التحسين العمراني (إزاحة السكان من خلال إعادة التطوير) يتقدم أيضاً في اليابان. تعرف على حالات كيوتو وأوساكا وشيموكيتازاوا، والتلاعب بحقوق الإيجار المكشوف في إعادة تطوير نيهونباشي. ما هي مخاطر تحويل الحقوق التي يجب على المستثمرين الأثرياء للغاية معرفتها؟
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
إدارة العقارات
الموارد البشرية
القوانين واللوائح والمؤسسات
شرح نقطة التحول في سياسات قطاع البناء استناداً إلى ملخص وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل والسياحة اليابانية لشهر أبريل 2026. نوضح لملاك العقارات تأثيرات الكوادر البشرية والإدارة والتحول الرقمي ونظام CCUS.
دايسوكي إينازاوا
معلومات السوق
إدارة الممتلكات
القوانين واللوائح والمؤسسات
نظام الدفع بالوكالة في الحماية الاجتماعية هو آلية تحويل الإيجار مباشرة من قسم الرعاية الاجتماعية إلى المالك. تم تطبيقه كمبدأ أساسي جزئياً منذ أبريل 2020. نشرح إجراءات التقديم والمستندات المطلوبة ومزايا شركات الإدارة من منظور عملي.
خبير عقاري يشرح 13 نقطة أساسية يجب التحقق منها في شرح البنود المهمة قبل شراء شقة في اليابان. يغطي سجل الملكية، لوائح الإدارة، صندوق الصيانة، شروط الإلغاء، وتحذيرات القرض العقاري.
دايسوكي إينازاوا
الاستثمار العقاري
القوانين واللوائح والمؤسسات
دولي
نقاط عملية عند إدارة العقارات المؤجرة للمالكين الأجانب. شرح الأمور التي تحتاج شركات الإدارة إلى وضعها في الاعتبار، من اختيار وكيل ضريبي، والإخطار بقانون النقد الأجنبي والتجارة الخارجية، وتسجيل جهات الاتصال المحلية، والتعامل مع رسوم الإدارة وأموال احتياطي الإصلاح.
