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Leyes y reglamentos Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

¿Qué es la gentrificación? El lado oscuro de la conversión de derechos y los riesgos para los propietarios de tierras

La gentrificación —el desplazamiento de residentes por la reurbanización— también está avanzando en Japón. Conozca los casos de Kioto, Osaka y Shimokitazawa, y la manipulación de derechos de arrendamiento revelada en la reurbanización de Nihonbashi. ¿Cuáles son los riesgos de conversión de derechos que los inversores ultra-ricos deben conocer?

Daisuke Inazawa 13 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Métodos de gestión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

La fiebre de renovación urbana de Tokio: el fenómeno del siglo | Transformación de los 5 distritos centrales y el futuro de los valores de los activos

Guía completa sobre la fiebre sin precedentes de renovación urbana simultánea en los 5 distritos centrales de Tokio. Análisis de proyectos clave como Nihonbashi Torch Tower, Takanawa Gateway City, Nishi-Shinjuku y el 'efecto gravitacional' sobre los precios del suelo.

Daisuke Inazawa 10 de abril de 2026

Inversión transfronteriza Información del mercado Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Análisis completo de la demanda inmobiliaria inbound de Osaka tras la Expo | Estrategia de inversión en la víspera del IR

Análisis del estado real y las perspectivas a medio plazo de la demanda inmobiliaria inbound en Osaka tras la Expo Osaka-Kansai. Basado en datos de la Agencia de Turismo de Japón, tendencias de precios del suelo y proyecciones de apertura del IR.

Daisuke Inazawa 07 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Métodos de gestión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Las próximas zonas de reurbanización más allá de Minato Ward | Tendencias en Shinagawa, Shinjuku, Toyosu y estrategias de alquiler

Guía para inversores adinerados y propietarios sobre las próximas zonas de reurbanización tras Minato Ward. Análisis completo del potencial de inversión en Shinagawa, Shinjuku y Toyosu, junto con estrategias de alquiler para maximizar los valores de los activos.

Daisuke Inazawa 07 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Métodos de gestión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización frente a la Estación Tobu Hikifune 2032 | Política de desarrollo urbano de Sumida y valores de activos en la zona

Explicación de la 'Política de desarrollo urbano para el área alrededor de la Estación Tobu Hikifune' establecida por Sumida en septiembre de 2025, y el proyecto de reurbanización urbana tipo 1 promovido por UR Urban Development Corporation y Hankyu Hanshin Real Estate. ¿Qué impacto tendrá la reurbanización que apunta a completarse a finales de 2032 sobre los valores de los activos de los propietarios?

Daisuke Inazawa 07 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización de Shibuya 2-chome Oeste｜322.200 m² de superficie y el impacto inversor de su finalización en 2029

La mayor reurbanización del área de Shibuya: el Proyecto de Reurbanización Urbana Tipo I del Distrito Oeste de Shibuya 2-chome. Con más de 322.200 m² de superficie total, dos torres de 208 m (Bloque B) y 175 m (Bloque C) previstas para 2029. Analizamos el avance de las demoliciones y el impacto inversor que refleja el +29,0 % en el precio del suelo oficial de Shibuya.

Daisuke Inazawa 03 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización de Shirokane 1-chome Seibu-Naka | El valor que genera la coexistencia entre una torre de 39 pisos y el barrio

Análisis del proyecto de reurbanización tipo 1 del distrito Shirokane 1-chome Seibu-Naka, con inicio de obras en octubre de 2025. INA analiza el impacto en el valor inmobiliario de la zona de Shirokanedai de este desarrollo mixto de 39 plantas y 991 viviendas, y los puntos clave que los inversores deben considerar.

Daisuke Inazawa 02 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización de la zona de la estación Sengakuji | La torre de 145 m y la renovación de la estación transforman el mercado inmobiliario de Minato-ku

Análisis del proyecto de reurbanización urbana tipo 2 de la zona de la estación Sengakuji, ejecutado por el Gobierno Metropolitano de Tokio. Explicamos la escala y el cronograma del complejo de 30 plantas y 145 m de altura, las obras de mejora de la estación, la conexión con Takanawa Gateway City y el impacto en el mercado inmobiliario del sur de Minato-ku.

Daisuke Inazawa 02 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Métodos de gestión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización del distrito central de Akabane 1-chome｜Panorama completo del proyecto de 1,2 ha y tendencias del precio del suelo

Análisis completo del proyecto de reurbanización urbana de primera categoría del distrito central de Akabane 1-chome. Este plan a gran escala de aproximadamente 1,2 ha, resultado de la fusión de los antiguos distritos segundo y tercero, avanza en fase de asociación preparatoria con el objetivo de aprobación urbanística en 2028 e inicio de obras en 2032. Incluye análisis detallado de la evolución del precio del suelo.

Daisuke Inazawa 02 de abril de 2026

Información del mercado Inversión inmobiliaria Redesarrollo y desarrollo urbano

Reurbanización de la zona de la estación Kōjiya y valor inmobiliario｜La nueva etapa que abre la línea Kamakama

Análisis exhaustivo del proyecto de reurbanización urbana tipo 1 del distrito frente a la estación Kōjiya, completado en 2017. Examinamos los cambios regionales y la evolución del valor inmobiliario generados por las torres gemelas con un presupuesto de 21.900 millones de yenes y 43.000 m² de superficie construida, así como la próxima revalorización impulsada por la aprobación de la línea Kamakama (Nueva Línea Aeroportuaria).

Daisuke Inazawa 02 de abril de 2026