As vagas de estacionamento em propriedades alugadas, como apartamentos e condomínios, também exigem um certificado de garagem.
No entanto, a solicitação é diferente das vagas de estacionamento de sua propriedade.
Neste artigo, apresentamos um dos documentos para certificação de garagem, o "certificado de aprovação para uso de espaço de armazenamento".
Ele também explica o procedimento.
Ao estacionar um carro em um apartamento ou condomínio, o "Formulário de consentimento de espaço de armazenamento de veículo" é necessário para o procedimento de certificação de garagem.
Vamos dar uma olhada nos detalhes desse documento.
Os proprietários de automóveis são obrigados por lei a garantir que tenham espaço para estacionar seus veículos e que não estacionem na rua.
O objetivo dessa lei é evitar e facilitar o uso seguro e correto da via e impedir que outros veículos a obstruam.
O "certificado de garagem" comprova que você tem uma vaga de estacionamento fora da rua.
O procedimento pode ser realizado em uma delegacia de polícia próxima.
São necessários quatro documentos para solicitar um certificado de garagem.
Formulário de solicitação para certificação de espaço de armazenamento de automóveis
(para veículos leves, formulário de notificação de espaço de armazenamento de automóveis)
- Formulário de solicitação para emissão de marca de espaço de armazenamento
- Mapa de localização e layout do espaço de armazenamento
- Declaração prima facie de título de uso do espaço de armazenamento (formulário de autoautenticação)
Os documentos acima estão disponíveis na delegacia de polícia.
Eles também podem ser obtidos na delegacia de polícia ou no site do Departamento de Polícia Metropolitana.
A seguir, há uma explicação detalhada dos itens a serem preenchidos no certificado de aprovação para o uso de um espaço de armazenamento.
Há quatro áreas principais a serem preenchidas.
Localização da vaga de estacionamento.
Digite o endereço da vaga de estacionamento.
Essa é a mesma informação escrita na seção de notificação da solicitação do certificado de espaço de armazenamento para veículos motorizados, que é enviada junto com o formulário de solicitação.
Usuário do espaço de armazenamento.
Digite o nome, o endereço e o número de telefone da pessoa que está fazendo a solicitação.
Período de uso.
O período mínimo de uso é de um mês.
Em geral, insira um período que corresponda à duração do contrato da propriedade a ser alugada.
Proprietário ou contratante da administração.
Esse campo deve ser preenchido pelo proprietário da vaga de estacionamento.
O proprietário ou a empresa de administração do imóvel assina e lacra o formulário.
O procedimento pode levar algum tempo, portanto, é aconselhável pedir mais tempo.
Além disso, como há muitos procedimentos relacionados à certificação da garagem, algumas empresas de administração e outras empresas podem ter um conjunto de documentos em seu poder.
Se você disser a elas que precisa passar pelo procedimento, elas geralmente lhe fornecerão tudo.
No entanto, talvez você tenha de pagar uma taxa para preencher e assinar os documentos.
Observe que, se a vaga de estacionamento for de propriedade conjunta, os nomes e endereços de todas as pessoas que compartilham a vaga, bem como do usuário, devem ser incluídos.
Certifique-se de verificar se há uma taxa de emissão e se ela está em nome de um coproprietário.
Se você tiver um carro, precisará de um certificado de garagem, mesmo que alugue um apartamento.
Observe que o formulário de solicitação é diferente se o veículo pertencer a um proprietário diferente.
A diferença é a evidência prima facie do título para usar o espaço de armazenamento (autocertificação).
Há dois tipos de prova prima facie de titularidade: a "prova prima facie de titularidade para usar o local de armazenamento (autocertificação)" e o "certificado de consentimento para usar o local de armazenamento".
O último, um certificado de autorização de uso do espaço de armazenamento, é exigido para apartamentos de aluguel.
Como é necessário provar que você não é o proprietário do terreno, mas tem autoridade para usar a vaga de estacionamento, é preciso apresentar um documento separado.
O documento deve ter o carimbo do locador.
Isso também se aplica a vagas de estacionamento mensais, além de apartamentos e condomínios.
A mesma solicitação também deve ser feita para outros usos de terrenos pertencentes a parentes ou conhecidos.
Ao se mudar para um apartamento alugado ou para um apartamento com vaga de garagem, é necessário solicitar um novo certificado de garagem.
Esta seção explica como solicitar e onde enviar a solicitação.
Há três condições necessárias para obter uma permissão.
A vaga de estacionamento deve estar a menos de 2 km da residência
- A vaga de estacionamento deve ser acessível e o carro inteiro pode entrar, sair e estacionar sem impedimentos
- O proprietário do carro deve ter o direito de estacioná-lo na área designada.
Não é qualquer vaga de estacionamento que serve.
Se uma dessas condições não se aplicar, ela não será concedida, portanto, verifique com o locador ou com a empresa de administração antes de assinar o contrato.
A empresa de administração pode ajudá-lo com um dos documentos necessários, um mapa de localização e layout do espaço de armazenamento.
Geralmente, é preparado um mapa fotocopiado ou preenchido e marcado da vaga de estacionamento ou da área ao redor do apartamento.
Também é aconselhável verificar a documentação separada, pois pode haver formulários disponíveis.
Depois de preparar os documentos necessários, você pode fazer a solicitação na delegacia de polícia.
O horário de atendimento é das 9h às 17h nos dias úteis.
O horário pode variar de uma prefeitura para outra e pode haver um intervalo para o almoço, portanto, é aconselhável verificar com antecedência na Internet.
O escritório fica fechado aos sábados, domingos e feriados.
A solicitação leva de três dias a uma semana para ser emitida, portanto, você não poderá recebê-la no dia da solicitação.
Quando estiver pronto para receber a solicitação, vá novamente à delegacia de polícia e receba um "certificado de garagem", uma "notificação de número de marca de espaço de armazenamento" e uma "marca de espaço de armazenamento (adesivo)" no balcão para concluir o procedimento.
A taxa para o procedimento varia de prefeitura para prefeitura, mas geralmente custa entre 2.500 e 3.000 ienes.
Você também pode pedir ao seu revendedor para concluir esses conjuntos de procedimentos.
Nesses casos, é comum que seja cobrada uma taxa entre 15.000 e 20.000 ienes.
Por fim, aqui estão dois pontos que você deve saber sobre a certificação de garagem.
Você sempre precisará de um certificado de garagem se tiver um carro, mas há exceções.
Se o seu carro for um carro leve, você não precisará de um certificado de garagem em algumas áreas e só precisará informar sua vaga de estacionamento.
Isso ocorre porque os órgãos administrativos que gerenciam carros comuns e carros leves são diferentes.
No caso de veículos comuns, o pedido é enviado ao governo nacional, enquanto no caso de veículos leves, o pedido é enviado à autoridade local.
Entretanto, em algumas regiões, todos os veículos podem precisar de um certificado de garagem.
Verifique com antecedência se sua área é elegível para não exigir um certificado.
Se você estiver usando uma vaga de estacionamento em um apartamento ou condomínio alugado, em alguns casos, um contrato de aluguel pode ser usado em vez de um formulário de autorização de uso de espaço de armazenamento.
Nesses casos, os quatro itens a seguir devem ser incluídos no contrato de aluguel.
O nome e o carimbo do contratante.
Nome e carimbo do locador
- Endereço da vaga de estacionamento
- Duração do contrato
Observe que se um desses itens estiver faltando, a permissão não será concedida!
As substituições podem ser feitas mesmo que o solicitante do certificado da garagem e o contratante do contrato de aluguel sejam diferentes.
Nesse caso, o solicitante do certificado de garagem deve estar listado no nome do usuário da vaga de estacionamento no contrato.
Além disso, sempre verifique com a delegacia de polícia se quiser usar um contrato de aluguel como substituto.
Neste artigo, apresentamos o certificado de aprovação para o uso de um espaço de armazenamento.
É um termo pouco familiar, mas é algo que você deve conhecer desde que tenha um carro.
Se tiver a oportunidade de se mudar para um imóvel alugado no futuro, é uma boa ideia verificar não apenas o imóvel, mas também a vaga de estacionamento antes de se mudar.
Certifique-se de não acabar em uma situação em que você diga: "Assinei um contrato, mas não recebi uma permissão de garagem".