El proyecto de reurbanización urbana de tipo 1 de la zona este de la salida sur de la estación de Kitakogane, que se está llevando a cabo en la salida sur de la estación de Kitakogane de la línea JR Joban de la ciudad de Matsudo (prefectura de Chiba), es un proyecto de alto perfil para desarrollar funciones urbanas modernas manteniendo el encanto histórico y cultural de la zona. Se trata del primer proyecto de reurbanización de la ciudad de Matsudo bajo la administración de la Unión, y está previsto que las obras comiencen en el año fiscal 2025 y finalicen en el año fiscal 2028. En este artículo se detallan los antecedentes del proyecto de reurbanización, una visión general del plan y su impacto en la zona.
Kita-Kogane es una zona con una larga historia, que floreció desde el periodo Edo como Kogane-juku, una ciudad de postas en la carretera Mito Kaido. Incluso hoy en día, la zona está salpicada de recursos históricos como el Templo Mainland y el Templo Tozenji de norte a sur, centrados en la estación, y se mantiene un exuberante entorno verde. La zona de la meseta de Shimofusa ha tenido una posición importante desde el periodo Edo, ya que el Shogunato estableció la granja Kogane Maki para el entrenamiento de caballos militares, y también se estableció una magistratura de caballos de campo en Kogane-juku.
Por otro lado, aunque el actual Distrito de Salida Sur-Este de la Estación de Kitakogane es una comunidad agradable para vivir, se enfrenta a los siguientes retos:
Según la ciudad de Matsudo , el primer proyecto de reurbanización de la ciudad de Matsudo impulsado por el sindicato se planificó para resolver estos problemas.
El proyecto pretende resolver los tres problemas principales siguientes
El objetivo principal es "mejorar el confort y la habitabilidad de la ciudad" a través de estas medidas.
El proyecto de reurbanización incluye la construcción en dos zonas
Zona norte:.
Zona sur: 15 plantas sobre rasante.
En conjunto, está previsto que los dos emplazamientos cuenten con 379 unidades residenciales (previstas), instalaciones comerciales, aparcamiento y otras instalaciones.
El proyecto tiene previsto mejorar no sólo los edificios sino también el espacio exterior circundante:
La reurbanización de la zona este de la salida sur de la estación de Kitakogane se viene estudiando desde hace muchos años:
Actualmente, hay muchas carreteras estrechas en la zona este de la salida sur de la estación de Kitakogane, lo que dificulta el paso de los vehículos de emergencia. La remodelación mejorará las carreteras y facilitará las rutas de evacuación y las operaciones de rescate en caso de catástrofe. También mejorará la preparación ante catástrofes de toda la zona al sustituir los edificios en ruinas por otros nuevos resistentes a los terremotos.
La construcción de una plaza de unos 1.000 m2 creará un lugar de esparcimiento para los vecinos y contribuirá a mitigar el efecto de isla de calor urbano. Además, el desarrollo de un espacio abierto similar a una acera garantizará un espacio de paso seguro y cómodo para los peatones.
Se espera que el desarrollo de instalaciones comerciales refuerce la función comercial de la zona, creando nuevos puestos de trabajo y estimulando la actividad económica. Además, se espera que la oferta de 379 viviendas aumente la población local y atraiga a una gama diversa de hogares PR TIMES7.
El proyecto prevé desarrollar funciones urbanas modernas aprovechando al mismo tiempo las características de la zona como "Koganejuku" histórico. Se espera que la creación de un nuevo paisaje urbano en el que edificios modernos como rascacielos e instalaciones comerciales coexistan con templos históricos y zonas verdes aumente aún más el atractivo de la zona.
El Proyecto de Reurbanización Urbana de Tipo 1 del Área de Salida Sur Este de la Estación de Kitakogane es el primer proyecto de reurbanización urbana de la ciudad de Matsudo gestionado en cooperativa, y es un ambicioso proyecto que respetará la historia y la cultura de la zona a la vez que proporcionará funciones urbanas modernas. Una vez completado, se espera que el proyecto mejore la preparación ante desastres de la zona de Kitakogane, cree espacios abiertos y genere un entorno de vida confortable.
Una vez finalizado, la reurbanización creará un espacio urbano más seguro y confortable y mejorará la calidad de vida de los residentes locales, al tiempo que mantendrá el encanto del histórico Koganejuku. Seguiremos de cerca los futuros avances del proyecto.