Inaugurado em 19 de dezembro de 2024, o lyf Shibuya Tokyo é uma instalação que tem grandes implicações para o setor imobiliário. Administrado pela The Ascott Limited, um grupo global de hospitalidade com operações em mais de 230 cidades em 40 países, o hotel é mais do que apenas um local de hospedagem; ele oferece uma nova forma de comunidade que conecta pessoas a pessoas e pessoas à cidade. Como profissional do setor imobiliário, gostaria de discutir o valor dessa instalação e suas implicações para o futuro desenvolvimento imobiliário.
O llyf Shibuya Tokyo tem uma localização excelente, a cerca de sete minutos a pé da estação de Shibuya e em frente ao Shibuya PARCO. Possui um total de 200 quartos e oferece cinco tipos de quartos para atender a uma variedade de necessidades, desde quartos para uma única pessoa até quartos para quatro pessoas, adequados para famílias e grupos.
Os tipos de quartos incluem:
Os quartos são projetados de forma funcional para fazer uso eficiente do espaço limitado; por exemplo, malas e cofres podem ser armazenados embaixo da cama.
Uma das características mais importantes do lyf Shibuya Tokyo é o amplo espaço social que promove a formação de comunidades. O edifício tem as seguintes instalações compartilhadas exclusivas
Esses espaços foram projetados para incorporar o conceito de "Uma nova maneira de pertencer", oferecendo experiências que conectam pessoas a pessoas e pessoas a comunidades.
Há uma grande variedade de lições que nós, do setor imobiliário, podemos aprender com o caso do lyf Shibuya Tokyo.
No lyf Shibuya Tokyo, os community managers, conhecidos como "Ambassadors of Buzz", facilitam as conexões entre os hóspedes e a comunidade local por meio do planejamento e da organização de eventos.
Nos hotéis tradicionais, a ênfase tende a ser o tamanho dos quartos e o luxo das instalações. No entanto, o lyf cria um novo valor ao projetar o espaço limitado dos quartos de forma funcional e, ao mesmo tempo, aprimorar os espaços compartilhados.
O projeto #ShibuyaDive do llyf Shibuya Tokyo é uma tentativa de reunir os hóspedes e a comunidade local. Com essa iniciativa, podemos aprender que o setor imobiliário não é apenas um "lugar", mas pode se tornar uma plataforma que contribui para a formação e o desenvolvimento de comunidades.
A obra de arte instalada no edifício, criada a partir de chinelos reciclados descartados, expressa considerações ambientais. Essa perspectiva de sustentabilidade se tornará ainda mais importante no futuro desenvolvimento e gerenciamento de propriedades.
Os principais clientes da INA&Associates K.K. são pessoas de altíssimo patrimônio líquido, mas o caso do lyf Shibuya Tokyo tem muitas implicações para os serviços imobiliários para pessoas de alto patrimônio líquido.
É importante destacar o conceito de "proporcionar uma qualidade de vida cotidiana ligeiramente melhor, em vez de extraordinária". Mesmo os clientes super-ricos não estão simplesmente procurando espaços luxuosos. Pode-se dizer que os espaços habitáveis que podem proporcionar uma "vida cotidiana de alta qualidade" com pequenos luxos e prazeres adicionados à vida cotidiana são os que têm valor real.
Também acho que a filosofia de "Viva sua liberdade", à qual o lyf Shibuya Tokyo dá grande importância, representa a essência dos serviços imobiliários que devemos oferecer. Como podemos oferecer espaço e experiências que permitam que nossos clientes vivam verdadeiramente suas vidas à sua própria maneira? Esse será o núcleo do futuro do negócio imobiliário.
O lyf Shibuya Tokyo traz uma nova perspectiva para o setor imobiliário como um local que oferece uma "experiência" que vai além de um simples hotel. À luz da minha filosofia de gestão de que "devemos nos esforçar para fazer todos os envolvidos em nosso negócio felizes", esse tipo de instalação tem muitas implicações.
O setor imobiliário não se limita a oferecer "lugares", mas tem a missão de enriquecer a vida das pessoas por meio das "experiências" e "conexões" que são criadas ali. Estamos convencidos de que o "investimento em capital humano" e a "criação de valor experiencial" a partir de uma perspectiva de longo prazo, em vez da busca de lucro a curto prazo, estarão no centro do futuro do setor imobiliário.
Nós da INA & Associates continuaremos a nos concentrar no capital humano e assumiremos o desafio de criar valor que vá além da mera venda, compra e gerenciamento de imóveis. E estamos determinados a fornecer serviços imobiliários que tragam verdadeira riqueza a todos os envolvidos.