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税收制度
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税收制度
法律、法规和机构
无家可归子女特例(小规模宅地等特例)是什么?6个适用条件与遗产税减免机制解说
详细解说遗产税大幅减免的无家可归子女特例的内容、6个适用条件及制度背景,从不动产税务角度进行解析。
税收制度
房地产投资
房地产经营
翻新改装可享受的减税制度汇总|住房贷款减税·翻新促进税制·确定申报流程
一览住房贷款减税、翻新促进税制、固定资产税减额、赠与税免税措施的适用条件与最高减税额。面向不动产投资者的实践指南,全面涵盖确定申报流程与所需材料。
税收制度
房地产投资
房地产经营
自住兼出租公寓(租赁并用住宅)的优缺点与投资判断要点
从投资视角解析租赁并用住宅的优势(租金收入偿还贷款·节税效果)与劣势(难以出售·与租户距离近)。全面涵盖住房贷款适用条件、继承税对策及三种建造模式。
税收制度
房地产管理
壁纸折旧为6年|租赁管理中需知的原状回复成本判断基准
壁纸折旧在3年时为50%,6年时残存价值1日元。通俗解说租赁管理者需知的原状回复负担规则・善良管理注意义务・费用回收判断基准。
税收制度
房地产投资
什么是不动产的折旧?彻底解说法定耐用年数的计算方法
解说不动产出售・投资必备的折旧机制与法定耐用年数计算方法。收录木造22年・RC47年等按结构区分的数据,以及超过・未超过耐用年数的计算公式。
税收制度
术语解释
固定资产税评估价格是什么?计算公式・查询方法・在售价行情中的活用方法彻底解说
面向房地产投资者・业主解说固定资产税评估价格的计算公式(评估价×1.4%)・3种查询方法・独栋与公寓的差异・逆算至售价行情的方法。