O projeto de renovação urbana tipo 1 da área leste da saída sul da estação Kitakogane, em andamento na saída sul da estação Kitakogane da linha JR Joban na cidade de Matsudo, província de Chiba, é um projeto de alto nível para desenvolver funções urbanas modernas, mantendo o charme histórico e cultural da área. O projeto é o primeiro projeto de redesenvolvimento urbano da cidade de Matsudo sob a administração da União, com construção programada para começar no ano fiscal de 2025 e ser concluída no ano fiscal de 2028. Este artigo apresenta um histórico detalhado do projeto de renovação, uma visão geral do plano e seu impacto na área.
A área de Kita-Kogane é uma área com uma longa história, tendo florescido desde o período Edo como Kogane-juku, uma cidade postal na estrada Mito Kaido. Ainda hoje, a área é pontilhada de recursos históricos, como o Templo do Continente e o Templo Tozenji, de norte a sul, centrados na estação, e um ambiente verde exuberante é mantido. A área no Planalto Shimofusa tem tido uma posição importante desde o período Edo, pois o Shogunato estabeleceu a fazenda Kogane Maki para o treinamento de cavalos militares, e um magistrado de cavalos de campo também foi estabelecido em Kogane-juku.
Por outro lado, embora o atual distrito Kitakogane Station South Exit East seja uma comunidade agradável para se viver, ele enfrenta os seguintes desafios:
De acordo com o site da cidade de Matsudo , o primeiro projeto de renovação urbana da cidade de Matsudo, executado pelo sindicato, foi planejado para resolver esses problemas.
O projeto tem como objetivo resolver os três principais problemas a seguir
O principal objetivo é "melhorar o conforto e a habitabilidade da cidade" por meio dessas medidas.
O projeto de reforma envolve a construção em duas áreas
Área norte:.
Área sul: 15 andares acima do solo.
Juntos, os dois locais estão planejados para ter 379 unidades residenciais (planejadas), instalações comerciais, estacionamento e outras instalações.
O projeto tem planos para melhorar não apenas os edifícios, mas também o espaço externo ao redor:
A reforma da área leste na saída sul da estação de Kitakogane vem sendo considerada há muitos anos:
Atualmente, há muitas estradas estreitas na área leste na saída sul da estação de Kitakogane, o que dificulta a passagem de veículos de emergência. A reforma melhorará as estradas e facilitará as rotas de evacuação e as operações de resgate no caso de um desastre. Também melhorará a preparação para desastres de toda a área, substituindo os edifícios em ruínas por novos edifícios resistentes a terremotos.
A construção de uma praça de aproximadamente 1.000 m2 criará um local para os residentes locais relaxarem e também contribuirá para atenuar o efeito da ilha de calor urbana. Além disso, o desenvolvimento de um espaço aberto semelhante a uma calçada garantirá um espaço de passagem seguro e confortável para os pedestres.
Espera-se que o desenvolvimento de instalações comerciais fortaleça a função comercial da área, criando novos empregos e estimulando a atividade econômica. Além disso, espera-se que o fornecimento de 379 unidades habitacionais aumente a população local e atraia uma gama diversificada de famílias PR TIMES7.
O projeto planeja desenvolver funções urbanas modernas e, ao mesmo tempo, aproveitar ao máximo as características da área como um "Koganejuku" histórico. Espera-se que a criação de uma nova paisagem urbana, na qual edifícios modernos, como apartamentos em arranha-céus e instalações comerciais, coexistam com templos históricos e áreas verdes, aumente ainda mais a atratividade da área.
O Projeto de Reurbanização Tipo 1 da Área Leste da Saída Sul da Estação Kitakogane é o primeiro projeto de reurbanização urbana liderado por uma cooperativa da cidade de Matsudo e é um projeto ambicioso que respeita a história e a cultura da área e, ao mesmo tempo, oferece funções urbanas modernas. Após a conclusão, espera-se que o projeto melhore a preparação para desastres da área de Kitakogane, crie espaços abertos e crie um ambiente de vida confortável.
Após a conclusão, a reforma criará um espaço urbano mais seguro e confortável e melhorará a qualidade de vida dos moradores locais, mantendo o charme da histórica Koganejuku. O progresso futuro do projeto será acompanhado de perto.