福冈市的 "博多连接奖励认定制度 "是一项创新的房地产投资激励措施，旨在加速博多站地区的再开发。该制度于 2019 年建立，目前已通过容积率最高提高 50%和税收优惠等措施帮助实现了多个大型开发项目。对投资者来说，这是一个到 2028 年为止的有时限的机会，也是福冈市战略性城市规划的核心部分，预计每年将产生 5000 亿日元的经济涟漪效应。
博多连通红利 "不仅仅是放松对建筑的管制：它是一个战略性系统，旨在用先进的抗震建筑取代 1963 年博多站搬迁和 1975 年山阳新干线开通时建成的已有 40-50 年历史的老建筑。
根据现行法律规定，重建的主要障碍是重建过程中建筑面积的减少，但这一系统消除了这一障碍。在以博多站为中心、半径约 500 米（约 80 公顷）的区域内，许多项目正在进行中。
福冈市的目标是在 10 年内（2019-2028 年）重建约 20 栋建筑物，截至 2021 年 2 月，有 15 栋建筑物已完成重建或正在重建中。该计划的时限性意味着投资者的机会有限。
该计划的主要吸引力在于多项激励措施的结合：
这些优惠措施有望提高项目的盈利能力，否则这些项目将难以变现，并增加投资回报。
获得批准的主要条件如下
此外，"城市森林万棵树 "项目和公共艺术装置也将被加分。申请地点为福冈市住宅和城市绿化局城市中心建设部城市中心建设科（电话：092-711-4426），申请时需要提交以 "博多连通奖励认证制度大纲 "为基础的文件。
根据福冈市的估算，该计划将产生以下影响
该系统是福冈市与 "天神大爆炸 "并驾齐驱的重要项目，也是强化福冈两大都市核心（天神和博多）的功能和吸引力的战略之一。
博多连接奖励计划 "为福冈市的城市发展战略提供了一个有时限的机会。目前已有多个项目在进行中，但由于建设必须在 2028 年年底前完成，因此考虑到规划与实施之间的时间，利用该计划的实际时间更短。
对于房地产投资者来说，在九州的门户博多站地区，这是一个难得的投资机会，通过最大限度地利用宽松的容积率和优惠的税收待遇等激励措施，有可能使原本难以实现的项目获得收益。
该计划有助于提高福冈市两大核心城市之一博多的价值，同时还能带来预期的投资回报，是真正的公私合作典范。