La gentrification — le déplacement des résidents par la rénovation urbaine — progresse également au Japon. Découvrez les cas de Kyoto, Osaka et Shimokitazawa, ainsi que la manipulation des droits de bail révélée dans le réaménagement de Nihonbashi. Quels sont les risques de conversion des droits que les investisseurs ultra-fortunés doivent connaître ?
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Guide complet sur la ruée sans précédent vers la rénovation urbaine simultanée dans les 5 arrondissements centraux de Tokyo. Analyse des projets phares comme la Torch Tower de Nihonbashi, Takanawa Gateway City, Nishi-Shinjuku et l'effet gravitationnel sur les prix fonciers.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Analyse de l'état réel et des perspectives à moyen terme de la demande immobilière inbound à Osaka après l'Expo Osaka-Kansai. Basé sur les données de l'Agence du tourisme du Japon, les tendances des prix fonciers et les prévisions d'ouverture du RIE, organisation des 3 points clés pour les propriétaires immobiliers d'Osaka.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Guide pour les investisseurs fortunés et propriétaires sur les prochaines zones de réaménagement après Minato Ward. Analyse complète du potentiel d'investissement à Shinagawa, Shinjuku et Toyosu, ainsi que les stratégies locatives pour maximiser les valeurs des actifs.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Explication de la «Politique d'urbanisme pour le quartier autour de la gare Tobu Hikifune» établie par Sumida en septembre 2025, et le projet de réaménagement urbain de type 1 promu par UR Urban Development Corporation et Hankyu Hanshin Real Estate. Quel impact le réaménagement ciblant une achèvement fin 2032 aura-t-il sur la valeur des actifs des propriétaires fonciers?
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Le plus grand projet de réaménagement urbain de Shibuya : l'opération de rénovation urbaine du quartier ouest de Shibuya 2-chome. Avec plus de 320 000 m² de surface totale, deux tours de 208 m (bloc B) et 175 m (bloc C) livrées en 2029. Découvrez l'état d'avancement des travaux de démolition et l'impact investissement révélé par la hausse de +29,0 % des prix fonciers officiels à Shibuya.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Analyse du projet de réaménagement urbain de type 1 du quartier Shirokane 1-chome Seibu-Naka, dont les travaux ont débuté en octobre 2025. INA examine l'impact d'un développement mixte de 39 étages et 991 logements sur la valeur immobilière du secteur de Shirokanedai, ainsi que les points clés à surveiller pour les investisseurs.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Analyse du projet de réaménagement urbain de type 2 du quartier de la gare Sengakuji, mené par le gouvernement métropolitain de Tokyo. Découvrez l'envergure du complexe de 30 étages culminant à 145 m, le calendrier des travaux, la modernisation de la gare, la synergie avec Takanawa Gateway City et l'impact sur le marché immobilier du sud de Minato-ku.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Décryptage complet du projet de réaménagement urbain de type 1 du quartier central d'Akabane 1-chōme. Ce vaste projet d'environ 1,2 ha, issu de la fusion des anciens secteurs 2 et 3, est au stade d'association préparatoire avec pour objectifs la décision d'urbanisme en 2028 et le début des travaux en 2032. Analyse détaillée des tendances foncières.
Daisuke Inazawa
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Redéveloppement et développement urbain
Analyse complète du projet de redéveloppement urbain de type 1 du quartier de la gare de Kōjiya, achevé en 2017. Découvrez les transformations locales et l'évolution de la valeur immobilière générées par ces tours jumelles de 43 000 m² pour un investissement de 21,9 milliards de yens, ainsi que l'impact de l'approbation de la ligne Kamakama (nouvelle ligne aéroportuaire) sur la prochaine vague de valorisation.
Daisuke Inazawa
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