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Investimento imobiliário Leis, regulamentos e instituições Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

O que é Gentrificação? O Lado Sombrio da Conversão de Direitos e os Riscos para Proprietários de Terrenos

A gentrificação — o deslocamento de residentes por reurbanização — também está avançando no Japão. Conheça os casos de Kyoto, Osaka e Shimokitazawa, e a manipulação de direitos de arrendamento revelada na reurbanização de Nihonbashi. Quais são os riscos de conversão de direitos que os investidores ultra-ricos precisam conhecer?

Daisuke Inazawa 13 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Gestão de bens imobiliários Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

A corrida de renovação urbana de Tóquio: um fenômeno do século | A transformação dos 5 distritos centrais e o futuro dos valores dos ativos

Guia abrangente sobre a corrida sem precedentes de renovação urbana simultânea nos 5 distritos centrais de Tóquio. Análise dos principais projetos como Nihonbashi Torch Tower, Takanawa Gateway City, Nishi-Shinjuku e o 'efeito gravitacional' sobre os preços dos terrenos.

Daisuke Inazawa 10 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Gestão de bens imobiliários Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

As Próximas Zonas de Reurbanização Além de Minato Ward | Tendências em Shinagawa, Shinjuku, Toyosu e Estratégias de Aluguel

Guia para investidores ricos e proprietários de imóveis sobre as próximas zonas de reurbanização após Minato Ward. Análise abrangente do potencial de investimento em Shinagawa, Shinjuku e Toyosu, além de estratégias de aluguel para maximizar os valores dos ativos.

Daisuke Inazawa 07 de Abril de 2026

Investimento transfronteiriço Investimento imobiliário Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Análise abrangente da demanda imobiliária inbound de Osaka após a Expo | Estratégia de investimento às vésperas do IR

Análise do estado real e das perspectivas de médio prazo da demanda imobiliária inbound em Osaka após a Expo Osaka-Kansai. Com base em dados da Agência de Turismo do Japão, tendências de preços de terrenos e previsões de abertura do IR.

Daisuke Inazawa 07 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Gestão de bens imobiliários Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Reurbanização na Frente da Estação Tobu Hikifune 2032 | Política de Desenvolvimento Urbano de Sumida e Valores de Ativos na Área

Explicação da 'Política de Desenvolvimento Urbano para a Área ao Redor da Estação Tobu Hikifune' estabelecida por Sumida em setembro de 2025, e o projeto de reurbanização urbana Tipo 1 promovido pela UR Urban Development Corporation e Hankyu Hanshin Real Estate.

Daisuke Inazawa 07 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Redesenvolvimento do Distrito Oeste de Shibuya 2-chome | Impacto de investimento com 320 mil m² de área construída e conclusão em 2029

O maior redesenvolvimento da região de Shibuya: "Projeto de Redesenvolvimento Urbano Tipo 1 do Distrito Oeste de Shibuya 2-chome". Com mais de 320 mil m² de área construída, duas torres — Bloco B com 208 m e Bloco C com 175 m — com conclusão prevista para 2029. Confira o andamento das obras de demolição e o impacto de investimento indicado pela valorização de +29,0% no preço oficial do terreno em Shibuya.

Daisuke Inazawa 03 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Reurbanização de Shirokane 1-chome Seibu-Naka | O valor gerado pela coexistência entre uma torre de 39 andares e o bairro

Análise do projeto de reurbanização tipo 1 do distrito central-oeste de Shirokane 1-chome, com início das obras em outubro de 2025. A INA analisa o impacto do empreendimento misto de 39 andares e 991 unidades no valor imobiliário da região de Shirokanedai e os pontos-chave para investidores.

Daisuke Inazawa 02 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Reurbanização do Distrito da Estação Sengakuji | Torre de 145m e melhorias na estação transformam o mercado imobiliário de Minato

Análise do projeto de reurbanização urbana tipo 2 do distrito da estação Sengakuji, executado pelo Governo Metropolitano de Tóquio. Conheça a escala do complexo de 30 andares e 145m de altura, o cronograma, as obras de melhoria da estação, a integração com Takanawa Gateway City e os impactos no mercado imobiliário do sul de Minato.

Daisuke Inazawa 02 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Gestão de bens imobiliários Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Redesenvolvimento do Distrito Central de Akabane 1-chome｜Visão completa de 1,2 ha e tendências de preços de terrenos

Explicação completa do projeto de redesenvolvimento urbano tipo 1 do Distrito Central de Akabane 1-chome. O plano de grande escala de aproximadamente 1,2 ha, resultante da fusão dos antigos distritos 2 e 3, avança na fase de associação preparatória com metas de decisão urbanística em 2028 e início das obras em 2032. Inclui análise detalhada das tendências de preços de terrenos.

Daisuke Inazawa 02 de Abril de 2026

Investimento imobiliário Informações sobre o mercado Redesenvolvimento e desenvolvimento urbano

Redesenvolvimento da área da estação Kōjiya e valor imobiliário｜O próximo estágio aberto pela linha Kamakama

Análise detalhada do projeto de redesenvolvimento urbano de primeira categoria da área da estação Kōjiya, concluído em 2017. Conheça as transformações regionais e a valorização imobiliária geradas pelas torres gêmeas com investimento de 21,9 bilhões de ienes e 43.000 m² de área construída, além do impacto da aprovação da linha Kamakama (Nova Linha Aeroporto) na próxima onda de valorização.

Daisuke Inazawa 02 de Abril de 2026