Quando pessoas ricas compram um imóvel, o que elas estão procurando é mais do que apenas um "endereço". É a "história" que enriquece a vida do proprietário.
Neste artigo, a INA & Associates Ltd oferece uma perspectiva especializada sobre por que os indivíduos de alto patrimônio líquido valorizam a história que uma propriedade conta e como essa "história" influencia o valor da propriedade.
Para as pessoas de alto patrimônio líquido, a propriedade é mais do que apenas uma casa ou um investimento, é uma forma de autoexpressão e um símbolo de seu estilo de vida. Qual é exatamente a "história" que eles valorizam e em que elementos ela consiste?
Os valores convencionais das propriedades geralmente são medidos em termos de especificações, como distância de estações de trem, área e idade do edifício. No entanto, além desses fatores, as pessoas ricas também se concentram na história única da propriedade.
Por exemplo, uma mansão em um prédio histórico reformado, um apartamento de design de um arquiteto conhecido ou uma área em que uma comunidade específica tenha sido formada.
Comparação entre os padrões de valor tradicionais e os buscados por pessoas ricas
| Item | Padrão convencional de valor | Critérios de valor buscados por pessoas ricas (narrativa) |
|---|---|---|
| Localização | Perto da estação de trem, boas instalações comerciais | Antecedentes históricos, sabor cultural, boas vistas |
| Construção | Idade, área, instalações | Arquitetos famosos, qualidade do design, atenção aos materiais |
| Valor agregado | Conveniência, funcionalidade | Raridade, comunidade, símbolos de status |
As pessoas ricas expressam seu estilo de vida por meio da "embarcação" dos imóveis.
Por exemplo, elas querem um espaço de galeria para exibir sua coleção de arte, uma adega para os amantes de vinho ou uma sala de estar espaçosa ou um terraço para receber festas íntimas, refletindo seus interesses e valores.
A "história" de um imóvel tem um impacto significativo não apenas em seu valor emocional, mas também em seu valor econômico.
Propriedades com uma "história" são difíceis de substituir no mercado devido à sua escassez e são menos suscetíveis a flutuações econômicas. Como resultado, é mais provável que mantenham valores patrimoniais estáveis a longo prazo e que alcancem preços mais altos quando vendidos.
Em vez de condomínios uniformes, as propriedades com sua própria história exclusiva manterão seu valor ao longo do tempo e não desaparecerão.
O tipo de propriedade que você possui fala eloquentemente sobre seu status social, sua credibilidade e até mesmo sua imagem de marca pessoal.
Por exemplo, o fato de morar em um edifício histórico ou possuir uma residência de um arquiteto proeminente pode ser uma arma poderosa para influenciar positivamente os negócios e as interações sociais.
Então, o que você pode fazer para encontrar um imóvel com uma "história" que combine com seus próprios valores?
Muitas propriedades de alto patrimônio líquido estão fechadas para o mercado em geral. Portanto, é essencial fazer parceria com um agente imobiliário confiável, com profundo conhecimento do setor e uma ampla rede de contatos.
Nossa missão na INA & Associates é compreender profundamente os estilos de vida e os valores de cada cliente individual e sugerir propriedades com a "história" mais adequada.
É importante visitar a propriedade e senti-la com todos os cinco sentidos, em vez de tomar decisões baseadas apenas na Internet ou em documentos.
Informações que só podem ser obtidas no local, como a atmosfera do ambiente ao redor, a aparência do edifício, a luz que entra nos cômodos e a vista das janelas, são essenciais para entender a "história" da propriedade. Pesquisar a história e a cultura da área com antecedência também lhe dará uma visão mais profunda da região.
Este artigo explicou a importância da "história" que as pessoas ricas procuram em um imóvel e seu impacto no valor da propriedade. Para elas, comprar um imóvel não é apenas um ato de adquirir espaço físico, mas um investimento em uma "história" que enriquecerá suas próprias vidas.
Organização dos pontos principais
O futuro da seleção de imóveis mudará de "onde morar" para "com que história morar". Esperamos que este artigo o ajude na escolha de seu imóvel.
Se quiser discutir questões imobiliárias ou encontrar a propriedade certa para a sua "história", deixe isso com a INA&Associates Ltd. Trabalharemos em estreita colaboração com cada um de nossos clientes para oferecer a melhor solução possível.
P1: As propriedades com uma "história" são mais caras do que as propriedades normais?
R1: Em geral, isso não é verdade. Certamente, as propriedades que são obra de arquitetos famosos ou que têm valor histórico tendem a ser mais caras, mas é importante que seus próprios valores correspondam ao valor exclusivo da propriedade, não apenas ao preço. Em muitos casos, considerando o valor do ativo a longo prazo, pode ser um investimento bastante econômico.
P2: Existem propriedades com uma "história" em áreas rurais?
A2: Sim, existem. Não apenas nos centros das cidades, mas também em áreas rurais com ambientes naturais ricos e culturas únicas, há muitas propriedades com "histórias" fascinantes para contar. A INA&Associates usa sua rede nacional para apresentar propriedades que atendam às necessidades de nossos clientes.
P3: A propriedade com uma "história" é eficaz como medida de imposto sobre herança?
R3: Sim, é uma opção eficaz. Os imóveis tendem a ter um valor avaliado mais baixo para o imposto sobre herança do que dinheiro ou títulos, mas propriedades escassas com uma "história" podem ser vantajosas para passar para a próxima geração e, ao mesmo tempo, evitar uma diminuição dos ativos, pois seu valor tem menos probabilidade de diminuir. Entretanto, como o sistema tributário é complexo, é aconselhável consultar um especialista.