 如前所述，不符合要件的枝叶修剪可能构成违法行为。即使符合要件，修剪范围或方法不当也可能引发“修剪过度”的争议。 应对措施包括：事前咨询法律专家（律师等），并谨慎规划剪除范围。剪除应严格限定于越界部分，并尽可能控制在必要最小范围内，以确保法律正当性。为应对可能的纠纷，建议保留相关沟通记录及现场照片、视频等证据。
- 邻里关系风险： 即使在法律上拥有正当权利，自行修剪邻居的树木也可能引发情感摩擦。应对措施包括尽可能提前向邻地所有者说明情况并进行协商。在催促时提前告知“若未能在期限内完成修剪，我们将不得不自行处理”，实际修剪时也应提前通知对方，展现出充分的考虑。 未经事先通知突然修剪树枝可能损害对方的好感。尽管法律修订后行使权利更为容易，但同时也要注重维护良好的邻里关系。
- 实际操作风险（安全与财产风险）： 修剪高处粗壮树枝的作业存在安全风险，如坠落或财产损坏。此外，修剪下来的树枝可能掉落并损坏邻居的建筑物或车辆。 应对措施：建议不要强行自行处理，而是考虑委托专业的树木医生或修剪公司进行作业。专业人员能确保安全措施到位，且大多配备保险，万一发生事故也能安心。若自行处理，也应尽量多人协作，并采取必要的防护措施（如用绳索悬挂树枝、铺设防护垫等）以降低风险。 作業日期和时间应提前告知邻居，并尽量安排在邻居在家时进行，以便发生意外时能及时联系并处理。需预先考虑作业中可能出现的风险，并以充分的安全措施和谨慎的操作步骤进行作业。
- 费用承担风险： 树枝修剪的费用原则上可向树木所有者索赔，但实际支付情况可能不尽如人意。若与邻居关系紧张，可能需要就费用承担进行协商；若树木所有者不明，则可能面临无法确定索赔对象的问题。应对措施：妥善保存树枝修剪的费用明细（如施工方发票等），以便日后索赔时能提供依据。 若邻居对费用承担持反对意见，应以协商解决为目标，提出分担比例的妥协方案等灵活应对。若仍无法达成一致，可考虑采取法律措施，但需权衡诉讼成本。无论如何，费用方面拥有索赔权利并不等于一定能收回，因此从一开始就将费用自担的可能性纳入计划的保守方案更为安全。
- 界限认知的风险： 判断树枝是否越界的前提是界限的准确位置。若界限认知存在误差，误将未越界的树枝砍除，本身可能构成对邻地树木的侵权行为，引发其他纠纷。应对措施：重新确认自家土地与邻地之间的界标是否清晰。 若界桩等标记不明确，建议在作业前必要时进行测量或委托专业人士确认界限。此外，若枝条越界角度或位置较为微妙，建议与对方共同现场确认，确保双方对情况有共同认知后再进行作业。通过明确“越界”的事实关系后再采取行动，可有效预防不必要的纠纷。
如上所述，尽管修订后允许地主采取有利的自我应对措施，但在实际行动时仍需多方面注意。严格遵守法律允许的范围和程序，同时充分考虑邻居感受并彻底进行风险管理，是修订后顺利推进越境树枝对策的关键。
4. 预防越境树枝问题的实用建议
避免发生越境枝纠纷本身是最理想的应对措施。以下列举地主或房地产所有者可采取的预防措施。
- 定期巡查边界并进行检查： 定期巡查自己所有土地的边界附近，检查邻地边界线上是否有树木枝叶或绿篱有越境趋势。尤其在春季至夏季树木生长旺盛的季节需特别注意。 若能早期发现迹象，可在枝叶尚未过度生长导致严重侵占前采取应对措施。每月进行一次简易巡查，对预防问题发生已具成效。
- 与邻地所有者保持沟通： 平时维持与邻居的良好沟通是预防纠纷的关键。若对邻地树木有任何疑虑，应尽早主动联系对方进行商议。例如：“这里有枝叶似乎越界了，能否一起确认一下？” 以这种柔和的方式开启对话非常有益。对方可能只是没有注意到，告知后可能会主动修剪，或者共同探讨应对措施。在问题扩大前沟通，可以避免双方情绪化，促成和谐解决。
- 彻底管理自家土地上的树木： 对于地主自行管理的土地，若存在树木或绿篱，必须规划性地修剪并管理，确保不越界至邻地。此次修订后，从邻地角度来看，若“邻家的树木越界”，可自行修剪，因此需从对方立场出发，避免引发纠纷。 特别是对于空置房屋或出租房产的业主，需定期检查是否存在管理不善导致树枝肆意生长的情况。若自行管理困难，可委托园林公司等专业机构进行定期修剪。不给邻居带来麻烦的考虑是维持良好关系的基础，以“互相体谅”的精神管理界限处的树木的态度是必要的。
- 预防纠纷的相互协议： 邻近土地的业主之间可以协商，制定树木管理规则及合作机制。例如，约定“每年○月互相检查界限附近的树木，如有必要进行修剪”等简单约定即可。无需过于正式，口头协议或达成共识也具有效果。 此外，若邻地为空地或远方业主未进行管理，可咨询自治体空地对策窗口或地区自治会等，探索引入第三方参与的合作方案。提前建立相关人员网络，可在问题发生前实现信息共享与应对。
- 关注相关法规和信息： 如同此次民法修订一样，影响土地和房地产管理的法律制度变更会定期发生。作为房地产所有者，日常关注法律新闻和行政通知，掌握最新信息也是广义上的预防措施。拥有相关知识可提前做好准备和应对，即使发生纠纷也能更容易选择合适的应对措施。 必要时参加专家举办的研讨会或咨询会，与可靠的房地产管理公司或律师建立联系，以便在关键时刻获得有力支持。
通过实践上述实用建议，可以减少越界枝问题的发生，即使问题出现也能将损失降到最低。 **“有备无患”**的精神，平日里注重边界周边环境的维护和与邻居的协调是关键。
5. 总结（地主应采取的基本方针）
此次民法修订后，地主对邻地越境枝的应对措施有了重大进展。地主应采取的基本方针包括以下几点：
- 预防与协调为先： 越界枝的问题，预防发生是最佳解决方案。平时要定期检查界限附近，与邻居保持顺畅的沟通。在问题尚小的时候就共享信息并合作应对，可以防止问题升级为重大纠纷。
- 正确理解并遵守法律修订内容：即使发生邻地枝条越界，只要按照2023年民法修订的新规则处理，即可比以往更迅速、更恰当地行使权利。但权利行使需满足特定条件和程序，例如履行催告义务及遵守期限、对所有权不明情况进行充分调查、除紧急情况外应等待等，务必严格遵循法律规定的流程。 正确理解修订内容并在其范围内行动，有助于防止纠纷再次发生。
- 谨慎且绅士的应对：即使行使新认定的自救权，也应始终保持冷静和绅士风度。不要因情绪冲动立即砍伐树枝，而是应联系对方、考虑作业方法、准备安全措施等，以一步一步谨慎推进的态度行事。 尽管法律承认了这些措施，但毕竟涉及对邻居财产的处理，因此应以节制和礼节为原则。这最终也有助于保护自己的权益。
以上作为基本方针牢记于心，作为地主在处理越境枝问题时，判断将更加坚定。民法修订后提供的新的应对措施，可成为地主的有力武器。 然而，这些武器只有在正确理解并恰当运用时才能发挥其真正价值。最后，若在处理越界枝问题时遇到困难，请勿强行解决，应及时咨询专业人士，根据法律和事实关系制定解决方案。基于适当的知识和冷静的应对，努力实现所有权的保护与良好邻里关系的兼顾。
