法令-制度

不動産管理 法令・制度

賃貸物件の転貸（又貸し）とは？リスク・契約書の作り方・注意点を解説

賃貸物件の転貸（又貸し）の特徴・ルール・リスクを詳しく解説。転貸借契約書の作り方やバレた場合の対処法、代理契約との違いも紹介します。

稲澤大輔 2026年04月29日

不動産管理 法令・制度

賃貸物件の水道管破裂｜原因・対処法・修理費用の負担先を徹底解説

賃貸物件で水道管が破裂した場合の原因・応急処置・修理費用の負担先を解説。経年劣化と自己過失の違い、火災保険の活用法、減免制度まで網羅。万が一に備えましょう。

稲澤大輔 2026年04月10日

法令・制度 海外・国際

アメリカ人が日本の不動産を購入する際の手続き｜宣誓供述書・サイン認証の実務

アメリカ人投資家が日本の不動産を購入する手続きガイド。宣誓供述書・署名認証の実務、日米租税条約、FATCA対応、送金手続きまで詳しく解説。

稲澤大輔 2026年03月26日

法令・制度 海外・国際

韓国人が日本の不動産を購入する際の手続き｜印鑑証明・住民登録証明書が使える強み

韓国人投資家が日本の不動産を購入する際の手続きガイド。韓国は印鑑証明・住民登録証明書が使えるため手続きがスムーズ。登記・税金・送金の実務を解説。

稲澤大輔 2026年03月26日

法令・制度 マーケット情報 用語解説 海外・国際

タイ人が日本の不動産を購入する際の手続き｜富裕層の投資ニーズと実務ガイド

タイ人投資家が日本の不動産を購入する手続きガイド。タイ富裕層の投資動向、送金規制、宣誓供述書による登記、日タイ租税条約の活用法を解説。

稲澤大輔 2026年03月25日

不動産管理 法令・制度

賃料減額ガイドラインとは？2020年民法改正の影響と大家の対処法を解説

2020年民法改正に基づく賃料減額ガイドラインを解説。日管協の減額割合・免責日数の一覧や、設備故障時の大家の対処法を紹介。賃貸経営の備えに。

稲澤大輔 2026年03月23日

不動産管理 法令・制度

地面師詐欺とは？不動産取引で騙されないための手口解説と5つの防衛策

地面師とは不動産所有者を装い売買代金を騙し取る詐欺集団です。大手企業も被害に遭った実例と巧妙な手口を解説し、信頼できる司法書士選びなど5つの具体的な防衛策をご紹介します。

稲澤大輔 2026年03月23日

不動産管理 法令・制度

不動産管理委託契約の基礎―締結前に確認すべき事項

不動産管理委託契約の基礎と重要性、契約前に確認すべき事項を網羅的に解説します。安心して賃貸経営を行うための必読ガイド。

稲澤大輔 2025年07月07日

法令・制度 再開発・都市開発

地区計画とは？不動産購入前に知るべき重要ポイントを解説

地区計画の基本からメリット・デメリット、不動産購入時の注意点までを専門家視点で解説します。適切な意思決定に役立ててください。

稲澤大輔 2025年06月24日

法令・制度 用語解説

一団地認定と総合的設計制度とは？

不動産開発における一団地認定と総合的設計制度の活用法を詳しく解説します。規制緩和で効率的な開発を実現しましょう。

稲澤大輔 2025年06月24日