法令-制度

不動産管理 法令・制度

定期借家契約とは？普通借家との違い・借主と貸主のメリット・デメリットを徹底解説

定期借家契約の仕組みを普通借家と比較しながら解説。借主・貸主それぞれのメリット・デメリット、契約時の注意点を紹介します。

稲澤大輔 2024年11月22日

不動産管理 法令・制度 修繕・設備

マンションの防火扉とは？設置基準・種類・点検義務を詳しく解説

マンションの防火扉の設置基準や種類、法定点検の内容を解説。防火区画の考え方や常時閉鎖型・随時閉鎖型の違いも紹介します。

稲澤大輔 2024年11月15日

不動産管理 法令・制度 マンション 修繕・設備

マンションの避難はしご設置基準と使い方｜種類・点検義務・注意点を解説

マンションに避難はしごは必要？消防法の設置基準、はしごの種類と使い方、設置免除の条件、点検費用の相場、住民への説明ポイントまで、大家さん・管理組合向けに網羅的に解説します。

稲澤大輔 2024年10月25日

不動産管理 法令・制度

マンション駐車場トラブル完全ガイド｜迷惑駐車・機械式故障・空き問題の解決法

マンションで発生する駐車場トラブル（迷惑駐車・幅寄せ・機械式故障・空き区画問題）の原因と解決策を徹底解説。管理組合・オーナー必見の対策をご紹介。INA&Associatesへご相談ください。

稲澤大輔 2024年09月13日

不動産管理 法令・制度

防火管理者とは？アパート・マンションの選任義務・資格取得方法・業務内容を解説

防火管理者の選任が必要な賃貸物件の条件や資格取得方法、業務内容を解説。甲種・乙種の違いや講習の流れも紹介します。

稲澤大輔 2024年08月30日

不動産管理 法令・制度

賃貸物件の退去費用とは？相場・内訳・トラブル回避の方法を徹底解説

賃貸物件の退去費用の相場・内訳・原状回復義務を解説。高額請求を防ぐポイントやトラブル回避の方法を紹介します。引っ越し前に必ず確認を。

稲澤大輔 2024年07月05日

法令・制度

建築基準法とは？マンション建築の条件・違反建築物・既存不適格物件を解説

建築基準法の基本からマンション建築の条件、違反建築物・既存不適格物件の違いまで解説。不動産投資の前に押さえるべき法律知識をまとめました。

稲澤大輔 2024年02月02日

不動産管理 法令・制度

高齢者に賃貸物件を貸す際の対策方法とは？リスク管理とビジネスチャンスを徹底解説

高齢者への賃貸物件貸出のリスクとメリットを解説。孤独死・認知症・家賃滞納への対策方法、見守りサービス、サービス付き高齢者向け住宅の活用まで網羅。大家さん必読。

稲澤大輔 2024年01月19日

不動産管理 法令・制度

住宅セーフティネット制度とは？アパート経営の空室対策に活用する方法を解説

住宅セーフティネット制度の仕組み・メリット・登録方法を解説。アパート経営の空室対策としての活用法やその他の有効な空室対策も紹介します。

稲澤大輔 2023年10月13日

不動産経営 法令・制度 相続・資産承継

不動産相続のための遺言書の書き方とは？種類・ルール・注意点を徹底解説

不動産相続のための遺言書の書き方を解説。自筆証書遺言・公正証書遺言の違い、書き方のルール、不動産特有の注意点をわかりやすくご紹介します。

稲澤大輔 2023年09月22日