根據公益財團法人東日本不動產流通機構公佈的2025年3月份月度快報，首都圈的二手房市場成交量大幅超過去年同期，呈現出繁榮的景象。
二手房成交件数为4,991件，比去年同期大幅增长31.0%。这是连续5个月超过去年同期。成交单价为79.01万日元/平方米，比去年同期增长4.1%，自2020年5月以来连续59个月上涨。 成交价格为4,945万日元（同比增长2.6%），连续5个月超过去年同期。从地区来看，东京23区（增长11.2%）和多摩地区（增长5.2%）的成交单价均出现上涨，东京23区连续59个月超过去年同期。 另一方面，神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的成交單價均低於去年同期。新登記件數與去年同期基本持平，但連續13個月下降，庫存件數也下降5.2%，連續11個月低於去年同期，可以看出市場上的房源數量有限。
二手房成交件数为2,196件，同比增长62.8%，大幅增长，连续5个月超过去年同期。然而，成交价格为4,030万日元（同比下降2.6%），出现下跌。土地面积和建筑面积也低于去年同期。 從地區來看，除東京都區部外，所有地區的成交價格均低於去年同期，埼玉縣已連續5個月下降。新登記件數同比增長12.5%，連續27個月增長，庫存件數也增長10.1%，連續31個月增長，房源供應呈增加趨勢。
札幌市二手房成交件数增加了 15.2%，成交单价也上涨了 4.5%。仙台市二手房成交件数基本持平，成交单价也基本持平。
二手房方面，札幌市的成交量增加了17.4%，但价格下降了0.9%。仙台市的成交量增加了16.9%，但价格下降了7.0%。
2025年3月，首都圈的二手房市场，以公寓为中心，成交量大幅增长，价格继续上涨。独立式住宅的成交量也表现良好，但价格出现了一些调整。未来市场走势备受关注。