A venda de imóveis é uma transação importante que muitas pessoas realizam apenas algumas vezes em suas vidas. As pessoas consideram a venda de imóveis por vários motivos, como mudança de residência, alienação de propriedade herdada ou venda de propriedade para investimento.
Como INA&Associates, temos auxiliado na venda de várias transações imobiliárias. Com base em nossa experiência, podemos dizer que o sucesso da venda de uma propriedade depende do conhecimento e da preparação adequados. Entender o fluxo e o procedimento da venda e conhecer os custos e os impostos antecipadamente o ajudarão a obter melhores condições para a venda.
Este artigo fornece uma explicação fácil de entender sobre os princípios básicos da venda de imóveis, mesmo para aqueles que estão pensando em vender pela primeira vez. Desde o fluxo da venda até as despesas, um método de avaliação e como escolher um contrato de mediação, forneceremos um conteúdo alinhado com a prática. Ao adquirir esses conhecimentos, você poderá enfrentar a venda de imóveis com tranquilidade.
A venda de um imóvel passa por várias etapas. Em geral, leva cerca de cinco a seis meses para vender uma propriedade, e tomar as medidas adequadas em cada etapa é a chave para o sucesso.
A primeira etapa da venda de um imóvel é entender o preço de mercado do imóvel que você possui. Conhecer o preço de mercado permite definir um preço de venda adequado e forma a base para uma estratégia de venda.
Para pesquisas de preço de mercado, use a Biblioteca de Informações Imobiliárias fornecida pelo Ministério da Terra, Infraestrutura e Transporte ou o Raines Market Information da Rede de Informações Imobiliárias. Esses sites permitem uma compreensão mais precisa do preço de mercado, pois os preços reais das transações e os casos contratados podem ser verificados.
Além disso, a situação de vendas de propriedades semelhantes na vizinhança e os planos de desenvolvimento para a área também devem ser levados em conta como fatores que influenciam o preço, etc. A INA&Associates analisa essas informações de forma abrangente e propõe a estratégia de venda mais adequada para você.
Depois de determinar o preço de mercado, solicitamos uma avaliação de várias empresas imobiliárias. A avaliação é basicamente realizada gratuitamente, e a solicitação também pode ser feita no estágio em que a venda está sendo considerada.
Há dois tipos de métodos de subscrição: subscrição documental (subscrição simples) e subscrição por visita domiciliar (subscrição detalhada). Uma avaliação documental é um preço aproximado calculado com base nas informações básicas de uma propriedade, e o resultado pode ser obtido em um curto espaço de tempo. Por outro lado, uma avaliação de visita domiciliar é uma avaliação detalhada realizada por meio da verificação real da propriedade, e é possível obter um cálculo de preço mais preciso.
Se você tiver uma intenção firme de vender, recomendamos que opte por uma avaliação no local. Durante a avaliação, não apenas o estado da propriedade, mas também o ambiente ao redor e as restrições legais são avaliados de forma abrangente, para que se possa obter um valor de avaliação mais realista.
No levantamento da propriedade feito pela agência imobiliária, o limite do terreno é confirmado, a condição da estrutura e das instalações do edifício e o direito de passagem são verificados. Com base nos resultados dessa pesquisa, o preço final de venda é determinado.
Ouvir o vendedor também é uma parte importante da pesquisa de propriedade. As informações que não podem ser confirmadas por escrito, como o histórico da propriedade, o relacionamento com a vizinhança e quaisquer defeitos no equipamento, também podem afetar o preço. O fornecimento de informações precisas permite a definição de um preço justo.
Depois de comparar e examinar o resultado de uma avaliação e a correspondência de uma empresa imobiliária, e decidir sobre a empresa que solicita a venda, um contrato de mediação é celebrado. Há três tipos de contratos de mediação de dever exclusivo sob contrato exclusivo, um contrato de mediação em tempo integral e um contrato de mediação geral, e cada um difere em suas características.
Um contrato de mediação de dever exclusivo de contrato subexclusivo é um contrato com apenas uma empresa, e o trabalho de vendas mais ativo pode ser esperado. Um contrato de mediação em tempo integral também é um contrato com apenas uma empresa, mas o próprio vendedor pode encontrar um comprador. Um contrato de mediação geral pode ser firmado com duas ou mais empresas e, embora um amplo canal de vendas possa ser assegurado, a agressividade de cada empresa tende a ser relativamente baixa.
Após a conclusão de um contrato de mediação, inicia-se um trabalho de vendas em grande escala por uma empresa imobiliária. As informações sobre a propriedade são transmitidas por meio de várias mídias, como anúncios na Internet, folhetos de inserção em jornais e displays de lojas.
Além disso, ao se registrar no sistema de distribuição de imóveis (Raines), as informações sobre o imóvel são compartilhadas por todo o setor e torna-se possível abordar mais pessoas com desejo de compra. Em um contrato de mediação de dever exclusivo sob contrato exclusivo, o registro no Raines é obrigatório dentro de cinco dias e dentro de sete dias em um contrato de mediação em tempo integral.
Quando uma pessoa que deseja comprar aparece, a correspondência de uma inspeção privada se torna necessária. As visitas têm um impacto significativo na decisão de compra, portanto, é importante transmitir o máximo possível o apelo da propriedade.
Durante a visita, você precisa se certificar de que o imóvel esteja limpo e arrumado, e que a iluminação seja clara e ventilada para criar uma boa impressão. Também é importante responder às perguntas dos possíveis compradores com precisão e promover adequadamente os recursos da propriedade e a conveniência do ambiente ao redor.
Se um certificado de compra (formulário de solicitação de compra) for enviado por um possível comprador, serão realizadas negociações sobre condições como preço e prazo de entrega. Nesse estágio, a agência imobiliária atua como intermediária e tem como objetivo chegar a um acordo sobre os termos mais adequados para ambas as partes. 7.
Se houver acordo sobre os termos e condições, será celebrado um contrato de compra e venda. No momento da assinatura do contrato, o comprador recebe uma explicação sobre questões importantes e assina e sela o contrato de compra e venda. Nesse momento, um depósito (geralmente de 5 a 10% do preço de compra) é recebido do comprador.
O período entre a conclusão do contrato e a liquidação e entrega da propriedade geralmente é de um a dois meses. Durante esse período, o empréstimo hipotecário do comprador é examinado e os procedimentos de cancelamento da hipoteca do vendedor são realizados.
No dia da liquidação, a propriedade é entregue e a transferência de propriedade é registrada ao mesmo tempo que o recebimento do pagamento restante. Um escrivão judicial está presente para verificar os documentos necessários e realizar os procedimentos de registro, garantindo assim uma transação segura e protegida.
| Etapas | Conteúdo | Prazo aproximado | Principais pontos a serem observados |
|---|---|---|---|
| 1 | Pesquisa e análise de mercado | 1 a 2 semanas | Use várias fontes de informação para obter uma compreensão precisa do mercado |
| 2 | Solicitação de avaliação | 1 - 2 semanas | Solicite várias empresas, compare e estude o valor avaliado e a resposta. |
| 3 | Levantamento da propriedade e determinação do preço | 1 - 2 semanas | Defina um preço justo fornecendo informações precisas |
| 4 | Conclusão do contrato de mediação | 1 semana | Compreender as características do formulário de contrato e fazer a melhor escolha. |
| 5 | Início da atividade de venda | 2 a 3 meses | Conquiste possíveis compradores por meio de estratégias eficazes de publicidade. |
| 6 | Gerenciamento de visitas e negociação de termos e condições | 2 a 4 semanas | Maximizar o apelo da propriedade e negociar termos e condições apropriados. |
| 7 | Contrato de venda, liquidação e entrega | 1 a 2 meses | Preparar os documentos necessários e garantir a transação. |
Vários custos são incorridos na venda de imóveis. Em geral, os custos envolvidos na venda são estimados em cerca de 4% a 6% do preço de venda, e entendê-los com antecedência o ajudará a planejar suas finanças.
O custo mais significativo na venda de um imóvel é a taxa de mediação. A taxa de mediação é paga à empresa imobiliária quando um contrato de venda é concluído como uma taxa de contingência.
O limite máximo de uma taxa de mediação é definido por lei e é de 3% do preço de venda + 60.000 ienes + imposto sobre consumo. Por exemplo, uma taxa de intermediação em uma venda de 40 milhões de ienes será (40 milhões de ienes x 3% + 60.000 ienes) x 1,1 = 1.386.000 ienes.
O pagamento de uma taxa de intermediação geralmente é feito pelo método de pagamento de metade no momento de um contrato de venda e o valor restante no momento da liquidação e entrega. No entanto, como as condições de pagamento podem diferir de acordo com a empresa imobiliária, é importante confirmar no momento da celebração de um contrato de mediação.
Um imposto de selo é cobrado em um contrato de venda. O valor do imposto de selo é determinado de acordo com o preço de venda, e o imposto é pago mediante a aposição de selos de receita no contrato.
Devido a uma redução até 31 de março de 2027, o imposto de selo sobre contratos de venda de imóveis é reduzido da seguinte forma JPY 10.000 se o preço de compra for superior a JPY 10 milhões e inferior a JPY 50 milhões, e JPY 30.000 se o preço de compra for superior a JPY 50 milhões e inferior a JPY 100 milhões.
Observe que tanto o vendedor quanto o comprador ficam com o contrato de venda, portanto, ambas as partes arcam com o imposto de selo.
Ao vender um imóvel, pode ser necessário registrar o cancelamento de uma hipoteca ou uma mudança de endereço. Esses procedimentos de registro exigem um imposto de registro e taxas para escreventes judiciais.
O imposto de registro para o registro de cancelamento de hipoteca é de 1.000 ienes por propriedade. A remuneração dos escrivães judiciais varia de acordo com o escritório, mas geralmente fica entre JPY 10.000 e 30.000.
Se for necessário um registro de mudança de endereço, é preciso pagar um imposto de registro separado de 1.000 ienes por imóvel e a taxa do escrivão judicial.
Se houver lucro com a venda de imóveis, será cobrado um imposto de renda de transferência. A renda de transferência é calculada deduzindo-se os custos de aquisição e as despesas de transferência do preço de venda.
A alíquota do imposto de renda de transferência depende do período de propriedade. Para a renda de transferência de curto prazo com um período de propriedade de cinco anos ou menos, a alíquota do imposto é de 39,63% (30% de imposto de renda, 9% de imposto residencial e 0,63% de imposto de renda especial para recuperação); para a renda de transferência de longo prazo com um período de propriedade de mais de cinco anos, a alíquota é de 20,315% (15% de imposto de renda, 5% de imposto residencial e 0,315% de imposto de renda especial para recuperação).
No entanto, para a venda de imóveis residenciais, há isenções especiais, como uma dedução especial de ¥30 milhões e alíquotas reduzidas, o que pode reduzir a carga tributária em muitos casos.
Além dos custos acima, os seguintes custos também podem ser incorridos
Os custos de levantamento topográfico são necessários quando os limites não são claros ou quando o levantamento topográfico é solicitado pelo comprador, e geralmente custam em torno de JPY 300.000 a JPY 800.000.
Se o prédio precisar ser demolido, poderão ser necessários custos de demolição de cerca de 1 a 3 milhões de ienes.
Os custos de mudança, acomodação temporária e limpeza da casa também podem ser incorridos, dependendo da situação.
| Itens de custo | Método de cálculo e preço de mercado | Prazo de pagamento | Observações |
|---|---|---|---|
| Taxa de corretagem | (Preço de venda x 3% + ¥60.000) + imposto sobre consumo | No momento do contrato e da entrega | Pago como taxa de contingência |
| Imposto de selo | Determinado de acordo com o preço de venda | No momento do contrato | Aplica-se redução (até março de 2024) |
| Registro de cancelamento de hipoteca | Imposto de registro e licença ¥1.000 por item + taxa de escrivão judicial | Na liquidação | Se houver uma hipoteca |
| Imposto de renda de transferência | Renda de transferência x taxa de imposto | Ao apresentar a declaração de imposto de renda do ano seguinte | Podem ser aplicadas deduções especiais |
| Custos de pesquisa | 300.000-800.000 ienes | No momento do levantamento topográfico | Quando a determinação do limite for necessária |
| Custos de demolição | 1 a 3 milhões de ienes | Quando a demolição é realizada | Quando for necessária a demolição de uma casa antiga |
Na venda de imóveis, o preço justo é um fator importante para o sucesso. Por meio de uma avaliação precisa e da compreensão do preço de mercado, é possível definir uma estratégia de venda adequada.
Há dois métodos de avaliação documental (avaliação simples) e avaliação de visita domiciliar (avaliação detalhada) para avaliação de propriedades. É importante entender as características de cada um e selecionar o método apropriado de acordo com a finalidade.
Uma avaliação documental é um preço aproximado calculado com base nas informações básicas de uma propriedade (localização, área, idade etc.) e com referência a exemplos de negociações anteriores e tendências de mercado. Como é realizada sem verificar o local, o resultado pode ser obtido em um curto espaço de tempo e é adequada para a compreensão do preço no estágio inicial, quando a venda está sendo considerada.
Por outro lado, uma avaliação no local é uma avaliação detalhada realizada por meio da verificação real da propriedade. Como a condição do prédio, a luz do sol, a vista, o ambiente ao redor etc. são avaliados de forma abrangente, é possível calcular um valor de avaliação mais preciso. Se você tiver a firme intenção de vender, recomendamos que escolha a avaliação de visita domiciliar.
Como método de investigação do preço de mercado por conta própria, há o uso de sites de informações públicas. Com a "Biblioteca de informações imobiliárias" do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transporte, você pode verificar os preços reais das transações em um mapa e ter uma noção aproximada do preço de mercado.
No "Raines Market Information" da Real Estate Information Agency, você pode definir condições de pesquisa mais detalhadas e verificar casos contratados de propriedades semelhantes. Ao restringir as condições, como idade da construção, distância da estação e tempo de contrato, você pode entender o preço de mercado em condições mais próximas da sua propriedade.
Também é útil verificar propriedades semelhantes que estão à venda em portais de propriedade. Observe, entretanto, que esses são preços de venda e podem diferir do preço real de fechamento.
Quando uma avaliação é recebida de várias empresas imobiliárias, pode ocorrer uma variação no valor avaliado. Nesse caso, é importante entender os pontos para determinar a validade do valor avaliado.
Primeiro, verifique se a base da avaliação está claramente explicada. Uma empresa que calcula o valor avaliado mostrando exemplos específicos de transações de propriedades semelhantes, tendências de mercado e as características da propriedade é considerada confiável.
Além disso, quanto à empresa que apresenta um valor avaliado extremamente alto ou um valor avaliado baixo, é necessário confirmar o motivo detalhadamente. Um valor de avaliação muito alto pode ser uma estratégia para aquisição de contrato de mediação, e um valor de avaliação muito baixo pode visar a uma venda antecipada.
Para receber uma avaliação precisa, é importante preparar os documentos necessários com antecedência. Esses documentos permitem que você forneça informações detalhadas sobre a propriedade para a agência imobiliária.
O certificado de assuntos registrados (cópia do registro) para terrenos e edifícios é necessário para confirmar as informações básicas sobre a propriedade e seus direitos. As notificações de imposto sobre a propriedade são usadas para verificar o valor da avaliação do imposto sobre a propriedade.
Para edifícios, uma avaliação mais detalhada pode ser feita com um certificado de confirmação de construção, certificado de inspeção e documentos de projeto. No caso de condomínios, as regras de administração e os relatórios de vistoria sobre questões importantes também são úteis.
Além disso, o histórico de reformas anteriores, o histórico de substituição de equipamentos e os documentos relacionados aos limites da vizinhança também podem ajudar a melhorar a precisão das avaliações.
| Método de avaliação | Período | Precisão | Situações aplicáveis | Vantagens | Desvantagens |
|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação de escritório | 1 a 3 dias | Estimativa aproximada | Estágio inicial de consideração | Resultados obtidos em um curto espaço de tempo, sem necessidade de visita | Precisão limitada |
| Avaliação no local | 1-2 semanas | Detalhes | Após a determinação da intenção de venda | Alta precisão, análise detalhada do mercado | Demorado, requer coordenação de visitas |
Os resultados da avaliação podem ser usados não apenas para definir o preço de venda, mas também para desenvolver uma estratégia de venda. Se o valor avaliado for maior do que o preço de mercado, uma estratégia que maximize o apelo e as características do imóvel será eficaz.
Por outro lado, se o valor avaliado for menor que o preço de mercado, é importante analisar os motivos desse fato e tomar medidas se houver pontos que possam ser melhorados. Por exemplo, a limpeza, a renovação e a preparação podem melhorar a impressão do imóvel.
Além disso, ao comparar vários resultados de avaliação, é possível compreender as características e as áreas de especialização da empresa imobiliária. É um caminho para o sucesso julgar de forma abrangente não apenas o valor avaliado, mas também a qualidade do conteúdo da proposta e da correspondência, e selecionar a empresa imobiliária mais adequada.
Na venda de imóveis, a escolha de um contrato de mediação é um elemento importante que determina a direção de um trabalho de vendas. Cada um dos três contratos de mediação tem uma característica, e é importante fazer a melhor escolha de acordo com a situação e a esperança do vendedor.
Um contrato de mediação de dever exclusivo com contrato subexclusivo é uma forma em que o contrato é celebrado com apenas uma empresa imobiliária. Mesmo que o vendedor não possa solicitar outra empresa imobiliária sucessivamente e o próprio vendedor encontre um comprador, é necessário realizar as negociações por meio da empresa imobiliária que fez um contrato sem falhas.
O maior mérito dessa forma de contrato é que se pode esperar atividades de vendas ativas de uma empresa imobiliária. Como não há concorrência com outras empresas, elas investem ativamente em custos de publicidade e atividades de vendas, visando a uma venda antecipada. Além disso, o dever de registro para a Raines é o mais curto, dentro de cinco dias, e o dever de informar o vendedor é definido com frequência de uma vez por semana ou mais.
Por outro lado, como desvantagem, as opções do vendedor são limitadas. Mesmo que, por acaso, haja insatisfação com a correspondência da empresa imobiliária que fez o contrato, ela não poderá ser trocada por outra empresa durante o período do contrato.
Um contrato de mediação em tempo integral também é um contrato com apenas uma empresa, mas quando o próprio vendedor encontra um comprador, é possível negociar diretamente sem passar por uma empresa imobiliária. Esse ponto é uma grande diferença em relação a um contrato de mediação de dever exclusivo sob contrato exclusivo.
Em um contrato de mediação em tempo integral, a obrigação de registro para a Raines é de sete dias, a obrigação de informar o vendedor é de uma vez ou mais em duas semanas, e pode-se esperar um suporte mais amplo do que em um contrato de mediação de obrigação exclusiva com contrato subexclusivo.
No caso de uma empresa imobiliária, como existe a possibilidade de o vendedor encontrar um comprador por conta própria, não se pode esperar uma positividade tão grande quanto a de um contrato de mediação de obrigação exclusiva com contrato subexclusivo, mas ainda assim pode-se esperar um certo trabalho de vendas por ser uma obrigação de uma empresa em tempo integral.
Um contrato de mediação geral é uma forma na qual um contrato pode ser celebrado com duas ou mais empresas imobiliárias ao mesmo tempo. Ao solicitar a venda para mais empresas imobiliárias, um amplo canal de vendas é garantido e torna-se possível abordar muitas pessoas que desejam comprar.
Há um tipo explícito e um tipo não explícito em um contrato de mediação geral. Um tipo explícito precisa declarar claramente quais são as outras empresas imobiliárias com as quais está sendo contratado, e um tipo não explícito não tem obrigação de declarar claramente.
O mérito de um contrato de mediação geral é que as redes de várias empresas imobiliárias podem ser utilizadas. Como os grupos de clientes e as áreas especializadas de cada empresa são diferentes, as informações sobre imóveis podem ser entregues a mais pessoas que desejam comprar.
Entretanto, como desvantagem, a agressividade de cada empresa imobiliária tende a ser relativamente baixa. Como outras empresas também lidam com as mesmas propriedades, o investimento em custos de publicidade e atividades de vendas pode ser modesto. Além disso, como não há obrigações de registro ou relatórios para a Raines, pode ser difícil verificar o progresso das atividades de vendas.
Em todos os contratos de mediação, um prazo contratual é definido e, após a expiração do prazo contratual, a renovação pode ser decidida pela intenção do vendedor.
Mesmo durante o período do contrato, se houver um motivo justificável, é possível cancelar o contrato. No entanto, é importante confirmar as condições de cancelamento do contrato com antecedência, pois uma empresa imobiliária pode ter que arcar com um custo pelo trabalho de venda já realizado.
A escolha de um contrato de mediação deve ser decidida de acordo com as características da propriedade e a situação do vendedor. No caso de um imóvel em uma área popular ou de um imóvel com um charme característico, pode-se esperar uma venda em melhores condições solicitando muitas empresas imobiliárias por meio de um contrato de mediação geral.
Por outro lado, quando a propriedade cuja venda é esperada é difícil e se deseja uma venda antecipada, é eficaz solicitar que uma empresa realize um trabalho intensivo de vendas por meio de um contrato de mediação de dever exclusivo sob contrato exclusivo e um contrato de mediação em tempo integral.
Além disso, o histórico e o poder de correspondência de uma empresa imobiliária também são elementos importantes de julgamento. Se uma empresa imobiliária confiável for encontrada, um melhor resultado poderá ser obtido com a construção de um relacionamento próximo por meio de um contrato de sistema em tempo integral.
| Tipo de contrato | Número de empresas contratantes | Registro Raines | Obrigações de relatório | Transações de autodescoberta | Principal mérito |
|---|---|---|---|---|---|
| Mediação de deveres exclusivos em contrato subexclusivo | Apenas uma empresa | Dentro de 5 dias | Mais de uma vez por semana | Não é possível | Trabalho de vendas mais ativo |
| Mediação em tempo integral | Apenas uma empresa | Dentro de 7 dias | Mais de uma vez a cada duas semanas | Possível | Atividades de vendas positivas e flexibilidade ao mesmo tempo |
| Mediação geral | Possibilidade de mais de uma empresa | Sem obrigação | Sem obrigação | Possível | Garantia de uma ampla gama de canais de vendas |
Ao fechar um contrato de mediação, é importante confirmar totalmente o conteúdo do contrato. É necessário entender claramente o valor de uma taxa de mediação, as condições de pagamento, o período do contrato, as condições de cancelamento etc.
Também é importante confirmar o conteúdo da atividade de venda com antecedência. Atividades de vendas tranquilas podem ser alcançadas discutindo-se plenamente com a agência imobiliária que tipo de mídia publicitária será usada, como lidar com visitas particulares e como proceder com as negociações de preço.
Além disso, é recomendável confirmar o método de relatório e a frequência das atividades de vendas. Relatórios regulares permitem que o progresso das atividades de venda seja monitorado e que as estratégias sejam revisadas, se necessário.
A venda de imóveis é um processo complexo, mas com o conhecimento e a preparação corretos, pode ser um sucesso. É importante usar o conhecimento básico apresentado neste artigo para planejar suas atividades de venda.
Os pontos-chave para uma venda de propriedade bem-sucedida são os seguintes.
A primeira etapa é começar com uma compreensão precisa do preço de mercado. Ao utilizar várias fontes de informação e entender o preço adequado para sua propriedade, você pode formular uma estratégia de venda realista.
Em seguida, solicite uma avaliação de várias empresas imobiliárias e tome uma decisão abrangente com base não apenas no valor avaliado, mas também no conteúdo da proposta e na qualidade da resposta. Encontrar um parceiro confiável é a chave para uma venda bem-sucedida.
Na seleção de um contrato de mediação, é importante considerar as características de uma moradia e a situação do vendedor, e selecionar a forma de contrato mais adequada. Ao entender completamente o conteúdo de um contrato e manter uma comunicação próxima com um agente imobiliário, é possível realizar um trabalho de vendas eficaz.
Em termos de custos, é necessário entender as taxas de corretagem, impostos e outras despesas com antecedência e planejar suas finanças de acordo. Particularmente com relação ao imposto de renda de transferência, pode ser possível reduzir a carga tributária fazendo uso de medidas preferenciais, como deduções especiais.
Durante o processo de venda, é importante se concentrar em lidar com as visitas e maximizar o apelo da propriedade. Você pode causar uma boa impressão mantendo a propriedade limpa e arrumada, bem como respondendo adequadamente às perguntas dos possíveis compradores.
Como próxima ação, recomendamos que você comece pesquisando o valor de mercado da sua propriedade. Em seguida, você pode encontrar uma agência imobiliária confiável e passar por uma avaliação detalhada, que o ajudará a formular um plano de venda concreto.
Vender um imóvel é uma das decisões mais importantes que você tomará em sua vida. Com a preparação adequada e o apoio certo, você poderá obter um resultado satisfatório.
Se estiver pensando em vender sua propriedade, não hesite em contatar a INA & Associates Ltd. com nossa ampla experiência e conhecimento. Proporemos a estratégia de venda mais adequada para cada cliente individual e o apoiaremos em uma transação segura e protegida. Com "capital humano" e "confiança" no centro de nossa gestão, faremos o máximo para apoiá-lo na venda de seus valiosos ativos.