Gentrifizierung – die Verdrängung von Bewohnern durch Stadtentwicklung – schreitet auch in Japan voran. Erfahren Sie mehr über Fälle in Kyoto, Osaka und Shimokitazawa sowie über die Manipulation von Pachtrechten, die bei der Neuentwicklung von Nihonbashi aufgedeckt wurde. Welche Rechtsumwandlungsrisiken müssen ultra-reiche Investoren kennen?
Daisuke Inazawa
Immobilieninvestition
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Stadtentwicklung und Neuentwicklung
Umfassende Analyse des beispiellosen simultanen Stadterneuerungsrausches in Tokios 5 zentralen Stadtbezirken. Analyse der wichtigsten Projekte wie Nihonbashi Torch Tower, Takanawa Gateway City, Nishi-Shinjuku und der 'Gravitationseffekt' auf Grundstückspreise.
Daisuke Inazawa
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Stadtentwicklung und Neuentwicklung
Ein Leitfaden für vermögende Investoren und Immobilieneigentümer über die nächsten Stadterneuerungsgebiete nach Minato Ward. Umfassende Analyse des Investitionspotenzials in Shinagawa, Shinjuku und Toyosu sowie Vermietungsstrategien zur Maximierung der Vermögenswerte.
Daisuke Inazawa
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Stadtentwicklung und Neuentwicklung
Erläuterung der im September 2025 von Sumida aufgestellten 'Stadtentwicklungsrichtlinie für den Bereich um den Tobu Hikifune-Bahnhof' und des von der UR Urban Development Corporation und Hankyu Hanshin Real Estate vorangetriebenen Typ-1-Stadterneuerungsprojekts. Welche Auswirkungen wird die bis Ende 2032 geplante Stadterneuerung auf die Vermögenswerte von Grundstückseigentümern haben?
Daisuke Inazawa
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Grenzüberschreitende Investitionen
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Stadtentwicklung und Neuentwicklung
Analyse des tatsächlichen Zustands und der mittelfristigen Aussichten der Inbound-Immobiliennachfrage in Osaka nach der Osaka-Kansai-Expo. Basierend auf Daten der Japan Tourism Agency, Bodenpreistendenzen und IR-Eröffnungsprognosen.
Daisuke Inazawa
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Das größte Sanierungsprojekt im Gebiet Shibuya: „Stadterneuerung Shibuya 2-chome West". Mit über 320.000 m² Bruttogeschossfläche entstehen zwei Türme – Block B (208 m) und Block C (175 m) – mit Fertigstellung 2029. Aktuelle Abbrucharbeiten und der Anstieg der amtlichen Bodenpreise in Shibuya um +29,0 % zeigen das enorme Investitionspotenzial.
Daisuke Inazawa
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Stadtentwicklung und Neuentwicklung
Analyse des Stadterneuerungsprojekts Shirokane 1-chome Seibu-Naka mit Baubeginn Oktober 2025. INA untersucht, welchen Einfluss die 39-geschossige Komplexentwicklung mit 991 Wohneinheiten auf den Immobilienwert im Gebiet Shirokanedai hat und worauf Investoren achten sollten.
Daisuke Inazawa
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Die von der Metropolregierung Tokio durchgeführte Stadterneuerung zweiter Art im Bezirk Bahnhof Sengakuji im Detail: Umfang und Zeitplan des 30-geschossigen, 145 m hohen Multifunktionskomplexes, Bahnhofsumbau, Zusammenspiel mit Takanawa Gateway City sowie Auswirkungen auf den Immobilienmarkt im Süden des Bezirks Minato.
Daisuke Inazawa
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Umfassende Erläuterung des Stadterneuerungsprojekts Akabane 1-Chome Zentralgebiet (Typ 1). Das ca. 1,2 ha große Großprojekt, entstanden aus der Zusammenlegung der ehemaligen Bezirke 2 und 3, befindet sich im Stadium der Vorbereitungsgenossenschaft mit dem Ziel der städtebaulichen Genehmigung 2028 und Baubeginn 2032. Inklusive detaillierter Grundstückspreisentwicklung.
Daisuke Inazawa
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Umfassende Analyse der Stadtsanierung am Bahnhof Kōjiya (Fertigstellung 2017): Twin-Tower-Komplex mit 219 Mrd. Yen Investition und 43.000 m² Geschossfläche. Wir untersuchen die Auswirkungen auf Immobilienwerte und das Wertsteigerungspotenzial durch die genehmigte Kamakama-Linie (Neue Flughafenlinie).
Daisuke Inazawa
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