التحسين العمراني (إزاحة السكان من خلال إعادة التطوير) يتقدم أيضاً في اليابان. تعرف على حالات كيوتو وأوساكا وشيموكيتازاوا، والتلاعب بحقوق الإيجار المكشوف في إعادة تطوير نيهونباشي. ما هي مخاطر تحويل الحقوق التي يجب على المستثمرين الأثرياء للغاية معرفتها؟
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إدارة العقارات
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
دليل شامل لطفرة إعادة التطوير المتزامنة غير المسبوقة في المقاطعات المركزية الخمس لطوكيو. تحليل المشاريع الرئيسية مثل برج Torch Tower في نيهونباشي، ومدينة تاكاناوا غيتواي، ونيشي-شينجوكو، وتأثير 'الجاذبية' على أسعار الأراضي.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إدارة العقارات
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
دليل للمستثمرين الأثرياء وملاك العقارات حول مناطق إعادة التطوير التالية بعد مينَاتو وارد. تحليل شامل لإمكانات الاستثمار في شيناغاوا وشينجوكو وتويوسو، مع استراتيجيات تأجير لتعظيم قيم الأصول.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إدارة العقارات
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
شرح 'سياسة التطوير العمراني لمنطقة حول محطة توبو هيكيفونه' التي وضعتها سوميدا في سبتمبر 2025، ومشروع إعادة التطوير العمراني من النوع الأول الذي تروج له مؤسسة UR للتطوير العمراني وهانكيو هانشين للعقارات.
دايسوكي إينازاوا
الاستثمار عبر الحدود
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
تحليل الوضع الفعلي والآفاق على المدى المتوسط للطلب العقاري الوافد في أوساكا بعد معرض أوساكا-كانساي. بناءً على بيانات وكالة السياحة اليابانية، واتجاهات أسعار الأراضي، وتوقعات افتتاح الـIR.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
أكبر مشروع إعادة تطوير في منطقة شيبويا: "مشروع إعادة التطوير الحضري من النوع الأول لمنطقة شيبويا 2-تشومي الغربية". مساحة إجمالية تتجاوز 320,000 م²، برجان بارتفاع 208 م (المنطقة B) و175 م (المنطقة C) مع موعد اكتمال في 2029. نستعرض آخر مستجدات أعمال الهدم والتأثير الاستثماري الذي تؤكده زيادة أسعار الأراضي الرسمية في شيبويا بنسبة +29.0%.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
تحليل شامل لمشروع إعادة التطوير الحضري من النوع الأول في منطقة شيروكاني إيتشومي سيبو ناكا، المقرر بدء أعمال البناء فيه في أكتوبر 2025. تقدم INA&Associates تحليلاً للتأثير الذي سيحدثه هذا المشروع المتكامل المكون من 39 طابقاً و991 وحدة سكنية على القيمة العقارية في منطقة شيروكانيداي، والنقاط التي يجب على المستثمرين الانتباه إليها.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
شرح شامل لمشروع إعادة تطوير منطقة محطة سينغاكوجي من النوع الثاني الذي تنفذه حكومة طوكيو الحضرية. تحليل لحجم المجمع متعدد الاستخدامات المكوّن من 30 طابقاً بارتفاع 145 متراً، والجدول الزمني، وأعمال تحسين المحطة، والتكامل مع مدينة تاكاناوا غيتواي، وتأثيره على سوق العقارات في جنوب حي ميناتو.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إدارة العقارات
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
شرح شامل لمشروع إعادة التطوير الحضري من النوع الأول في منطقة أكاباني إيتشومي المركزية. المشروع الكبير الذي يمتد على نحو 1.2 هكتار بعد دمج المنطقتين الثانية والثالثة السابقتين، يمضي قدماً في مرحلة الجمعية التحضيرية بهدف إقرار المخطط الحضري بحلول عام 2028 وبدء الأعمال الإنشائية بحلول عام 2032. مع تحليل مفصّل لاتجاهات أسعار الأراضي.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
الاستثمار العقاري
إعادة التطوير والتنمية الحضرية
شرح شامل لمشروع إعادة التطوير الحضري من النوع الأول لمنطقة محطة كوجيا المكتمل عام 2017. تحليل التغيرات المحلية والقيمة العقارية الناتجة عن البرجين التوأمين بتكلفة 21.9 مليار ين ومساحة إجمالية 43,000 متر مربع، إضافة إلى ارتفاع القيمة المتوقع من اعتماد خط كاماكاما (خط المطار الجديد).
دايسوكي إينازاوا
لا توجد مقالات في هذه الفئة بعد.
INA Network
الوصول إلى المعرفة الميدانية
INA Network هو مجتمع مهني حصري للمستثمرين العقاريين. أربع قنوات متخصصة متاحة على مدار الساعة على هاتفك الذكي.
