Les commis à la gestion immobilière sont des commis qui soutiennent la gestion des propriétés locatives telles que les condominiums et les immeubles de bureaux. Plus précisément, ils sont chargés d'un large éventail de tâches, telles que les relations avec les locataires et les propriétaires, la gestion des contrats et des loyers, et l'exécution de diverses procédures liées à l'entretien des biens immobiliers. Par exemple, ils répondent aux demandes des locataires (résidents), organisent et programment les entrepreneurs lorsque des réparations sont nécessaires, vérifient l'état des paiements des loyers et les rappellent s'ils ont des arriérés. Il est également chargé de préparer des rapports mensuels et de les soumettre au propriétaire, ce qui inclut le rôle de gestion et de communication des chiffres.
Bon nombre de ces tâches peuvent être effectuées à partir de chez soi, avec un ordinateur et un téléphone. En fait, dans de nombreux cas, les travaux sur site tels que le nettoyage et les inspections sont confiés à des entrepreneurs spécialisés dans la gestion d'immeubles, et il n'est pas rare que le personnel de la société de gestion se contente d'assurer la liaison avec les entrepreneurs par courrier électronique ou par téléphone. Les réunions avec les locataires et les propriétaires sont également de plus en plus souvent organisées en personne, à l'aide d'outils de conférence en ligne (par exemple Zoom et Skype). Les explications sur des questions importantes liées aux contrats deviennent également possibles en ligne (bien que les documents doivent être envoyés par la poste au préalable), et depuis le désastre de Corona, le secteur immobilier est devenu plus ouvert au télétravail.
Toutefois, dans certaines situations, il est difficile d'être totalement à distance. Par exemple, certaines tâches requièrent inévitablement une assistance sur place, comme la signature des contrats, la visite des propriétés avant et après l'emménagement, et la remise des clés. Toutefois, ces tâches peuvent être couvertes en répartissant les rôles au sein de l'équipe ou en minimisant la nécessité de se rendre au travail ou de ne voyager que lorsque c'est nécessaire. Les relations de base avec les locataires et la paperasserie peuvent être effectuées à domicile, de sorte que le travail administratif de gestion immobilière centré sur le télétravail devient de plus en plus réaliste. En fait, il existe même des emplois d'administration immobilière "entièrement à distance", ce qui permet de travailler en ligne même si l'on vit dans une zone rurale.
Examinons une journée type dans la vie d' un employé de gestion immobilière en télétravail. Il s'agit d'un cas modèle, mais vous travaillerez depuis votre domicile de la même manière qu'au bureau, en restant en contact avec votre équipe.
9:00 Début du travail et vérification matinale - démarrez votre ordinateur et commencez par vérifier vos courriels. Lisez toute la correspondance reçue des locataires ou des propriétaires au cours de la nuit ou de la journée précédente et relevez les points à traiter. Dans le même temps, vérifiez le programme de la journée sur l'outil de discussion de l'entreprise et organisez une brève réunion matinale avec votre superviseur et les membres de votre équipe. Les tâches prioritaires à effectuer aujourd'hui sont partagées afin de s'assurer qu'aucune tâche n'est laissée de côté.
10:00 Réponse du locataire/propriétaire - Si le locataire d'un bien immobilier contacte le centre d'appels pour un problème d'équipement, nous nous entretenons avec lui par téléphone ou par courrier électronique et discutons des mesures à prendre pour résoudre le problème. En même temps, si nécessaire, l'entrepreneur chargé de la réparation est contacté et des dispositions sont prises. Tout en rendant compte de l'avancement des travaux au propriétaire, nous vérifions également s'il y a d'autres demandes ou requêtes. Même en télétravail, je peux communiquer aussi facilement que lorsque je suis au bureau, car je réponds principalement aux appels téléphoniques et aux courriels.
11:00 Gestion des contrats et des informations sur les biens - S'il y a de nouveaux contrats ou des annulations programmées, les documents pertinents sont préparés et prêts à être envoyés. À l'aide d'un modèle de contrat de location et d'explications sur les questions importantes, nous saisissons les informations nécessaires et organisons l'envoi de tout document nécessitant l'apposition d'un sceau. Ils mettent également à jour la base de données d'informations sur les biens immobiliers et partagent les informations avec le service de recrutement lorsqu'il y a des postes vacants. Comme il s'agit d'un poste de bureau avec relativement peu d'occasions d'interagir avec les clients en temps réel, c'est un moment où vous pouvez vous concentrer sur votre travail de bureau.
12:00 Pause déjeuner - rafraîchissez-vous en déjeunant à la maison. Les télétravailleurs ont l'avantage de pouvoir utiliser leur temps de pause de manière détendue, puisqu'ils n'ont pas à se déplacer. C'est un excellent moyen de se rafraîchir en vue du travail de l'après-midi.
13:00 Gestion des loyers et comptabilité - Vérifier les paiements mensuels des loyers et effectuer les tâches administratives liées à la comptabilité. Vérifiez l'état des paiements de chaque locataire sur le système de gestion et rappelez-leur par courriel automatique ou par appel téléphonique si des paiements n'ont pas été reçus. La gestion des loyers peut se faire depuis chez soi en utilisant les relevés bancaires en ligne et les logiciels de gestion locative. En même temps, je prépare les versements pour les propriétaires et je remplis des documents internes tels que les remboursements de frais.
15:00 Gestion des biens et dépannage - L'après-midi est consacré à la gestion des biens. Je planifie des inspections régulières, je vérifie avec les entrepreneurs l'avancement des travaux de rénovation et je reçois des rapports. S'il y a de nouvelles plaintes ou demandes de réparation de la part des locataires, le contenu est soigneusement examiné et traité de manière appropriée. Dans certains cas, ils consultent également leurs supérieurs et le personnel d'encadrement pour trouver des solutions. Les relations avec les locataires et la résolution des problèmes constituent la pierre angulaire de l'administration de la gestion, et le fait de se concentrer sur ce domaine pendant cette période permet d'améliorer la satisfaction des locataires.
17:00 Rapport quotidien et fin du travail - Enregistrer les réponses de la journée dans le système interne et soumettre un bref rapport quotidien à l'équipe. Les cas en suspens sont communiqués à l'équipe pour être reportés au lendemain, et les questions qui doivent être transmises sont communiquées. Enfin, je confirme le programme du lendemain et termine mon travail vers 18h00. L'avantage du travail à domicile est qu'il est facile de terminer le travail à une heure fixe et de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
Il ne s'agit là que de quelques exemples d'employés de bureaux de gestion immobilière qui pratiquent le télétravail. L'activité réelle varie d'un jour à l'autre, mais vous pouvez constater que vous pouvez gérer efficacement votre entreprise depuis votre domicile en utilisant un téléphone et un ordinateur. Bien entendu, il est important de rendre compte, de communiquer et de consulter (hōrensō) les membres de l'équipe sans faute, et d'utiliser les réunions en ligne si nécessaire pour éviter l'isolement. Tant que vous connaissez ces compétences en matière d'autogestion et de communication, vous pouvez travailler à domicile.
Il existe certaines compétences de base que vous devez acquérir avant de vous lancer dans la gestion administrative de biens immobiliers sans expérience. Ne vous inquiétez pas, vous n'avez pas besoin de connaissances spécialisées ou de qualifications avancées pour commencer, mais les points suivants vous faciliteront la tâche
Utilisation d'un PC et maîtrise de l'informatique : une utilisation de base de l'ordinateur est essentielle, car vous utiliserez souvent Word et Excel pour la saisie de données et la préparation de documents. Vous utiliserez également des logiciels spécialisés de gestion des baux et des outils de conférence en ligne ; il est donc souhaitable que vous soyez à l'aise avec l'informatique. Il n'est pas nécessaire d'avoir des connaissances approfondies en programmation, mais vous devez être à l'aise avec la dactylographie et l'utilisation de logiciels de bureautique. Certains affirment qu'aucune connaissance spécialisée n'est requise et qu'il suffit de savoir utiliser un ordinateur de base.
Compétences en matière de communication : il s'agit d'un travail qui implique de nombreux contacts avec les gens, par exemple pour répondre aux demandes des locataires et rendre compte au propriétaire. Vous devez être capable d'expliquer les choses clairement et poliment au téléphone et par courrier électronique, et d'écouter ce que les autres ont à dire. Au sein de l'entreprise, la coopération avec le personnel de vente et le personnel technique est essentielle, de sorte que les compétences en matière de communication, qui permettent un échange d'informations sans heurts, sont une arme majeure. En fait, on dit que c'est "un travail où même les personnes inexpérimentées peuvent facilement relever des défis et mettre à profit leurs compétences en matière de communication et d'administration". Les personnes ayant une attitude joyeuse et un esprit d'hospitalité seront sollicitées sur le terrain.
Compétences administratives précises : de nombreuses tâches administratives impliquent de traiter des documents tels que des contrats de location et des manuels d'information importants, il est donc important d'être capable d'effectuer les tâches avec précision et sans erreur. Les erreurs de saisie de données telles que les montants et les dates des contrats peuvent conduire directement à des problèmes contractuels. Le candidat idéal est celui qui sait travailler avec prudence et avec le souci du détail. Même si vous n'avez pas de qualifications ou d'expériences particulières, le fait de pouvoir "effectuer des contrôles réguliers et saisir le travail avec précision" est en soi un atout. Les personnes sûres de leur méticulosité et de leur politesse peuvent en faire grand usage.
Connaissances de base en matière d'immobilier : il n'est pas nécessaire d'avoir des connaissances juridiques détaillées au moment de rejoindre l'entreprise, mais le fait de connaître la terminologie de base et le fonctionnement du secteur de l'immobilier accélérera votre compréhension de l'activité. Par exemple, il est bon d'avoir une compréhension approximative de termes tels que "dépôt de garantie et pas-de-porte", "frais de renouvellement" et "association de gestion", ainsi que du déroulement d'un contrat de location (recrutement - visite - contrat - emménagement - déménagement). De nombreuses entreprises proposent une formation et une formation sur le tas après votre entrée dans l'entreprise, mais vous pouvez également apprendre par vous-même en consultant des livres et des sites web, ce qui vous permettra de parler plus facilement avec les gens qui vous entourent. Il est également recommandé d'acquérir des connaissances de base par le biais des qualifications d'apprentissage décrites ci-dessous.
Flexibilité et capacité à résoudre les problèmes : des problèmes inattendus peuvent survenir dans la gestion locative. Il est important d'être suffisamment flexible pour faire face à des pannes d'équipement soudaines et à des plaintes. Vous devez être capable de prendre des décisions sereines, même lorsque les choses ne se déroulent pas comme prévu dans le manuel, et de consulter votre superviseur si nécessaire. Toutefois, il n'y a pas lieu de s'inquiéter, car le personnel d'encadrement vous suivra dans un premier temps. En fait, au fur et à mesure que vous acquerrez de l'expérience, vous développerez progressivement votre capacité à résoudre les problèmes, alors assurez-vous d'avoir l'honnêteté de chercher et de poser des questions sur les choses que vous ne comprenez pas, sans les laisser en suspens.
Comme indiqué ci-dessus, même si vous n'avez pas de qualifications particulières ou de compétences avancées, des compétences informatiques de base, des aptitudes à la communication et de la motivation suffisent pour relever le défi sans expérience. En fait, de nombreuses sociétés immobilières acceptent des personnes sans expérience, et l'on dit que "l'administration immobilière est une profession dans laquelle il est possible de trouver et de changer d'emploi sans expérience". Les nouveaux diplômés peuvent également mettre à profit leur expérience antérieure en matière de service à la clientèle et de travail en équipe. Vous pouvez acquérir les connaissances nécessaires tout en travaillant, alors n'hésitez pas à vous lancer.
Examinons les tendances du marché de l'emploi pour les commis à la gestion immobilière dans la région d'Osaka. Il s'avère que les besoins en ressources humaines sont très importants et que de nombreux postes accueillent des travailleurs inexpérimentés. Le secteur de la gestion locative souffre d'une pénurie chronique de personnel et le rapport effectif entre les emplois dans le secteur de l'immobilier est plus élevé que dans les autres secteurs. Cela signifie qu'il y a plus de cinq offres d'emploi pour un demandeur d'emploi, ce qui fait qu'il est difficile pour les entreprises de trouver du personnel. C'est pourquoi de nombreuses offres d'emploi sont publiées sous la forme "Aucune expérience dans un métier ou un secteur" ou "Nouveaux diplômés bienvenus", et les travailleurs motivés et inexpérimentés sont les bienvenus. En fait, les sociétés immobilières ressentent fortement le besoin de former du nouveau personnel et recrutent de plus en plus de personnes sans expérience, mais en mettant l'accent sur le caractère.
En outre, à la suite du désastre de Corona, le nombre d'emplois permettant le télétravail augmente progressivement. Le secteur de l'immobilier est traditionnellement une activité en face à face et le travail à distance est difficile, mais ces dernières années, le travail à distance est devenu possible pour certains postes, et certaines offres d'emploi indiquent clairement que le télétravail est possible. Une recherche d'emplois dans la préfecture d'Osaka à l'aide de termes tels que "télétravail" et "travail à distance OK" donne un grand nombre d'offres d'emploi. En fait, un site Web de recherche d'emploi a trouvé plus de 200 emplois pour "administration immobilière (à domicile) dans la préfecture d'Osaka", et un autre site Web de recherche d'emploi a répertorié 15 emplois correspondant aux critères "Préfecture d'Osaka/administration immobilière/travail à distance OK". Cela indique qu'il existe de réelles opportunités pour les commis à la gestion immobilière à Osaka qui sont prêts à télétravailler.
Cependant, l'étendue du télétravail et la fréquence de présence varient d'un emploi à l'autre. Dans certains cas, les conditions sont définies en détail, comme "essentiellement à la maison, mais pendant la période de formation, vous devrez venir travailler", "X jours par semaine" ou "après une période d'essai, vous pourrez venir travailler". Lorsque vous postulez à un emploi, il est conseillé de lire attentivement l'offre d'emploi et le site web de l'entreprise et de confirmer vos doutes lors de l'entretien. En particulier, si vous souhaitez être "entièrement à domicile", il est important de savoir si vous devrez ou non vous occuper des visiteurs et de l'assistance sur place.
D'une manière générale, le marché de l'emploi pour les commis à la gestion immobilière à Osaka compte un grand nombre de postes vacants et est ouvert aux travailleurs inexpérimentés ; un nouveau mode de travail, le télétravail, est également en expansion. Il existe de nombreuses opportunités pour les nouveaux diplômés vivant en province et cherchant un emploi à Osaka. L'important est de trouver l'entreprise qui vous convient, plutôt que de se contenter de survivre à la forte concurrence. Dans le prochain chapitre, nous aborderons les aspects salariaux spécifiques qui peuvent vous intéresser.
Quelle est la fourchette de salaire d' un commis à la gestion immobilière sans expérience ? En conclusion, une fourchette de salaire standard pour les nouveaux diplômés sans expérience est d'environ 200 000 yens par mois. Toutefois, cette fourchette dépend de la taille de l'entreprise et du traitement proposé, certains emplois de qualité offrant un salaire plus élevé.
Dans la plupart des cas, le salaire mensuel est fixé à environ 210 000-250 000 yens dans la catégorie générale sans expérience requise. Par exemple, un emploi à Tokyo offre un salaire de 1 700 yens de l'heure pendant la période d'emploi temporaire (≈environ 270 000 yens par mois) et un salaire mensuel de 210 000 à 250 000 yens après être devenu un employé permanent. À ce niveau, le salaire annuel est d'environ 3 millions de yens (sans compter les primes), ce qui est normal pour un poste où l'on débute sans aucune expérience.
D'un autre côté, certains emplois offrent des salaires plus élevés afin de s'assurer des ressources humaines. Certains emplois offrent même un salaire mensuel garanti de plus de 280 000 yens, même si vous n'avez aucune expérience. En fait, l'offre d'emploi d'une société immobilière comprend des conditions attrayantes telles que "salaire mensuel à partir de 280 000 yens même sans expérience" et "pratiquement pas d'heures supplémentaires et deux jours de congé par semaine", ce qui vous garantit un revenu sûr dès le départ. Bien que la concurrence tende à être forte pour les emplois offrant des conditions aussi favorables, la pénurie de ressources humaines dans le secteur de l'immobilier est également un facteur de fond, ce qui indique qu'il est possible de traiter favorablement les personnes sans expérience, en fonction de leurs aptitudes.
Qu'en est-il du salaire annuel? Pour les commis à l'immobilier peu ou pas expérimentés, un guide consiste à commencer par un salaire annuel d'environ 3 à 3,5 millions de yens, primes et indemnités diverses comprises. Dans les exemples d'emploi sur enjobchange, le salaire annuel supposé pour les "nouveaux diplômés bienvenus, administration immobilière" est généralement fixé à environ 3-5 millions de yens, avec une limite inférieure d'environ 3 millions de yens qui est la norme. Bien entendu, il arrive que le salaire de la première année soit inférieur à ce montant et, dans les entreprises dotées d'un système d'incitation élevé, il peut être plus élevé en fonction des résultats.
Si vous développez votre carrière, il est possible d'obtenir une augmentation de salaire et d'accroître votre salaire annuel. Par exemple, il existe des exemples de personnes âgées d'une vingtaine d'années qui ont acquis des qualifications telles que celles d'entrepreneur en bâtiment et qui sont devenues cadres supérieurs, avec des revenus annuels de l'ordre de 4 à 5 millions de yens. Certaines offres d'emploi actuelles comprennent des cas types tels que "25 ans, salaire annuel de 4,7 millions de yens (2e année dans l'entreprise)" et "27 ans, salaire annuel de 5,5 millions de yens (4e année dans l'entreprise)". Dans l'ensemble du secteur, il existe une différence entre les niveaux de salaire de base des petites et moyennes entreprises et ceux des grandes entreprises, mais il règne un climat dans lequel les employés sont évalués équitablement en fonction de leurs réalisations et de leurs compétences. Si vous commencez sans expérience, il est conseillé de travailler régulièrement dans le poste qui vous est proposé et d'essayer d'augmenter vos revenus dans quelques années en ajoutant de la valeur par le biais de qualifications et d'autres moyens.
Par rapport à Tokyo et à d'autres zones métropolitaines, le niveau de vie dans la région d'Osaka tend à être légèrement inférieur. Cela s'explique par le niveau des prix et la répartition des tailles d'entreprises, mais certaines entreprises d'Osaka couvrent ce déficit en offrant des avantages généreux, tels que des allocations de logement et des indemnités de transport complètes, ainsi qu'un traitement complet. En outre, s'il est possible de travailler entièrement à domicile, les économies réalisées en termes de coûts et de temps de transport peuvent également être considérées comme un avantage, qui peut être d'une grande valeur en plus de l'aspect financier. Dans tous les cas, il est important de choisir une entreprise qui offre un niveau de salaire équitable, plutôt que de se dire "je n'ai pas d'expérience, je dois donc me contenter d'un salaire peu élevé". Vérifiez non seulement le salaire mensuel indiqué dans l'offre d'emploi, mais aussi les congés annuels, les heures supplémentaires, les augmentations de salaire et les primes pour déterminer si les conditions vous conviennent dans l'ensemble.
Après avoir commencé votre carrière en tant qu'employé de gestion immobilière sans expérience, vous pouvez envisager d'obtenir certaines qualifications si vous souhaitez progresser dans votre carrière. Les deux diplômes nationaux suivants sont particulièrement représentatifs de ceux qui sont directement liés à la fonction.
Expert en transactions immobilières (宅地建物取引士): il s'agit d'une qualification nationale liée aux transactions immobilières en général, et c'est la qualification la plus connue dans le secteur de l'immobilier. Une fois qualifié en tant qu'entrepreneur en bâtiment, le titulaire sera en mesure de fournir des explications sur des questions importantes lors de la signature de contrats de vente et de location de biens immobiliers, ce qui lui permettra d'élargir son champ d'action. Étant donné qu'un certain nombre d'entrepreneurs en bâtiment qualifiés doivent légalement être présents dans chaque bureau, ils constituent un personnel indispensable pour une société immobilière. C'est pourquoi de nombreuses entreprises offrent une indemnité de qualification (environ 20 000 à 30 000 JPY par mois), qui peut également être un avantage pour les promotions et les augmentations de salaire. Le niveau de difficulté est estimé à environ 15 % de réussite, mais de nombreuses personnes se lancent des défis sans aucune expérience. Il est également recommandé d'acquérir une qualification de constructeur de maisons pour élargir ses options futures, car elle est utile non seulement dans la gestion de biens locatifs, mais aussi dans le secteur de l'immobilier en général.
Gestionnaire de biens locatifs: il s'agit d'une qualification nationale relativement récente, spécialisée dans la gestion de biens locatifs, qui est devenue une qualification nationale en 2021. Elle certifie une expertise dans la gestion de logements locatifs et se positionne comme l'une des qualifications requises pour les "chefs d'entreprise" dans les sociétés degestionlocative. L'obligation d'enregistrement requiert la nomination d'au moins un gestionnaire d'affaires. En passant l'examen de gestionnaire de biens locatifs et en vous inscrivant, vous pouvez remplir les conditions de qualification pour devenir gestionnaire d'entreprise et devenir un membre indispensable de la société de gestion. Le niveau de difficulté est réputé être légèrement inférieur à celui d'un entrepreneur en bâtiment, mais le nombre de candidats augmente chaque année. Certaines entreprises prévoient une indemnité de qualification lorsque vous acquérez une qualification , ce qui vous permet d'espérer une augmentation de vos revenus. Par exemple, certaines entreprises offrent une "indemnité de qualification mensuelle de 10 000 ¥" ou un "salaire de base supplémentaire pour les titulaires d'une qualification".
Bien que ces deux qualifications couvrent des domaines de travail différents, leur acquisition vous permettra d'acquérir des connaissances cohérentes dans le domaine de l'immobilier, de la passation des marchés à la gestion. En effet, "l'entrepreneur en bâtiment se concentre sur les travaux jusqu'à l'emménagement, tandis que le gestionnaire de biens immobiliers locatifs se concentre sur les travaux après l'emménagement. En acquérant les deux, vous pouvez acquérir les connaissances complètes nécessaires aux transactions immobilières". Vous pouvez choisir en fonction de vos préférences : si vous souhaitez développer votre carrière dans le domaine de la gestion de biens locatifs, vous pouvez devenir gestionnaire de biens locatifs ; si vous souhaitez vous lancer dans le courtage ou le conseil immobilier à l'avenir, vous pouvez devenir entrepreneur en bâtiment agréé. Si vous en avez les moyens, vous pouvez accroître votre crédibilité à l'intérieur et à l'extérieur de l'entreprise et augmenter votre valeur marchande en relevant le défi d'acquérir ces deux qualifications.
Il existe d'autres qualifications connexes, telles que gestionnaire de copropriété et administrateur en chef (qualifications liées à la gestion de copropriétés), mais nous recommandons d'abord les deux qualifications susmentionnées, car elles ont une grande affinité avec le travail d'administration de la gestion locative. Les connaissances acquises au cours des études sont utiles pour le travail quotidien et peuvent accroître la confiance en soi. Certaines entreprises proposent des systèmes de soutien à l'acquisition de qualifications (par exemple, des subventions pour les frais d'examen, de l'argent pour fêter la réussite à l'examen, etc.), ce qui vous permet d'essayer activement d'améliorer vos compétences tout en travaillant.
Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle carrière dans la gestion immobilière, vous serez peut-être intéressé par le système de soutien de l'entreprise. INA&Associates considère son personnel comme un "capital humain" et met l'accent sur la formation du personnel inexpérimenté.
En outre, INA&Associates a mis en place un système de mentorat et a planifié une formation sur le tascomme système de formation des nouvelles recrues. Un employé expérimenté est affecté à chaque nouvel employé ou jeune employé qui vient de rejoindre l'entreprise afin de lui fournir des conseils et un soutien individuels. L'employé expérimenté montrera au nouveau venu comment effectuer son travail quotidien et, par exemple, comment répondre au téléphone, d'abord par l'exemple, puis par des jeux de rôle jusqu'à ce que le nouveau venu soit progressivement en mesure de mettre ses compétences en pratique. Les mentors ne se contentent pas de fournir des conseils sur le travail, mais offrent également des conseils de carrière et un soutien émotionnel. Cette formation intensive sur le terrain crée un environnement dans lequel même les employés inexpérimentés peuvent évoluer rapidement.
INA&Associates met également l'accent sur le travail d'équipe entre les employés et sur la création d'un lieu de travail confortable. Nous accordons de l'importance à la création d'une atmosphère où même les nouveaux venus peuvent facilement exprimer leurs opinions et poser des questions sur ce qu'ils ne comprennent pas, et certaines personnes disent que les employés s'entendent bien entre eux et que l'atmosphère est ouverte. Les employés qui rejoignent l'entreprise sans expérience peuvent se sentir mal à l'aise au début, mais il existe une culture où les gens autour d'eux se suivent les uns les autres pour éliminer ce malaise. En fait, l'entreprise dans son ensemble s'engage à nourrir et à retenir le personnel, en se basant sur l'idée que "nous enseignons des compétences aux nouveaux et jeunes employés afin qu'ils puissent évoluer rapidement tout en travaillant avec eux pour résoudre les problèmes qu'ils rencontrent sur le terrain" et que "la formation réussie des nouveaux employés conduit également à un taux de rotation plus faible".
L'approche d'INA&Associates est un grand encouragement pour ceux qui relèvent le défi d'un poste inexpérimenté. La philosophie d'entreprise de l'INA , "Thinking of People, Creating the Future", vise à créer une société où le potentiel des personnes est libéré et valorisé équitablement grâce à la technologie et à la créativité. Cette philosophie se reflète également dans la formation des nouvelles recrues au sein de l'entreprise, qui est ancrée dans une culture d'épanouissement des personnes motivées, de zéro à la profession. L'INA offre un environnement dans lequel les employés sans expérience peuvent rapidement développer leurs compétences et devenir des professionnels de la gestion immobilière, ce qui constitue l'un des principaux attraits de l'entreprise.
Le travail administratif de gestion immobilière est un domaine dans lequel même les nouveaux diplômés et les personnes sans expérience peuvent relever le défi. Le télétravail étant de plus en plus répandu, les personnes vivant dans des zones rurales ont davantage de possibilités de développer leur carrière tout en travaillant en ligne. Le travail consiste principalement en relations avec les locataires et en paperasserie, et des compétences de base en informatique et en communication sont suffisantes pour commencer. Le flux de travail quotidien est également attrayant dans la mesure où de nombreuses tâches peuvent être accomplies depuis le domicile, ce qui permet de travailler à sa guise.
Les salaires commencent généralement aux alentours de 200 000 yens, mais vous pouvez augmenter régulièrement vos revenus au fur et à mesure que vous acquérez de l'expérience et des qualifications. Des qualifications telles que celles d'entrepreneur en bâtiment agréé ou de gestionnaire de biens immobiliers locatifs sont une excellente arme pour l'avenir, et l'acquisition d'un large éventail de connaissances, allant des contrats immobiliers à la gestion, vous offrira davantage d'options de carrière. Nos cadres supérieurs qui ont rejoint l'entreprise sans aucune expérience sont également devenus des professionnels grâce à ces efforts.
Nous vous encourageons à faire le premier pas en avant, en vous disant que "je pourrais peut-être le faire aussi". Le monde de l'administration de la gestion immobilière attend votre défi. Travaillez à domicile, faites du télétravail et bâtissez-vous une nouvelle carrière. Même si vous commencez sans expérience, avec les efforts et le soutien nécessaires, vous pouvez devenir un professionnel qui soutient le "logement". Nous espérons que vos défis déboucheront sur de grandes possibilités d'avenir. Pourquoi ne pas faire un nouveau pas en avant dans le secteur de l'immobilier avec nous ?