Um projeto de renovação urbana em grande escala chamado Projeto de Renovação Urbana Tipo 1 da Área da Estação Kannai está em andamento ao redor da Estação JR Kannai em Naka-ku, Yokohama. O projeto abrange uma área de aproximadamente 2,2 hectares em frente à estação, que se estende ao norte e ao sul (distrito de Minato-cho) da estação Kannai, e tem como objetivo criar uma nova cidade com os temas "colaboração internacional entre indústria e academia" e "turismo e atração de clientes". O plano é construir uma nova praça de tráfego em frente à estação para acomodar ônibus expressos e ônibus de turismo, além de desenvolver infraestrutura básica, como a abertura para pedestres da rua em frente à estação, para atrair as sedes de empresas globais e bases de pesquisa e desenvolvimento, e criar uma base para atrair pessoas do país e do exterior por meio do desenvolvimento de moradias de aluguel avançadas e instalações comerciais. Espera-se que a reforma transforme a área em frente à estação Kannai em um centro urbano cosmopolita e vibrante. Um projeto de renovação separado (Projeto de Utilização da Área da Prefeitura de Yokohama) também está em andamento na antiga área adjacente da Prefeitura de Yokohama e, juntamente com esse projeto, um total de três prédios complexos de alto padrão está planejado para ser construído em frente à Estação Kannai.
O projeto de reforma em frente à estação Kannai será dividido em dois distritos, o distrito North Exit, no lado norte da estação, e o distrito Minato-machi, no lado sudeste da estação, onde serão construídos prédios altos em cada distrito. O esboço principal do plano é o seguinte.
Área de entrada norte (aprox. 0,8 ha): será construído um edifício alto com 21 andares acima do solo e um abaixo, com uma altura de 120 m e uma área total de aproximadamente 33.700 m2 . Incluirá funções de escritório (negócios), prédios de apartamentos (aproximadamente 150 unidades), instalações comerciais e estacionamento.
Área de Minatomachi (aprox. 1,4 ha): será construído um arranha-céu com 32 andares acima do solo e dois andares abaixo, com aproximadamente 170 m de altura e uma área total de aproximadamente 97.000 m2 . Esse edifício também terá funções de escritório, moradia (aproximadamente 90 unidades) e instalações comerciais, e também há planos de introduzir um centro de vida noturna com alto valor de entretenimento e um museu (instalação cultural). Também serão construídos um estacionamento e funções de apoio aos negócios (instalações de apoio aos negócios), e espera-se que a área se torne uma base para apoiar a colaboração internacional entre a indústria e a universidade.
Ambos os distritos utilizarão locais privilegiados em frente à estação para criar espaços atraentes que atraiam pessoas dia e noite, integrando escritórios, residências e instalações comerciais. Em conjunto com a reforma, uma praça de tráfego que servirá como terminal de ônibus expresso e umavia para pedestres estão planejadas em frente à estação, o que melhorará a conveniência do transporte público e a circulação de pedestres. O aprimoramento desses espaços públicos garantirá uma linha de fluxo segura e confortável em frente à estação.
O projeto está sendo estudado há muitos anos. Um conselho de desenvolvimento da comunidade local foi criado em 2013, uma associação preparatória de redesenvolvimento urbano foi estabelecida na área de Minatomachi em novembro de 2008 e uma associação preparatória foi estabelecida na área de North Exit em novembro de 2022. Após esses preparativos, a decisão de planejamento urbano da cidade de Yokohama foi anunciada em 24 de maio de 2024, e o projeto de renovação começou a sério.
Posteriormente, o estabelecimento de uma associação de redesenvolvimento urbano (o órgão implementador) na área de Minatomachi foi oficialmente aprovado em 25 de abril de 2025. Os procedimentos de aprovação para o estabelecimento de uma associação estão atualmente em andamento na área de North Exit. O cronograma para o futuro é obter aprovação para o plano de conversão de direitos dentro do ano fiscal de 2025 (FY2025), iniciar a demolição dos edifícios existentes, iniciar a construção de um novo edifício no ano fiscal de 2026 e concluir a construção no ano fiscal de 2029. Atualmente (a partir da primavera de 2025), planos detalhados estão sendo elaborados pelo proprietário do projeto e a coordenação com os detentores de direitos está em andamento, e os preparativos para a demolição estão em andamento. Na área de remodelação, a construção está avançando a passos largos em direção ao início da construção, e espera-se que a paisagem em frente à estação mude no futuro.
Espera-se que o projeto de reforma melhore significativamente as funções urbanas e a paisagem da área em frente à estação Kannai. O novo complexo de instalações atrairá uma gama diversificada de pessoas e visitantes nacionais e estrangeiros, criando uma atmosfera movimentada em frente à estação e incentivando o fluxo de pessoas para a área ao redor. Espera-se que o fortalecimento dos centros de negócios e o desenvolvimento de centros de pesquisa e desenvolvimento por meio da atração de escritórios contribuam para a melhoria da competitividade industrial no centro de Yokohama e revitalizem a economia local. Além disso, a introdução de funções residenciais para promover a vida no centro da cidade criará um "centro da cidade com vida", onde as pessoas estarão presentes mesmo à tarde e à noite, contribuindo para a continuidade da comunidade local e melhorando a prevenção de crimes.
Também há impactos positivos em termos de tráfego. A construção de uma nova praça de tráfego consolidará o embarque e desembarque de ônibus expressos e turísticos, antes dispersos, em frente à estação, tornando-a mais conveniente como ponto de transporte público. A praça da estação e a via de pedestres otimizarão o fluxo de tráfego de pedestres, tornando mais fácil e seguro o deslocamento a pé. Isso facilitará a circulação entre a estação e as instalações ao redor, e espera-se que melhore a circulação (facilidade de caminhar e passear) da área de Kannai como um todo. Além disso, espera-se que as funções de prevenção de desastres e paisagismo sejam modernizadas de acordo com o desenvolvimento dos edifícios altos, criando um ambiente urbano confortável e seguro.
A reforma da área em frente à estação Kannai trará vários benefícios para os moradores e usuários locais. Primeiro, melhorará o ambiente de vida. Os edifícios mais antigos serão renovados e serão fornecidos novos edifícios residenciais e de escritórios com alto padrão de resistência a terremotos e desastres. Isso proporcionará moradias de alto nível no centro da cidade, que são seguras e atraentes para as pessoas que desejam ter um estilo de vida profissional e pessoal. A criação de áreas verdes e espaços abertos, bem como a expansão do espaço para pedestres, também criará uma paisagem urbana aberta e confortável, diferente de tudo o que existe em frente à estação.
Em seguida, vem a conveniência aprimorada. O desenvolvimento de instalações comerciais diretamente em frente à estação tornará mais acessíveis os serviços de conveniência diária, como compras e refeições. Novos centros de vida noturna, instalações de entretenimento, museus e outras instalações proporcionarão aos residentes locais um local de entretenimento e cultura que eles poderão desfrutar de perto. A cidade será animada por eventos e turistas, e seus cidadãos poderão aproveitá-los. Outra vantagem é que um novo ponto de ônibus expresso tornará as viagens de longa distância (acesso ao aeroporto e viagens para outras cidades) mais convenientes. Espera-se que a qualidade de vida diária melhore de modo geral, já que o fluxo de tráfego aprimorado em frente à estação facilitará a locomoção confortável, mesmo na chuva.
De modo geral, o Projeto de Reestruturação Urbana Tipo 1 da Área da Estação de Kannai aumentará o valor do centro da cidade de Yokohama em termos de negócios, residência e turismo, e contribuirá para a criação de uma cidade atraente, fácil de viver e visitar para o público em geral. Por meio desse projeto, a cidade de Yokohama pretende revitalizar a área de Kannai como uma "porta de entrada para a estação", e grande atenção está sendo dada ao progresso futuro do trabalho de construção e à aparência da cidade após a conclusão.